租赁合同纠纷涉及拆迁怎么办？承租人可以要求出租人赔偿因租赁合同提前解除而造成的经济损失，依据《中华人民共和国民法典》规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失”的规定，承租人有权要求出
2024-07-04
建筑合同单方能解除吗依据我国合同法的规定，建筑合同如果依法成立的，是不能单方面解除的，合同解除的方式有约定解除和法定解除两种。第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方
2024-07-03
提存后合同解除吗有效的提存，即视为债务人履行了债务。债权人领取提存物的权利，自提存之日起5年内不行使则消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。《担保法》规定的提存并非以清偿为目的，而是以担保为目的的提存。
2024-07-02
终止合同是否需要赔偿？终止合同是否要赔偿，应当根据合同终止的原因判断，如果是双方已经完全履行合同的约定，那么双方已经不对彼此负有任何义务，合同终止，任何一方不需承担赔偿责任。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
2024-07-01
合同终止是什么意思合同终止是指不再承担合同权利与义务的情形，依据合同法的规定，出现债务已经按照约定履行、合同解除等情形时合同终止。(三)债务相互抵销;(四)债务人依法将标的物提存;(五)债权人免除债务;(六)债权债务同归于一人;第九十二条 合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实
2024-06-29
购房的合同解除会有何后果在上述迟延履行的情形下，经催告后违约当事人在三个月的合理期限内仍不履行，另一方当事人才享有合同解除权。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。
2024-06-26
租客提前退租的法律处理方式根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果租客提前退租是由于出租人的责任造成的，租客不需要承担责任，合同可以合法解除。如果是租客自己的原因退房，可以与出租人协商解除合同，或者承担违约责任后解除合同。合同解除后，尚未履行的部分将终止履行，已经履行的部
2024-06-20
解除劳动合同离职补偿金怎么算依据我国劳动合同法的规定，用人单位单方解除劳动合同的，经济补偿是按劳动者工作年限计算的，工作满一年的，可以获得一个月工资的经济赔偿。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。要强制用人单位继续履行劳动合同，必须以用人单位存在
2024-06-19
房屋买卖合同解除后的损害赔偿计算方法根据《民法典》的相关规定，房屋买卖合同解除后的损害赔偿应当相当于违约方造成的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但不得超过违约方在订立合同时预见到或应当预见到的损失。当一方违约后，对方有责任采取适当措施防止损失的扩大；如果未采取适当措施导致损失扩大，
2024-06-16
保险合同解除的特征是怎样的依民法、合同法理论，合同解除后，尚未履行的，应当终止履行;已经履行的，应当恢复原状。保险人拒不履行合同义务，致使投保人不能实现合同目的，该合同应予解除。通常继续性合同的解除没有溯及力，如租赁、承揽等合同。在实践中,保险合同的解除主要包括法定解除和约定解
2024-06-11
解除劳动合同经济补偿协议《劳动合同法》第四十六条规定，用人单位提出解除劳动合同并与劳动者协商一致的，应向劳动者支付经济补偿。劳动合同解除或终止后，劳动者应当履行以下义务：《劳动合同法》第五十条规定，劳动合同解除或终止后，劳动者应当按照双方约定，办理工作交接;劳动者应当按照劳
2024-06-11
合同终止的条件是什么合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。合同终止既适用于一方违反合同，也适用于没有违反合同的情况;而合同解除主要适用于当事人一方不履行合同的情况。在以上事
2024-06-08
合同担保概述1．担保的概念。担保，是指法律规定或者当事人约定的保证合同履行、保障债权人利益实现的法律措施。担保合同是从属于主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。但为了保证债权人的利益，主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任。
2024-06-08
口头合同的解除是怎样的《合同法》认可口头合同的有效性，只要当事人意思表示一致，不论是否存在书面形式，当事人就应完全诚实守信地履行，不得擅自解除合同，如果满足合同解除的条件的，通知到对方，即可解除合同。《中华人民共和国合同法》第8条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约
2024-06-05
服务年限会导致合同解除吗服务期限指为履行此合同的工作或服务时间范围。一般情况是有效期限大于服务期限。有效期限包括合同款付清、质保期满等条件。培训协议中规定的服务年限不能成为继续履行原劳动合同的理由，也不能视为原劳动合同的补充或合同履行期的变更，否则，企业还有按合同规定追究职
2024-06-02
不可抗力是否能导致合同解除并获得赔偿？根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的应终止履行，已经履行的可以根据情况请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约
2024-05-30
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
