房产赠与没有过户能算遗产吗房产赠与未过户能否算遗产的问题。未过户的房产赠与通常不视为遗产，只有在完成过户手续后，房产所有权才会转移。同时，房屋赠与合同在合法范围内具有法律效益与约束力。夫妻之间进行房产赠与时，是否需要对方签字取决于房产的所有权归属。共同财产需要双方共同签署，个
2025-04-07
婚后买房产赠与父母,需要配偶签名吗婚后购买房产赠与父母时是否需要配偶签名的问题。依据我国相关法律的规定，如果婚后以个人财产购房赠与父母不需要配偶签字，但以共同财产购买则需要夫妻双方共同签字。此外，亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属，办理过程中需遵守相关法律规定。
2025-03-12
本人房产赠与协议可以无效吗本人房屋赠与他人签订赠与协议的，赠与协议可以无效的，无效的情形包括受赠通过欺诈签订赠与合同、赠与合同违反法律强制性规定等。如果赠与的财产一部分已交付并已转移其权利，任意撤销赠与仅限于未交付并未转移其权利的部分，以维护赠与合同当事人双方权利义务关系的稳
2025-01-21
农村房产赠与后能反悔吗依据我国合同法的规定，农村房屋赠与别人后能不能要回，要依据具体的情况而定，如果双方协商一致的可以要回，或者出现法定撤销情形时，也要要回房屋。第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。值得注意的，尽管此时赠与合同有效，但对涉及房屋等不
2024-12-05
自己的房子赠与自己的儿子要花多少钱如果房产赠与公证了,其费用就会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。
2024-12-03
子女赠予父母的房产可以变更回来吗可以，房产赠与，就是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方，对方当事人也愿意接受的行为，房屋赠与的双方当事人应订立赠与合同。不动产变更登记，没有特殊情况就不能撤销，子女在接受房产赠与之后已经获得了房屋的所有权利，可以对其进行再次的赠与回父母，
2024-10-28
房屋土地无偿赠与书怎么写房产赠与合同以及房产赠与公证书。为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。第一条 甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________
2024-10-08
房屋出资赠与协议书怎么写甲方自愿出资为乙方购买天勤苑小区一处房产赠与乙方。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与乙方一人。乙方出面与开发商签订商品房买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房房产所有权证。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产是甲方对乙方的一人赠与，并不
2024-10-06
房产赠与合同生效但未过户房子是谁的赠与合同是否有效，与房屋有没有过户不存在明显关系，只要赠与人清楚赠与房屋行为的后果，自愿将房屋赠与给受赠人的，那么双方依法签订的房屋赠与合同，自合同签订时起就是有效的。不管赠与房屋是因为什么原因导致未过户的，工作太忙也好，忘记了也罢，都不影响赠与合同
2024-09-26
房屋赠与后的撤销和处理方式为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。
2024-08-26
5年后的房产赠与还要交税吗房屋住满5年后赠与他人的，需要交纳契税，按房屋现值的百分之6征收，由受赠人交纳。凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换，均应凭土地房屋所有证，并由当事人双方订立契约，由承受人依照本条例完纳契税。赠与房产需要签订赠与合同，通过正式的书面合同证明房屋是自己同意
2024-08-26
农村自建房屋赠与书要怎么写《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：。第一条 甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。(四)土地使用权取得的方式为申请宅基地自建房屋，
2024-08-04
房产赠与合同协议范本本合同为房屋赠与合同协议，甲方自愿将其所有不动产房产赠与乙方。协议内容包括：甲方将房产赠与给乙方，房屋具体状况包括座落、建筑面积、所有权证证号等；土地使用权与房屋一并赠与；甲方已支付房款和税费，并愿意协助办理过户手续；甲方保证房屋权属状况完整，不受他
2024-07-24
房产赠与过户所需的手续有哪些？房产赠与过户需要的手续：首先是要将赠与合同公证，公证过后双方就可以携带自己的身份正证件、赠与合同、房屋的产权证等相关资料，到房产交易办理房屋的过户手续。《《中华人民共和国民法典》》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2024-06-11
直系亲属房产赠与过户需要什么费用直系亲属间的房产赠与过户需要交3%的契税。如果房屋购买时间不足五年甚至不足两年，赠与过户比较划算。对于满二唯一的情况，只免征营业税，个税仍需缴纳；而满五唯一则可免双税。此外，根据房屋面积，契税收取比例为1%或1.5%。过户的费用取决于亲属关系的稳定性
2024-06-07
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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