共有土地使用权如何缴纳土地使用税问：我公司的办公场所在某写字楼的10层，有房屋产权证。该写字楼每层建筑面积为1500平方米，共计25层，总占地面积为6000平方米。整个楼共用一个土地使用证。请问，我公司需要单独缴纳土地使用税吗?土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。土地使用权共
2023-10-25
婚后共同财产购买的房屋登记在一方名下离婚能分割吗根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》的规定，由夫妻一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，即使该房产权属证书登记在一方名下，也应当认定为夫妻共有财产。婚姻登记之前双方共同出资购买了房屋并办理按揭手续，结婚以后双方共同
2023-10-21
夫妻离婚房产过户费用因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。根据《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定，夫妻双方在离婚时，对共有房产重新进行分割或归属其中一方的，不征收契税。费类：登
2023-10-21
婚后按揭房产离婚怎么分配婚后按揭房产离婚的分配如下：婚后一方支付首付款，自行承担后续贷款并登记在一方名下的，房屋归一方独自所有；婚后一方支付首付款由夫妻二人共同还贷的，房屋按揭部分归夫妻双方共有。（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益
2023-10-20
如何考察二手房屋状况由于房屋不同于其他日用品，价值量巨大，法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。因此，购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，或是部分产权、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证
2023-10-16
离婚协议书的撰写方法与要点离婚时产权变更登记是不需要缴税的。根据相关规定，通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。（三）个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个
2023-10-14
先析产再离婚方方与珠珠及孩子居住的房屋是他们夫妇俩与方方的父亲共同购买的，所有权属于三人共同共有。审理离婚案的法官说，你俩得先把方方父亲的份额分析出去，然后才能在离婚案中分割你俩共同的部分。最后，袁法官担任审判长的合议庭判决：上述房屋的产权归方方和珠珠所有，
2023-10-06
房屋买卖合同的效力归纳起来，主要有以下几种： 1、房地产分离出卖，合同无效。 2、产权主体有问题，合同无效。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为一般认定无效。 3、侵犯优先购买权，合同无效。 房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，
2023-10-05
户口迁入要本人到场吗？不一定需要本人到场。户口迁移不是必须要本人到场的，也可由当事人委托他人代办。委托户主办理的，当事人需要准备的材料包括：委托书、本人的户口本、身份证、户口“准迁证”、录取通知书、房屋产权登记证、购房合同等证件。户口迁移一共有三个环节，前两个环节为办理准
2023-10-05
离婚房产税如何规定的离婚房产税规定一般不需要缴纳，具体应当结合房产原所有权归属进行判断。夫妻双方因离婚就个人对房屋所占的份额进行转移登记属于房产共有权的变动，不属于现行税收政策规定征税的房屋产权转移行为，免征交易税费。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及
2023-09-29
离婚房子给女方要不要收税对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。
2023-09-22
国有土地使用权划拨款相关规定解析集资房可以过户。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。集资房，土地使用证也是可以进行过户的啊，在办理过户的时候，需要准备好相关的材料，去到有关机构进。
2023-09-17
析产的房屋可以买卖吗析产的房屋可以交易。房屋析产一般发生在离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上，是指共有人通过协议的方式，根据一定标准，将共同的房产予以分割，使其分属各共有人所有。析产后房屋将重新确定所有人，重新办理新的产权证，析产来源的房屋交易相当于一般的二手房交易
2023-08-28
一房两证产权纠纷为此，原告马先生将被告刘女士诉至法院，请求判令被告刘女士腾退房屋。 被告刘女士辩称：原告起诉所争议房屋系我与前夫郑先生共有财产，对于原告陈述的买卖过程我不知情，房屋是我合法所有，且一直居住至今，有房产所有权证书为证。原告马先生持有的争议房屋所有权证
2023-08-27
房子离婚过户要交税吗1、根据我国《婚姻法》，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。 2、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产
2023-08-21
婚前购房离婚怎样分割婚前购房离婚怎样分割：如果是婚前自己父母全部出资购买的房屋，并且是登记在自己的名字下面，可以视为父母对于自己的单独赠与，房屋是自己的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当
2023-08-17
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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