房东卖房租户赔偿标准租赁合同还没有到期，房东就将房子卖了，那么承租者依旧有权使用该出租屋，若是强行解除合同，承租者有权要求房屋所有者赔偿经济损失，包括“装修损失”及“货物过期损失”，并且承租者还可以要求赔偿一些可预见的利益损失，比如存在依据的营业性质的利润。房屋租赁期间
2024-06-03
轻微伤鉴定标准解析分期付款买卖是一种交易方式，其特点是商品一次性交付，而价款分期支付，这给卖方带来了较大的风险。为了保护卖方的利益，《合同法》规定，如果买方未支付到期价款达到全部价款的五分之一，卖方可以要求买方支付全部价款或解除合同。如果卖方解除合同，可以要求买方支付
2024-06-02
分期付款买卖合同的适用情形根据《中华人民共和国合同法》第一百六十七条的规定，分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。分期付款买卖可于买卖标的物价金较高，买受人筹款一次支付有困难时适用。但因买受人一方的原因由出
2024-05-20
合同期内房东提高房租的合法性问题合同对房东和房客都有约束力。在合同期限内，房东不能单方面提高租金，除非房客同意。但合同到期后，房东有权要求提高租金，房客可以选择接受或退房。如果房客没有正当理由未支付或延迟支付租金，房东可以要求在合理期限内支付，如果房客逾期不支付，房东可以解除合同。
2024-05-10
违约金与损害赔偿责任能否交叉使用东北军用储运站与沈阳华宇快运部签订房屋租赁合同，合同约定，东北军用储运站将其住所地的库房及场地出租给华宇快运部，该房地产年租金为人民币57万元，租金按季度结算。合同履行未到期，华宇快运部单方向东北军用储运站提出解除合同并拒绝继续履行合同。现东北军用储运
2024-04-29
房子未到期，房东提前解约需要赔付多少违约金？合同期为十年，承租人每月支付二千作租金，十年内租金不变，押金两万万，出租人与承租人任一方提出解除合同，需培付对方两万违约金。我国《合同法》对违约金的规定强调违约金补偿性的理念，同时有限地承认违约金的惩罚性。同时《合同法》第114条第2款又规定：“……约定
2024-04-17
如何解除合同未到期的劳动合同？(五)因法定情形致使劳动合同无效的;总的来说，只要没有服务期的相关约定，员工就可以提前解除劳动合同，但是，若工厂在劳动合同履行过程中，并没有做出任何侵犯员工合法权益的行为，员工解除劳动合同时，必须要履行提前告知的义务。解除劳动合同时，工厂就应该一次性结
2024-04-05
合同到期还需要解除合同协议吗合同到期之后不需要解除合同因为已经解除。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。对某些合同而言，履行期限至为
2024-03-22
公司能否因为疫情原因解除合同或开除辞退员工，是否可以索要补偿？在此期间，劳动合同到期的，分别顺延至职工医疗期期满、医学观察期期满、隔离期期满或者政府采取的紧急措施结束。因此，企业若因劳动者被隔离而与劳动者解除合同则属于违法解除，劳动者有权提起仲裁，并要求企业支付双倍工资。
2024-03-19
租房合同到期还可以转让吗根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定，承租人在经出租人同意的情况下可以将租赁物转租给第三人。如果承租人未经出租人同意转租，则出租人有权解除合同。而如果出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，将视为出租人同意转租。在转租过程
2024-03-08
欠款合同甲方是债权人还是债务人依据我国相关法律的规定，欠款合同甲方是债权人还是债务人是没有规定的，由签订的合同而定，而一般情况下，甲方一般是债权人。第一百九十六条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。债务人不按约定支付利息可解除合同，要求其提前还款。可到被
2024-03-05
租房合同到期后没有续签合理期限怎么算为不定期的租赁，出租人和承租人都随时可以解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人，这个合理期限就是指承租人另外找到出租房子的一般时间。第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租
2024-03-04
哺乳期内是否可以解除聘用合同如果单位与哺乳期女职工建立劳动关系的，不能解除聘用合同，如果不是劳动关系的，在聘用合同期内不能单方解除合同，合同到期的可以解除。第四十二条 劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：。(三)患病或者非因工负伤，
2024-02-29
房屋出租租赁人违约怎么处理有合同，按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确，租赁合同未到期，承租人提前解除合同，承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金。不仅如此，如果给出租人造成损失的，还应当赔偿损失。
2024-02-16
房东拒收房租是否构成违约行为房东拒绝收房租的行为属于违约行为。房东拒收房租一般意味着不愿意再出租。房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人可以不同意解除合同，要求继续履行或者要求房东退还剩余房租并承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继
2024-02-09
公司倒闭给公司的孕妇一般会如何赔偿我在目前这个单位工作5年多了，于2006年10月进入本公司工作，2011年07月合同到期。现在我有两个月的身孕，可公司会在近期宣布破产，我有以下几个问题想咨询：1公司可以与在孕期中的妇女因为公司破产解除合同么?2如果公司解除合同，赔偿是按工龄一年赔偿一个月的工资，给
2024-01-28
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
