商品房二次抵押手续须知及注意事项以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。但在实际的抵押过程中，如果第一次的抵押合同约定需要经过第一抵押权人同意的，则必须按照合同约定的去遵守。同时，必须对第二抵押权人告知已经进行的抵押贷款，否则，抵押权人
2024-01-04
房产证如果在房管局抵押还能贷款吗房产证抵押过了，是可以进行二次抵押的。二次抵押属于余额抵押，依照物权法的规定，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押。办理二次抵押贷款通常仅需要申请人的房产证、身份证明文件。
2023-12-10
关于二次抵押的房子购买的法律问题抵押房产需是借款人名下的房产，如果是与第三人共有，在抵押时必须出具共有人同意抵押声明书。在我们的现实生活当中，现在公民个人如果拿着房产证来进行抵押贷款完全是可以的，但是还是需要来提交一些申请手续的，比如说向银行提出申请，同时必须要携带房产权证证明房产
2023-07-17
按揭中的房子可以办抵押贷款吗？按揭的房子是可以抵押贷款的，目前很多银行有这种业务是可以再抵押贷款的，但是并不是所有的银行都接收房屋二次抵押贷款，所以申请二次抵押贷款的时候，先找原先贷款的银行，如果不行在找其他的银行。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行
2023-06-30
房屋二次抵押贷款的要求有哪些房屋二次抵押贷款的要求并不是法律统一规定的。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。
2023-02-07
房地产抵押权的实现方式详解3、虽然二次抵押贷款业务是有抵押物做抵押的，但是对借款人的贷款条件同样要求严格。
2022-12-16
房屋可以被二次抵押贷款申请条件是什么？因各地区办理二次抵押贷款业务的政策及要求存在差异，建议在提出抵押申请之前先详询银行。在首次抵押登记没有注销之前，依旧可以办理二次抵押贷款手续，但是需要满足银行的相应条件。此种需要利用二次抵押贷款房屋进行贷款的，在提出贷款请求之前，就需要收集相关证明自
2022-12-10
房产可以二次抵押吗一般情况下，二次抵押贷款每月支付的贷款利息为贷款额度的5%左右。
2022-04-28
民法典房产二次抵押改性质需要多久需要结合实际情况。首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给你，所以房屋二次抵押
2021-12-26
车辆二次抵押合同有效吗车辆二次抵押合同有效，车辆的二次质押合同是在车辆进行第一次质押期间，车主将汽车进行的第二次质押贷款。二次抵押和第一次抵押所办的手续及需要收取的文件基本上是一样的。一般情况下，在二次抵押过程中，二次抵押的权值不会超过第一次抵押贷款价值余额。
2021-10-24
民法典中房产抵押单签如何处理民法典规定，房屋抵押贷款时，抵押合同要双方当事人签字才有效，并且办理抵押登记，抵押权才设立。所以房屋抵押单方签字是无效的。第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。还有一个办法就是办理房产二次抵押贷款。如贷款银行向法院申请强制执行，拍
2021-10-20
房产二次抵押危害是什么二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。房产二次抵押，所谓的“房抵贷”，是指借款人以自己或关系人的房产做抵押，向银行申请一次性或循环使用的消费或者是经营用途的人民币贷款。
2020-07-21
房产中介可以办理二次抵押贷款吗房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。房屋抵押权是一种担保物权。如果房屋抵押人未经房屋抵押权人同意，将抵押房屋转给第三人时，房屋抵押权人对抵押的房屋享有追索权，房屋受让人因此受到的损失，由房屋抵押人承担。
2020-05-25
分期内的房产可以抵押吗《民法典》于2021年1月1日生效，《物权法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：。满足贷款条件可以申请房屋的二次抵押贷款。若双方协议不成，抵押权人可以向人民法院起诉，由人民法院裁决以何
2020-05-25
房屋二次抵押给担保公司有哪些条件借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。
2020-05-25
还在按揭的房子可以做房产抵押吗按揭的房子还可以抵押，可以做二次抵押贷款。这种在银行属于二次抵押利息在06左右，放款一般十个工作日。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与
2019-08-09
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
