物业费不交可以吗物业费不交的情形包括物业公司没有正规审批手续、物业费收取不合理不符合常规收费标准、业主未享受到合同约定的物业服务等。根据《物业管理条例》，业主有义务按时交纳物业服务费用，并根据物业服务合同的约定进行支付。如果业主逾期不交纳物业服务费用，业主委员会应当
2025-03-08
拖欠物业费有滞纳金么根据《物业管理条例》第四十条和第四十一条的规定，物业服务收费应当合理、公开，并与服务水平相适应。具体收费标准应由业主和物业服务企业按照国家相关部门的规定，在物业服务
2024-11-20
前期物业管理费可以变动吗前期物业管理费是不能随意变动的。 2、物业管理条例第三十六条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 对于前期物业服务的收费标准也许很多人不是太了解，其实，这也是有标准规定的，收费时要遵循合理公开，费用与服务水平相适应的
2024-07-01
小区物业跟业主的纠纷找哪部门处理？物业服务企业违反物业服务合同约定或法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持，由此，若物业管理公司违规收费，业主
2024-06-23
委托物业处理邻居纠纷可行吗一般来讲，物业负责解决邻里纠纷。业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。物业费收费标准分为四级。物业管
2024-06-06
根据规定物业费纠纷该联系什么部门根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。业主大会成立前，普通住宅物业服务收费标准根据评定的物业管理服务等级和政府指导价确定。业主大会成立后
2024-06-05
应对诉讼保全错误的解决方案1998年10月，一座花园竣工并成立了物业管理子公司。2001年2月18日，花园与业主委员会签订了为期三年的物业管理委托合同，约定了管理服务费的收费标准。2002年2月28日，管理处贴
2024-03-29
物业费经济纠纷协商失败应采取的法律措施同时，造成物业管理费的欠费纠纷，除了物业管理企业服务不到位、开发商遗留问题为主要原因外，物业管理收费标准不明确，不能体现质价相符的原则是重要原因。物业管理费的纠纷主要有两方面，第一方面是物业管理费中所包含的费用项目，另一方面是物业管理费收取不到。其中
2024-03-10
如何解决物业欠费纠纷？对此，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第5条进一步规定，物业服务企业违反物业服务合同约定或法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求
2024-02-15
物业费标准纠纷的合理解决方法最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第5条规定：”物业服务企业违反物业服务合同约定或法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企
2024-02-14
物业纠纷处理相关部门目前物业管理收费纠纷日益增多，纠纷焦点集中在业主或使用人认为有关服务费项目、标准、质量不合理、不合格，而物业管理公司认为业主或使用人不遵守物业管理公约，不按时交纳管理费，双方各执一词，莫衷一是。
2024-02-09
民法典物业服务人公开的信息包括哪些物业服务人公开的信息包括服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况等。综上所述，一般跟物业服务相关的一些事项，物业服务人都有义务予以公开，同时还应该向业主大会，业主委员会进行报告。
2023-10-15
普通住宅的物业管理费标准市物价局、市房地局1997年颁布的《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》规定：普通住宅的公共性物业管理费由两部分构成，一部分由使用人交纳，一部分由产权人交纳。 特约性服务收费标准实行市场价，由产权人和物业管理公司协商议定。 按此标准，一套60平
2023-10-14
业主自治管理物业依据是什么？(一)物业管理费的确定：物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。所以签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。现在的小区如果交由物业公司管理的话，是需要收费业主们一定的管理费用的，也就是物业管理费，不过有些小区也可
2023-08-04
如何规范物业服务人的管理行为？业主委员会通过公开竞标选定物业企业，服务事项都是通过合同约定的，每个事项的收费标准事前商量，然后通过合同约定。物业服务管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，
2023-07-31
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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