留置权抵押权质权受偿顺序如何确定？抵押权质权留置权顺序是：首先实现的是留置权，其次是质权，最高是抵押权，对于担保物权的具体适用情况，是需要严格基于实际的涉案情况来进行合法的处理的，避免法律适用错误的情况发生。若该抵押权未登记，则因未登记的抵押权不具有对抗第三人的效力，未登记的抵押权虽
2023-12-02
房产证图片可以抵押贷款吗所以大部分情况下房产证图片是不可以办理抵押贷款的，但是需要注意的是，房产证是属于效力比较强的法律文件，即使是复印件的管理也需要谨慎小心，所以对于房产证图片的话尽可能不要丢失。第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋
2023-11-16
房地产登记的抵押期限有什么规定吗这一规定表明，在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。严格审查抵押物权属证明，杜绝抵押人无所有权或经营权，造成无效抵押，并做好抵押物他向权证的保管工作。
2023-11-15
车主不签字能抵押吗抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同，双方在合同上签字或者盖章才能具有法律效力，如果没有签订合同就没有法律效力，如果车主没有签字抵押不生效。《担保法解释》第12条规定：“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力
2023-10-26
担保物权的并存如果在同一物上并存数个抵押权或并存数个物权，也产生优先受偿权的位序问题，这就是物权相互间的优先效力。关于优先受偿权位序，采取法定主义，由法律明确规定。同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。因为留置权是担保基于维护或保存标的物
2023-10-23
手写借条抵押房子是否具有效力依据我国担保法的规定，以房屋作为抵押物借款的，要签订抵押合同，手写借条抵押房屋的，只要借条内容合法，并且办理了抵押登记的，是具有法律效力的。第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。所以，开发商
2023-10-23
抵押权预告登记具有什么样的法律效力2、预购商品房抵押权预告登记的权利性质可视为是一种准物权，或称之为“次抵押权”，其效力弱于抵押、保证、质押、留置、定金等担保物权，但优于债权。
2023-09-25
不动产抵押的生效要件《物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力”。不动产抵押合同属于设立不动产物权的合同，因此，即使负有履行抵押登记义务的抵押合
2023-09-20
抵押登记在什么时候下无效抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。综上所述，这个抵押登记的话并不是会一直有效的，在某些法定特定的时候的话其法律效力是会失效的，但是多数这个这个无效的情况的都是要符合相关的法律规定的，如果抵押权人应当在主债权诉讼时
2023-08-08
在我国房屋抵押权不登记有效吗？不动产抵押权,自登记时生效。抵押合同的生效,是指依法成立的抵押合同对当事人产生法律约束力。在我国房屋抵押权如果没有登记就不能正常的具备相应的法律效力，并且在进行房屋抵押的过程中需要签署一份受到法律保护的房屋合同，合同中的各项内容都需要严格的按照法律的规
2023-07-31
非合法取得的房产被抵押有效吗？非法取得的房屋被抵押是不受法律保护的，抵押房屋办理了抵押登记的，抵押权成立，对债权人具有法律效力。但抵押行为对抵押人无效。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定
2023-07-09
房产抵押一方签名有效吗？抵押合同要自双方签字或者盖章才成立，抵押合同只有一方签字的，不具有法律效力，房屋抵押登记部门也不会办理抵押登记的。第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。指由于人延迟履行而导致的利息，延迟利息
2023-07-08
借条上用房子抵押可以吗？是可以的，在借条是注明拿房屋抵押，但没有签订抵押合同和办理抵押登记的，抵押是无效的，房屋抵押权要办理抵押登记才成立。借条有没有法律效力主要看书写是否符合法律要求。借条上是可以写用房子抵押的，借条中没按手印也是有效的，借条的生效条件是不违反法律规定，表
2023-06-29
离婚未变更产权名抵押登记有效吗？房产抵押是需要登记的，登记后才发生法律效力。《民法典》的这一规定改变了之前规定转让抵押物需要经过抵押权人同意的内容。以后权利人转让抵押财产的，只需要通知抵押权人即可。所以，从《民法典》实施以后，对于在离婚协议约定房屋归一方所有，但却登记在双方名下的，
2023-06-16
抵押合同不成立抵押已登记怎么办？抵押合同不成立抵押已登记是可以选择重新的签订抵押的合同。不动产抵押未成立的情况下抵押合同是无效的，不动产抵押成立的时间以登记时间为准，未办理登记的，不发生法律效力。共有人均同意以抵押物为主合同项下债权提供抵押担保。
2022-11-14
无房产证的抵押合同有效吗？无证房产抵押合同不发生法律效力，没有房产证的房屋时无法办理抵押的，因为房屋属于不动产，不动产抵押必须要登记才能生效。卖主和别人签订的所谓“抵押合同”从严格意义上来说，不具有抵押的效力。
2022-10-27
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
