中介能否投诉房东违约不卖房？根据《商品房销售管理办法》第十六条规定，房地产开发企业和买受人在销售商品房时，必须签订书面的商品房买卖合同，并明确合同的主要内容。这些内容包括当事人的名称或姓名和住
2024-06-18
股权转让风险及法律责任分析股权转让是公司并购的一重要形式，是一项系统工程，涉及法律关系复杂，在实践中面临着大量的风险，手心律师网小编通过本文对一些重要风险进行简要分析，希望大家对企业股权转让中的风险有进一步的认识。此时，如果已签订股权转让合同的公司股东对公司的违法犯罪活动知情，为恶意当事人，则转让合同的效力可能因违反诚实信用原则而归于无效，自然不发生风险负担问题。
2024-06-18
何为劳动争议预防和处理劳动关系当事人之间因劳动的权利与义务发生分歧而引起的争议，又称劳动纠纷。其中有的属于既定权利的争议 ，即因适用劳动法和劳动合同、集体合同的既定内容而发生的争议;有的属于要求新的权利而出现的争议，是因制定或变更劳动条件而发生的争议。企业应有防患于未然
2024-06-17
法律规定什么是商业险？商业保险是指通过订立保险合同运营，以营利为目的的保险形式，由专门的保险企业经营。商业保险关系是由当事人自愿缔结的合同关系，投保人根据合同约定，向保险公司支付保险费，保险公司根据合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，或者当
2024-06-13
特许经营合同特征及依据有哪些(一)具备特许人资格是特许人得以与被特许人签订特许经营合同的前提。因此特许人必须是适格的，即享受独立知识产权或有资格授权的企业。同时，特许经营的双方当事人是相互独立的法律主体，自负盈亏，自担风险，不存在隶属关系。(二)特许经营的核心是特许权的授予。因此特
2024-06-09
绿化工程保修期限是多长时间绿化工程保修期限法律上没有明确的规定，一般以当事人的意思自治为主，主要是看合同的约定。《建筑法》第62条对确定建筑工程保修期限的原则作了明确规定。如按照《建筑法》第60条关于建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量的规定，建筑施工企业
2024-06-08
什么情况下可以撤销股权转让合同合同撤销是指当事人对合同内容有重大误解或显失公平，可以请求撤销合同。股权转让合同的撤销情况有以下几种：一是公司内部股东的优先购买权，如果未通知其他股东或转让价格条件优于内部优先购买权，可以撤销转让协议；二是外商投资企业中外商股权的转让，如果未办理审批
2024-06-08
按揭房屋买卖协议主要内容有哪些依据我国相关法律的规定，商品房买卖时，通过按揭方式购买的，买卖合同主要的内容包括当事人名称或者姓名和住所;商品房基本状况等。第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
2024-06-03
托管经营中的法律关系托管经营在托管方与受托方当事人之间形成托管的法律关系，委托方和托管方以及托管企业都以此享有一定的权利和义务。托管行为的决定权和签约权。按照合同的约定收取托管经营收益。这是托管经营中委托方享有的一项主要权利。由于托管经营通常是有偿托管，受托方基于其托管
2024-06-02
集体合同的变更或解除应遵循哪些程序集体合同的变更或解除，一般应经过当事人双方协商，但在某些情况下，也允许单方解除合同。一方提议，向对方说明需要变更或解除的理由;变更或解除集体合同的建议或答复，应在集体合同规定或有关法律规定的期限内作出。在特殊情况下，如工会解散、企业破产、不可抗力的现
2024-06-02
公司协商解除合同属于开除吗开除是指用人单位对具有严重违反劳动纪律和企业规章制度，造成重大经济损失和其他违法乱纪行为而又屡教不改的职工，依法强制解除劳动关系的一种最高行政处分。劳动合同的解除是一种特殊的合同解除形式，是指劳动合同依法成立之后，合同当事人在合同期限届满前提前终止合
2024-05-30
物业维修纠纷处理是否属于民事纠纷？为正确审理物业服务纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》的规定，前款所称物业服务合同包括前期物业服务合同。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。物业与业主之间存在着密切的关系，如果一旦发生纠纷的，属
2024-05-30
企业财产保险赔偿处理方法包括哪些同时，保险又是双方当事人的契约行为，在赔偿处理时，保险合同是双方的唯一依据。全部损失，按保险金额赔偿，如果受损财产的保险金额高于实际价值时，其赔偿金额以不超过实际损失金额为限;部分损失，按实际损失计算赔偿金额，但以不超过保险金额为限。
2024-05-28
劳动合同的效力的具体内容劳动合同主体合法。劳动合同主体，即订立劳动合同双方当事人，包括企业名称和劳动者姓名及其基本情况。即劳动合同双方当事人依据劳动合同享有的劳动权利和应承担劳动义务。劳动合同的内容分为法定条款和协商条款。法律之所以不规定无效劳动合同的起算时间从履行的时候起
2024-05-28
企业签订电子商务合同存在怎样的问题由于电子合同具有不同于传统合同的特征，所以企业在签订电子合同过程中显现出与传统合同签订的不同，也出现了新的需要解决的问题。而在电子合同的谈判、协商和签订时，各方当事人可能互不谋面。从这两方面看，在签署电子合同过程中，存在着比签订传统合同更大的风险。所
2024-05-19
企业破产后以前的合同生效吗第十八条 人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除
2024-05-15
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
