最高人民法院享优先受偿权的函复你院闽高法[2004]143号《关于福州市康辉装修工程有限公司与福州天胜房地产开发有限公司、福州绿叶房产代理有限公司装修工程承包合同纠纷一案的请示》收悉。经研究，答复如下：。装修装饰工程属于建设工程，可以适用《中华人民共和国合同法》第二百八十六条关于优先受偿
2023-10-15
建筑合同施工工程款纠纷怎么解决实践中，以发包人和承包人双方工地代表形成的签证体现而来的工程量清单，反映了发包方和承包方就实际施工工程量相互确认的合意结论，在工程量的确认，乃至之后的工程价款认定中发挥作用，应作为建设工程施工合同纠纷中工程量认定的首要依据。因此，在建设工程施工合同款
2023-10-14
关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的指导意见十五、承包人将建设工程施工合同约定的工程款债权依法转让，债权受让方主张其对建设工程享有优先受偿权的，可予支持。
2023-10-10
哪些是可以申请仲裁的法律纠纷的合同包括购销、建设工程承包、加工承揽、货物运输、供用电、仓储保管、财产租赁、借款、财产保险以及其他经济合同纠纷。包括著作权与商标许可证使用合同纠纷、专利使用许可合同纠纷等。第六，涉外经济合同纠纷。包括涉外买卖、委托买卖、运输、技术转让、租赁、保险和中外合
2023-10-06
工程垫资最高院关于建设工程的《施工合同纠纷解释》第六条规定：“当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。”
2023-10-03
竣工日期纠纷有哪些处理方法竣工日期在建设工程合同中是一个十分重要的信息，依据它能够确定很多其他的内容，如付款日期等。间接的也就能够确认付款方是否已经逾期付款。从何时开始计算欠款利息等。如果确实对竣工日期没有明确的约定。(二)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人
2023-09-27
因拖欠工程款引起的纠纷诉讼主体该怎样确定承包人将承包的建设工程合同转包而由实际施工人起诉承包人的，可不将发包人列为案件的当事人、承包人提出将发包人列为第三人，并对其主张权利而发包人对承包人又负有义务的，可将发包人列为第三人，当事人根据不同的法律关系承担相应的法律责任;如转包经发包人同意，即
2023-09-18
建筑工程承包合同范本内容根据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，避免纠纷，结合本工程实际情况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行。 １、工程项目名称：私人住宅； 建筑工程承包最看中的就是工程质量和安全保障，
2023-08-24
建设工程劳务分包合同纠纷怎么解决1、总承包企业或专业施工企业与不具备相应资质的企业签定的劳务分包合同。如果仅仅因劳务分包企业提供的劳务质量不合格引起的工程不合格，劳务分包企业请求劳务分包合同约定的劳务价款的，将得不到法律支持，并且，还应承担相应的损失。
2023-08-22
土地租赁纠纷向哪个法院起诉农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
2023-08-07
道路边坡支护施工合同纠纷应由那个法院管辖《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同
2023-07-10
承揽合同纠纷建设工程施工合同纠纷区别包括什么？首先在主体方面就存在不同，承揽合同纠纷的主体是承揽人和定作人，而建设施工合同纠纷的主体是发包人和承包人;其次在内容方面，承揽合同的纠纷是关于定作物，而建设施工合同纠纷是关于建设工程;最后是在合同形式方面存在不同，承揽合同是不要式合同，而建设施工合同纠纷
2023-06-30
工程款违约金纠纷起诉状怎么写？工程款违约金纠纷起诉状需要写清楚原告被告的基本身份信息以及诉讼请求事实和理由部分。关于逾期付款违约金计算的有关规定及方法。如果建设工程施工的建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格，但是修复后的建设工程经竣工验收合格的，发包人请求承包人承担修
2023-06-29
安徽省建筑施工合同纠纷解释的内容有哪些因建设工程质量发生纠纷，发包人仅起诉承包人或仅起诉实际施工人的，人民法院可依当事人申请，将实际施工人或承包人追加为共同被告。违反建设工程规划许可证规定超规模建设的，所签订的建设工程施工合同无效，但起诉前补办手续的，应认定合同有效。
2023-06-29
物业和业主纠纷如何处理？公安局的角色和职责承包合同诉讼时效规定是根据我国《民事诉讼法》和《民法典》相关规定应当按照三年的时间来计算诉讼时效，工程承揽合同诉讼时效规定是3年的时间，一般认为，诉讼时效旨在保持法律活动的安全及保持权利和平、避免争议。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年，
2023-06-28
道路施工合同纠纷管辖的法院如何确定？农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。《民事诉讼法》民事诉讼法关于地域管辖的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。关于建设工程施工合同纠纷自然应
2023-06-28
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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