农村宅基地使用证申请与办理首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收，取得规划验收合格证明。需要提醒您注意的是，《房屋登记办法》规定，由于农村宅基地使用权是农村集体组织对村民的一种
2024-06-06
种地种的地土地使用证目前农村家庭有二种土地证，一是农村集体土地经营权证，二是农村集体土地使用证这个是不一样的，第一个是你种地的证，第二个是你盖房子的证。第一百五十五条规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
2024-05-20
农村房居住权怎么办理宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
2024-05-20
农村房屋所有权转移登记农村房屋所有权转移登记需要提供登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、农村集体经济组织同意转移的证明材料等。如果是农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记，还需提交经村民会
2024-05-13
人身损害赔偿范围及相关细则解析根据《土地管理法实施条例》第六条第一款的规定，农村宅基地使用权发生变更时，需要办理过户登记手续。如果因为依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移，必须
2024-04-19
农村房屋宅基地可以买卖吗,相关法律规定是什么可以说，在农村房屋买卖中，很大一部分是因为农村房屋宅基地买卖合同无效引发的纠纷。根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份
2024-04-09
农村户口土地使用权是否存在根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。宅基地使用权的取得，行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。
2024-04-01
土地使用权用益权解析土地使用权属于用益物权。承包经营权主要是农村农用土地;建设使用权是国有土地的使用权;地役权是相邻土地的相应权益;宅基地是农村建设住房的土地使用权。在我国法律是规定的用益物权有国有土地使用权、土地承包权、宅基地使用权、典权。用益物权是法定的，当事人不能自
2024-03-31
农村集体房产证过户解析只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房产证，办理房产过户手续。农村的住宅房属于小产权房，是不能办理过户手续的。购买农村房屋后，需向国土部门提出过户
2024-03-30
户籍不在本村是否能继承遗产户口不在农村的子女，对农村父母的房屋，有继承权。宅基地使用权不能继承，只有本村村民才能继承。但是对于宅基地使用权能否继承的问题没有明确，对通过继承房屋取得宅基地的能否办理登记也没有政策明确。非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产
2024-03-26
小产权能够获得土地使用证吗？对于农村的小产权，会给宅基地使用权证。宅基地使用权证属于土地使用权的一种类型。根据《土地管理法》第六十二条第三款、第四款的规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村
2024-03-03
农村土地确权纠纷怎么解决现在的农村土地确权工作指的是对农村集体所有权、宅基地使用权的确认工作。确权的目的是明晰产权，防止因为登记制度的不完善导致的土地权属纠纷。下一步的方向可能是推广农村集体承包经营权和宅基地使用权的流转。现有政策已经明确土地承包经营权可以继承和流转。将集体
2024-02-15
宅基地使用权有何弊端农村的宅基地使用权是不允许自由流转的，这不仅导致土地所有者之间法律地位的不平等，国家所有与集体所有截然不同，也直接导致使用者主体之间的不平等。比如宅基地使用权能否租赁的问题，现行法律和有关政策并无规定。由此可见，正面回应宅基地使用权自由流转制度，允许
2024-02-07
离婚时农村房屋怎么分目前，我国对农村房地产权和城市房地产权实行二元制的管理体制。即农村房屋所占用的土地所有权的主体是农村集体经济组织的，农民对其房屋下的土地享有宅基地使用权，国家对农村房屋至今未建立起登记制度。需要指出的是，如果在离婚案件中对各方应得的房产份额不好确认的
2024-01-25
农村只有女儿嫁人后宅基地能继承吗农村的宅基地是属于集体所有的土地，如果女儿已经出嫁的，并且户口从本村迁出的，就不能继承宅基地所有权，村集体会收回宅基地使用权。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第六十二条
2024-01-22
宅基地被侵占诉讼请求宅基地是农村家庭用作住宅基地的土地，如果被侵占，可以向法院起诉。宅基地被侵占诉状的内容包括原告和被告的个人信息，案由是宅基地使用权纠纷，诉讼请求是要求被告按照宅基地转
2024-01-09
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
