期房赔偿违约金能否退还？购房者在购房后如需退房，一般需要支付20%的违约金。购房者可以通过挂号信、传真或电话等形式向开发商提出退房申请。如果退房是由于开发商的责任导致的，开发商应承担相
2024-09-06
解析：期房退房违约金的具体计算方法根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，如果出现以下两种情况导致买受人无法实现购房合同目的，买受人可以要求解除合同、退还
2024-05-30
买期房如何约定房屋交付存在问题的房屋如果视做交付，那么开发商承担保修责任，而不需要承担逾期交房的违约责任;存在问题的房屋不视做交付，那么开发商承担逾期交房的责任，需要向客户支付一定的违约金作为赔偿，逾期交房超过一定的天数，则客户可以行使退房权。
2024-05-17
交通事故人身赔偿指南１、如果开发商发生违约，可以根据购房合同上约定的金额进行赔付，开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定，开发商一般购房所交得定金应该双倍退还，并且交购房全部钱款，按照银行同期贷款利息的两倍支付利息及违约金。
2024-04-28
违约交房违约金怎么算违约交房违约金的计算方法是按照合同约定的方式计算，但当事人也可以请求增加或减少。如果经营者对消费者有欺诈行为，应承担损害赔偿责任。购房者退房时，违约金数额固定，逾
2024-04-11
逾期交房责任根据本条规定，除不可抗力外，出卖人未按照约定期限将商品房交付买受人的，应按照以下方式处理：1、根据逾期时间分别处理，逾期在一定天数内，出卖人按日计算向买受人支付违约金，并在实际交付之日内支付违约金；逾期超过一定天数后，买受人有权退房，出卖人应退还全部
2024-04-04
期房退房违约金支付方式及注意事项期房退房违约金的支付一般按照合同约定进行。如果双方不能就违约金达成一致，可以根据实际损失情况进行综合支付，但最高不得超过实际损失的30%。法律依据是《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，根据该法条，当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金，也
2024-03-06
购房合同条款可能暗藏的陷阱另外，还要注意不良开发商一房两卖的陷阱，已经销售作了“备案”的房产也不能再买卖。延期交房，不退房违约金要按日、按总金额、按合同约定赔付。
2024-02-15
拖欠房租和租期内退房的违约金的计算方法房屋租赁合同期满，对方拒绝搬出，可以到法院起诉对方，并要求对方承逾期腾房占有使用费。另外，违约金的约定不能关于30%。
2024-01-19
租房合同约定的提前退房是否需要支付违约金？租房提前退房是指承租人与出租人约定的租房合同未到期，承租人提出提前退房的情况。一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。所以说，租客提前退租是需要交一定的违约金的。押金不是违约金，提前解除合同
2024-01-04
购房合同上没有退房违约金还能要求赔偿吗？根据我国法律相关规定，违约金一般都是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。如果在签署的购房合同上没有关于退房违约金的约定的，也是可以在出现相应违约行为的时候向违约方要求相应的赔偿。因为合同中没有进行明确的约定，因此需要双方进行充分的举证
2023-11-10
如果租房者退房要付违约金吗租房者退房，如果构成违约并约定违约金条款的，需要支付违约金。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2023-10-12
租房合同未到期退房要交违约金吗根据《合同法》一百零七条的规定，不履行合同的义务就是违约。于是张某向解除租赁合同，这种情况下自己不租了需要承担违约金吗?因为租房合同是张某与房主双方自愿签订的，属合法有效的合同，受法律保护。如果张某要解除房屋出租合同，这一行为就属于违反合同约定，成为
2023-09-27
如果提前退租房东不退剩余租金怎么办？租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金;这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中;若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金;如房东不退，可以起诉房东。
2023-09-24
提前退租能否退还租金？提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失
2023-09-21
提前退租房东不退剩余租金可以吗？提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
2023-09-10
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
