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财产转移房产过户相关法律知识

  • 离婚对方隐匿的财产情形有哪些

    离婚对方隐匿的财产情形:1、夫妻关系存续期间,一方以他人名义买房,实则自己是房产的所有人,离婚后,再将房产过户到自己名下;2、对于产权登记在一人名下的,登记方将房产擅自过户到他人名下,套取现金;3、转移隐匿炒股信息,将股市内的股票抛售后,套取现金,转移

    2023-11-24

  • 继承房产后是否能转赠他人

    继承房产后是能转赠他人的。因为继承房产后,继承人即可获得房屋所有权。对房屋享有占有、使用、处分、收益等相关权利。且决定赠与房产的,应当以过户登记视为房产所有权的转移。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

    2023-11-07

  • 离婚房产过户需要缴税吗

    离婚房产过户不需要缴税。夫妻共有房屋属共同共有财产,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不需要征收契税。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以

    2023-10-30

  • 房产赠予未过户能否撤销赠予

    享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋,可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同,在赠与房产权利转移前或赠与行为进行公证前可以撤销。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶

    2023-10-30

  • 房产婚内过户和离婚后过户有什么区别

    房产婚内过户概念:房产要在二人婚姻关系存续期间进行过户,实际上是一种房产的赠与,因此房产婚内过户可以作婚内财产析产处理,住房产权为夫妻双方共同所有。析产登记主要适用于离婚析产,即离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手

    2023-10-28

  • 夫妻离婚房产过户费用

    因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。根据《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定,夫妻双方在离婚时,对共有房产重新进行分割或归属其中一方的,不征收契税。费类:登

    2023-10-21

  • 离婚房产过户属于赠与吗

    离婚房产过户如属于夫妻共同财产分割的,则不属于赠与,如属于一方个人财产自愿无条件转移的,则属于赠与。根据规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理

    2023-10-18

  • 离婚协议约定将房产赠与子女的可以撤销吗

    离婚协议中约定将房产赠与子女的,如果没有办理过户登记,那就可以撤销。因为法律规定赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,而没有办理过户登记就说明房屋的所有权还没有发生转移。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。经过

    2023-10-15

  • 在看守所如何进行离婚程序

    赠与房产给孩子的行为已经履行完毕,并且赠与行为是自愿行为,且不违反法律因此不能再撤销房产赠与。但是如果孩子违背了赠与原则,那么可以撤销;房子没过户,可以撤销,因为赠与行为还没发生。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

    2023-10-15

  • 离婚后房产怎么过户

      夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。析产登记主要适用于离婚析产。  3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;  在夫妻办理离

    2023-09-22

  • 离婚房产评估要进行几次

      一般来说只需要做一次房产评估即可,但是具体看实际情况以及法院的要求而做最终决定。  1、夫妻离婚涉及房屋转移时,一般是双方共同申请登记,双方就财产问题达成一致协议到民政部门办理就可以了,一定要及时办理房产过户手续。  2、对于离婚房产过户,需要办理

    2023-09-06

  • 离婚后一方不配合房产过户该怎么办

    一般情况下,为了防止协议离婚后,出现一方不配合的情况,当事人可以采用公证协议书的办法,以证明协议书的真实性。在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。

    2023-09-04

  • 房产赠与后可以反悔吗

      房屋赠与后,由于各种原因,赠与人如果反悔了,不愿意再将房屋送给受赠人,法律上是允许的,但也需要分情况讨论。只要赠与财产实际转移前,赠与人都可反悔。  第二种情况是房子已经办理了过户登记,那就只有当受赠人出现以下情形时,赠与人可在知道或应当知道撤销

    2023-08-26

  • 房子离婚过户要交税吗

      1、根据我国《婚姻法》,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。  2、新婚姻法,婚内房屋赠与,离婚财产

    2023-08-21

  • 离婚后赠与子女房产该收回吗

    离婚后赠与子女房产一般可以收回,只要去不动产登记部门进行房屋产权变更登记;如果还没有办理过户,说明赠与还未完成,可以行使任意撤销权,不通过手续进行收回。根据《民法典》第六百五十八条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

    2023-08-20

  • 离婚房产过户注意事项

      夫妻离婚之后面临着财产的分割,这时其中很重要的一项就是夫妻的共同财产房产的过户。  1、夫妻离婚涉及到房屋转移的,一般要由双方共同申请登记,双方对财产的分割问题达成协议,到民政部门办理,但是一定要及时办理房产的过户手续,即办理买卖过户,按照正常的

    2023-08-17

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