征收方告诉你无证房不给补偿款，千万不要相信在现有法律制度下，无证房屋在面临拆迁时是否获得补偿，以及如何获得有效合理的拆迁补偿是大家共同关注的话题。而在实际拆迁中，拆迁方经常替换概念，将无证房屋认定为违章建筑进行非法强拆。违章建筑是指违反法律、法规在城市规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者
2023-04-07
五证不齐建设工程合同无效吗？《民法典》规定，开发商五证不全的，合同有没有效要依据具体情况而定。如果是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。综上所述，开发商没有五证，而签订的购房合同符合行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性
2023-01-31
合同无效原因包括哪些方面合同主体或者内容本身违反法律、法规强制性规范是导致合同无效的原因。首先是缔约一方或者双方无民事行为能力，包括缔约方未取得特许行业资质而签订合同，比如未取得建筑资质承包人与他人签订建设工程施工合同等。认定合同无效后，合同的内容是不受法律保护的，也不具备
2022-10-24
单位犯罪是否有过失犯罪公司、企业、事业单位、机关、团体实施的危害社会的行为，法律规定为单位犯罪的，应当负责。刑法规定的单位过失犯罪不多，主要有劳动安全事故罪，建设工程质量事故罪，教育设施管理责任事故罪，消防管理责任事故罪和为他人提供书号出版淫秽书刊罪。
2022-09-13
违章建筑能强拆吗由违章建筑所在地乡、镇人民政府组织相关部门、人员进行调查询问、现场勘验，确认是否违法、违规。违章建筑的认定是指违反法律、法规,在城市规划区内没有取得建设工程规划许可证或者违反工程规划许可证的规定建设的建筑,或者是采取欺骗手段骗取批准而新建、扩建或改建的
2022-09-07
建设工程的分包应该符合哪些条件建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。交易客体必须是建筑工程中由法律、法规或规章规定允许分包的部分；
2022-09-07
合同变更说明需要有哪些内容第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。合同无效、合同被撤销，视为无合同关系，也不存在合同变更的可能。建设工程施工承包领域的设计变更即为涉及合同内容的变更。如果法律、行政法规对合同变更方式有要求，则应遵守这种要求。
2022-08-11
法律规定的建筑合同形式具体有几种建筑合同都应当采用书面形式。其中勘察、设计合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求等条款；而施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、工程造价等内容。不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百一十九条依法成立的合
2022-05-07
分公司签的合同能备案吗分公司虽然不具备独立的法人资格，但是依法成立的分公司可以以自己的名义签订经济合同，其签订的合同是可以去备案的。法律、行政法规规定分支机构应当登记的，依照其规定。由此可知建设工程合同的备案是有期限的，要在7日内到指定的部门备案。备案机构审核合同当事人提
2022-03-29
违法分包是指什么１、工程违法分包是指：施工单位承包工程后违反法律法规规定或者施工合同关于工程分包的约定，把单位工程或分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。第三人就其完成的工作成果与总承包
2022-02-25
工程承包合同里是劳务关系吗建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。劳动关系中劳动者除了定期得到劳动报酬外还享有劳动法律法规所规定的各项待遇，如社会保险待遇等，而劳务关系一般只涉及劳动报酬问题，劳动报酬都是一次性或分期支付，而无社会保险等其他待遇。
2022-01-02
承包合同是有名合同吗有名合同是指民法典或者其他法律法规有明文规定的合同，而民法典对承包合同作出了规定，所以属于有名合同。第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。总承包人或者勘察、设计、施工承包
2021-10-23
注册建筑师等注册执业人员应当对什么负责依据建设工程安全生产管理条例的规定，设计单位和注册建筑师等注册执业人员应当对其设计负责。设计单位应当按照法律、法规和工程建设强制性标准进行设计，防止因设计不合理导致生产安全事故的发生。采用新结构、新材料、新工艺的建设工程和特殊结构的建设工程，设计单位
2021-10-19
民法典的建设工程监理有哪些第七百九十六条 建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本编委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。
2021-10-19
合同无效质保金条款有效吗第一种认为,合同无效,则关于质保金的约定亦无效。质保金本质上是未到期工程款,包含在折价补偿的范围内。第31条:建设工程施工合同无效,但工程经竣工验收合格并交付发包人使用的,承包人应依据法律、行政法规的规定承担质量保修责任。发包人要求参照合同约定扣留一定比例的
2020-07-21
劳务分包适用什么法律规定依据我国相关法律的规定，劳务分包适用我国合同、建筑法、建设工程质量管理条例等法律的规定，劳务分包要由具有资质的单位承包。建议加强劳动相关法律法规的宣传，增强劳务工人的维权意识，从各个方面健全劳务分包制度。
2020-07-21
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
