债权和物权在法律上是一样的吗债权是请求特定义务人为或者不为一定行为的权利，包括合同之债、侵权之债、无因管理之债、不当得利之债等，而物权是对特定的物享有的直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。第一百一十四条民事主体依法享有物权。第一百一十九条依法成立的合同，对当事
2022-09-09
房屋共有协议具有效力吗依法成立的房屋共有协议合法有效，对于房子是否过户不影响该协议的法律效力，但仅产生债权效力，不发生物权转移效力；未办理过户登记的，所有权不发生改变。家庭房产分割协议书有效。家庭房产分割协议书的签订需满足合同生效的条件，订立合同需要当事人具有完全民事行为
2022-08-30
卖房合同注意哪些问题第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。即当事人应在合同中约定以样品来确定标的物的品质或写明“凭样品买卖”等表明样品买卖的意思。可见，凭样品买卖合同的成立，需要以如上数个法律事实之结合方得构成。
2022-08-30
不动产买卖合同生效条件是哪些当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;不动产合同内容合法、不得违反法律的强制性规定;不动产买卖关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗。廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，实行零
2022-08-23
公租房的合同不见了怎么办依法成立的合同，自始受到法律的保护。且合同份数不影响合同的法律效力。双方当事人都应当按合同约定内容履行义务。公租房的承租方不具有房产的所有权，其无权对房产的转让进行处分。
2022-07-12
买卖合同管辖是怎样的合同纠纷管辖，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。买卖合同中一方的权利是另一方的义务，其中出卖人负有交付标的物并转移其所有权给买受人的义务，买受人负有支付价款的义务。买卖合同自双方关于出卖标的物的意思表示达成一致即成立生效，
2022-07-12
购房协议是否有法律效力依法成立的购房协议合法有效，双方当事人一经签字或盖章合同即产生法律效力，受法律保护；签订购房协议后未办理过户登记的，所有权不发生改变。第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同
2022-05-07
购房协议有没有法律效力依法成立的购房协议合法有效，双方当事人一经签字或盖章合同即产生法律效力，受法律保护;签订购房协议后未办理过户登记的，所有权不发生改变。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。
2022-03-25
抵押车买卖合同有效吗若此时抵押车辆为解除抵押手续的，买受人只能取得使用权，不得取得所有权。担保合同效力的认定主要是从主合同是否成立有效、担保合同的主体、客体和内容是否合法妥当等几信方面予以考察，其次，担保合同的主体不合格导致担保合同无效。第三是担保合同的客体若是违背国家
2022-03-22
房屋买卖未过户的合同是否有效依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。该无效合同自成立时起即无效，具有溯及力。有过错的一方应赔偿对方因房屋买卖合同无效所受到的损失，双方都有过错的，应当按照双方的过错大小分清双方责任，各自按照应当承担的责任分担损失。
2022-03-07
房产证没过户买房协议有没有效１、房产证没过户买房协议有效。房屋买卖合同自成立时生效，不办理房屋过户登记的，不影响房屋买卖合同效力，但当事人另有约定除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。１、买卖双方签订《房屋买卖合同》在合同中，约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并
2022-02-24
民法典没房产证租房承包合同有效吗依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
2021-12-30
私人建的小产权房合同有效吗小产权房转让协议自依法成立时生效，不能办理产权登记的，不影响小产权房转让协议的效力。但当事人另有约定除外。国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。前两个解释的小产权是合法的，只要
2021-12-29
二手房买卖意向合同和居间合同的区别是什么二手买卖意向书是确定购房者购房意向的协议，而居间合同是进行房屋买卖时，买方或者卖方委托居间人提供签订合同的机会，而签订的协议。第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。当居间人促成合同成立时，居间活动的费用由居
2021-12-29
民法典中赠与房产再买卖如何过户赠与房屋要签订房屋买卖合同，办理房屋过户登记后，受赠人才取得房屋所有权，受赠人取得房屋所有权后，可以再买卖房屋过户。只要赠与合同成立，就可以办理房产过户，但通常非直系亲属过户，需要交纳相应税费。在确定赠与合同之后，也要对房产进行过户，房屋赠与当事人到
2021-12-28
仅凭欠条能否认定买卖合同成立第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
2021-12-27
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
