二手房买卖合同的必要条款包括哪些二手房买卖合同的必要条款，包括标的物信息、履行方式、期限、交易价格等关键事项的详细阐述，以及违约责任、争议解决途径等重要内容。当事人可协商约定定金作为债权担保。合同需遵守法律，违约需承担法律责任。二手房买卖合同通常具备合法效力，但违反法律和行政法规强
2025-05-09
微信公证法律效力的思考微信公证法律效力的相关问题。在受理和审查阶段，强调了审查当事人的适格性和微信账号的归属问题，避免侵犯他人隐私。电子证据保全公证的受理地点具有特殊性，应综合考虑地域限制。公证书是公证工作的载体，需注意公证书制作过程中的细节问题，确保公证书的真实性和有效
2025-05-07
商家口头承诺有没有法律效力商家口头承诺的法律效力问题。商家的口头承诺在满足一定条件下具备法律效力，包括遵守法律法规和社会公共道德规范、意思表示真实明确、当事人具有完全民事行为能力，以及其他法定的有效设定条件。口头承诺形成口头合同，对商家和消费者都有法律效果，未履行合同义务需承
2025-05-05
供货商不履行承诺没有合同怎么办供货商不履行口头承诺但没有合同的情况下的解决方案。口头承诺在第三方代表真实意思表示且不存在欺诈等情形下具有法律效力。当事人应遵循民事活动的原则，即自愿公平、等价有偿和诚实守信。当对方不履行承诺时，可以采取协商、发律师函和提起诉讼等法律手段。赔偿额需查
2025-05-05
诉讼过程中合同是否应履行诉讼过程中合同的履行问题。在法院未裁定合同无效时，当事人需继续履行合同，只有在合同被人民法院裁定无效后才不需履行。合同效力具有法律约束力，但某些情况下可要求履行，如合同欺诈、违反法律强制性规定等情形则合同无效。合同无效后需返还财产或进行补偿。
2025-05-02
公证机构对遗产分配行为的公证公证机构对遗产分配行为的公证。根据我国公证法规定，公证机构不会处理遗产分配问题，但会对遗产分配行为进行公证以证明其效力。公证机构可以办理遗嘱公证、财产分割公证、提存等与遗产分配有关的公证事项，确保遗产分配的合法有效，为当事人提供法律保障和权益保护，维
2025-05-01
一、法院离婚调解协议的起草法院离婚调解协议的起草、离婚调解书的法律效力和离婚调解应遵循的原则。离婚调解协议由法院根据法律规定起草，调解必须遵循自愿、合法和查明事实、分清是非的原则。调解协议经法院确认后方具有法律效力，当事人不得再对该法律关系发生争议。调解书与判决书效力相同，但
2025-05-01
婚后如何财产公证处理婚后财产公证处理的流程及其证据收集方式。夫妻双方可以共同申请财产公证，提交相关证明材料。在公证过程中，需收集财产购置凭证、银行流水明细、车辆购置发票等证据，确保财产信息的真实性和准确性。公证文书具有法律效力，能明确财产归属等问题。最后，当事人需缴纳公
2025-04-30
租房合同是否具有法律效力租房合同是否具有法律效力的问题，主要从四个方面进行审查：当事人是否合法合格、房产是否被法律法规禁止或限制出租、租约内容是否合法合规、租赁合同是否经过法定登记备案程序。此外，文章还讨论了群租房是否合法以及环保局对承租人无证经营罚款，房东是否需要承担法律
2025-04-29
广西男孩因触电受伤获得合理赔偿根据2021年实施的《民法典》第一百五十七条规定，对于无效、被撤销或确定不发生效力的民事法律行为，行为人应当返还因该行为取得的财产；如果不能返还或没有必要返还，应当进行折价补偿。如果一方当事人有过错导致了合同无效，另一方当事人可以要求对方赔偿因此遭受
2025-04-27
质押的股权能否转让质押的股权在一般情况下不允许转让，但在特定情形下，如当事人双方另有明确约定，可以依法进行转让。同时，股权转让合同的生效与股权转让的正式生效有所不同，合同生效指的是买卖双方签字盖章后具有法律效力，而股权转让的正式生效则是在工商局登记备案后开始算起。
2025-04-27
隐名股东协议的无效情形隐名股东协议的各种无效情形。协议的有效性取决于是否违反法律的强制性规定或当事人的真实意思表示。隐名股东与名义股东间需签订书面协议明确权利义务。对外公示方面，隐名股东要变更股东身份并对外公示，需其他股东过半数同意。合同效力方面，实际出资人与名义股东间的
2025-04-26
合作协议中免责条款的法律要件合作协议中免责条款的法律要件及其定义和法律效力。确认免责条款的效力需满足一定的法律要件，包括不违反社会公共利益，保障公民权益，合理分配当事人之间的权益与风险。免责条款的主要功能是合理分配风险，并非否定国家强制性规定的存在或藐视法律。同时，《民法典》生
2025-04-25
协议离婚的法律程序协议离婚的法律程序及所需满足的条件。首先，夫妻需签订并确认离婚协议书，经过婚姻登记机构确认后具备法律效力。其次，申请离婚登记时，需亲自前往户口所在地的婚姻登记机关，提交相关证件和证明，并接受审查和调解。最后，协议离婚需满足当事人是合法夫妻、自愿离婚、
2025-04-25
二审离婚判决的生效时间我国二审离婚判决的生效时间以及诉讼离婚的法律规定。判决书在送达当事人后产生法律效力，维持一审判决后生效。诉讼离婚需遵循《婚姻法》第32条规定，包括调解和准予离婚的条件。
2025-04-24
抵押担保合同是否有效，法律依据是什么抵押担保合同的法律效力及其相关法律依据。依据相关法律法规，抵押担保合同要具有法定效力，需满足当事人具备民事行为能力、条款表述清晰真实、遵循法律规定且不损害公众利益等条件。同时，讨论了18岁孩子抵押贷款转让和抵押物被卖后的处理方法。如遇到法律难题，建议
2025-04-22
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
