房屋租赁合同约定不涨租金后反悔了怎么办依据我国合同法的规定，房屋租赁合同依法成立后，当事人就需要履行合同不得擅自变更，如果反悔签订的合同，可以协商变更或者解除，如果单方变更是无效的，并且构成违约。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。当事人可以约定一方解除合同
2024-08-30
无合同解除权可以单方解除合同吗无合同解除权不可以单方解除合同，解除行为无效，另一方可以要求继续履行合同。《合同法》第96条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确
2024-08-27
约定不得以任何借口解除合同是否有效依据我国合同法的规定，合同当事人约定不得以任何借口解除合同是无效的，这种约定是不符合法律规定的，合同解除有法定解除和约定解除。
2024-08-25
传媒公司的合同有用吗依据我国合同法的规定，传媒公司的合同有没有用，主要看合同是否依法成立，依法成立的合同才受保护的，才具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第五十七条 合同无效、
2024-08-25
如何通过法律手段让公司赔偿离职根据《劳动合同法》第三十八条规定，劳动者可以解除劳动合同的情形包括：用人单位未按照合同约定提供劳动保护或劳动条件；未及时足额支付劳动报酬；未依法为劳动者缴纳社会保险费；用人单位的规章制度违反法律法规损害劳动者权益；因劳动合同无效导致解除合同；以及其他
2024-08-22
试用期解除合同是否需要支付赔偿款项试用期无故解除劳动合同有赔偿。如用人单位无故开除试用员工，则需要支付一定的经济补偿金；如用人单位可以证明试用期内试用员工不符合录用条件的，可以解除劳动合同并且不需要支付劳动者补偿金，也不需要提前３０天通知劳动者。（二）严重违反用人单位的规章制度的；（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；除上述情形外，用人单位不得在试用期内解除劳动合同。
2024-08-12
二手房买卖签合同就必须交房吗签订房屋买卖合同后并不一定要交房的，如果合同无效的就不需要履行，即使合同生效的，如果一方违约不交易的，要承担违约的责任。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国
2024-08-08
转租合同的效力应当如何认定合同的效力是指已经成立的合同在当事人之间产生的一定法律拘束力。规定，民事法律行为应当具备下列条件：。合同法规定,承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，并没有规定合同无效。因此在出租人提出解除原合同的情况下，转租合同应予以解除。
2024-07-27
合同变更有没有溯及力在实践中合同的变更一般是没有溯及力的，合同的变更是由合同当事人协商一致的，如果是单方的行为，变更是无效的。第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第七十六条 合同生效后，当事人不得因姓
2024-07-26
员工提供虚假资料可解除合同吗员工提供虚假的材料与用人单位建立劳动关系的，签订的劳动合同无效，劳动合同无效不具有效力，无效的合同不需要解除。对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。用人在解除劳动合同时，应为劳动者出具解除劳动合同或离职的证明，并有
2024-07-24
租二房东房子需要注意哪些事项承租期间，承租人在原则上不可以转租。承租人想把租赁房屋转租出去，必须经过出租人同意，没有经过出租人同意转租的，叫不合法转租或者违法转租，为无效。承租人拖欠租金，属于根本违约，出租人起诉要求解除合同，涉及次承租人的转租合同利益。
2024-07-17
虚假广告可否取消合同因相信虚假广告而签订合同的，所签订的合同是无效的，广告宣传的内容无法实现的，当事人可以撤销解除合同。广告违法行为必须同时具备以上四个条件，才能依法追究法律责任。上述四个条件是构成广告违法行为统一的、不可分割的组成部分。
2024-06-23
架空层的出租合同是否有效无效，毕竟架空层属于公共空间，理应属于全体业主使用。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;承租人未经出租人同意擅自转租的;此外，因不可抗力的原因导致合同无法履行或经当事人双方协商一致同意解除合同的，法院亦可以解除合同。
2024-06-10
与房东解除合同居间协议是否有效因为合同具有相对性，如果不是法定无效情况，是需要合同双方当事人进行协商解除。单方解除和协议解除单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。约定解除，是指当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除。
2024-06-09
交强险人伤赔偿标准：律师解读与权益保护但是退休返聘人员需要与用人单位协商一致，来解除合同，或者在用人单位具有不按约定提供劳动保护条件、不支付工资等损害其利益的情形时，可依法解除合同。（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强
2024-05-15
十八年工龄单位可以单方解除合同吗劳动者有十八年工龄的，劳动者出现严重违反公司制度、被追究刑事责任等情形的，可以单方解除劳动合同。(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;具体又可以分为预告解除和即时解除。即具备法律
2024-05-07
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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