土地经营模式与土地流转方式的区别有哪些土地流转方式是家庭承包经营制度的延伸和发展。其主要形式有代耕代种,这是指暂时无力或不愿经营承包地的农户，经自行协商临时把承包地交由别人代耕代种，原承包合同关系不变，时间、条件一般由双方口头约定。转包、转让,以此种方式流转土地的主体一方是农户或农民集体组
2024-03-15
土地使用权是否可以转让？按照出让合同约定支付全部土地出让金，并取得国有土地使用权;据《城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有
2024-03-15
二手房的房屋质量怎样判断根据《城市房地产管理法》的规定，房地产转让是指房地产所有权人通过买卖、赠与或其他合法方式将房地产转移给他人的行为。在房地产转让过程中，应当签订书面转让合同，并在合同中明确土地使用权的获取方式。同时，土地使用权出让合同中载明的权利和义务也应随之转移。因
2024-03-15
口头买卖合同案例原告黎某与被告黄某于2008年2月18日签定书面卖房契约，由被告黎某购买原告黄某所有的房屋一栋。被告黎某、黎某某辩称原、被告之间只成立了房屋买卖关系，未成立口头买卖商品的协议，买房时虽有要转让商品的表示，黄某和黎某某也对店铺的其他商品进行了盘点，但因麻将机
2024-03-14
转让商标需要申请吗A、《转让申请/注册商标申请书》;办理商标转让或移转应当填写《转让申请/注册商标申请书》。在实践中，大量的转让注册商标都是以合同方式转让注册的。转让注册商标，应依法履行一定的手续，且必须经商标局核准后，转让注册才能生效。
2024-03-14
股东转让股权由于实践中情况复杂，可能出现当事人签署了股权转让协议，甚至已经完全履行了合同义务，但股东出资的转让却未记载于股东名册，未办理或未能办理工商变更登记手续，使受让方的权利受到影响，进而引发争议的情况。无论何种原因造成股东转让出资后，未对公司股东名册进行变
2024-03-14
有网签能债权转让吗能，抵押权不随主债权的转移而转移。债权转让，债权转让又称“债权让与”，是指在不改变合同内容的合同转让，债权人通过债权转让第三人订立合同将债权的全部或部分转移于第三人。债权转让后承担连带责任。需要注意的是，第三方代为履行债务和债权转让不能混为一谈，它们
2024-03-13
债权转让由谁通知才会发生效力《中华人民共和国合同法》第八十条规定：债权人转让权利的，应当通知债务人，未经通知，该转让对债务人不发生效力。从该条立法旨意和语句结构上分析，该条已说明了债权人为债权转让的通知人。即债权人转让债权而对债务人作的通知，一经通知便不得撤销。以上即是关于债权
2024-03-13
接货转让合同违约责任的法律解析如果因供货方原因导致不能全部或部分交货，应依照合同约定的违约金比例乘以不能交货的部分货款计算违约金。在供应合同纠纷中，供需双方分别有哪些行为构成违约，合同当事人应如何承担各自的违约责任。在了解了供应合同违约责任后，在履行供应合同时必须注意避免上述违约
2024-03-13
债权转让合同的生效时间究竟是何时？债权转让合同的生效取决于以下两点：首先，当双方在签署合同时，根据合同约定的生效日期或条件确定合同的生效时间；其次，对于债务人而言，在收到债权转让通知时，合同对其生效。根据《中华人民共和国民法典》第六百九十六条规定，债权人未通知保证人的债权转让对保证人
2024-03-13
保险合同变可分为几种情况保险合同的变更可以分为合同的主体、客体和内容的变更。《保险法》第三十三条规定，保险标的的转让应当通知保险人，保险人同意继续承保后，依法变更合同。在人身保险合同中，保险标的即被保险人的生命或身体，这是保险关系确立的基础，是不能变更的。在财产保险合同中，
2024-03-12
房产买卖合同无效时该如何处理下列房地产不得转让：。司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其它形式限制房地产权利的;共有房地产，未得到其它共有人书面同意的;
2024-03-12
抵押合同无效抵押权是否有效依据我国担保法的规定，抵押权与其担保的债权同时存在，所以抵押合同无效的，债权无效从而造成抵押权无效。第五十条 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担
2024-03-12
商标权转让流程及资料是怎样的双发签订转让合同才能完成商标的转让，但是如果转让的商标存在问题，会损害自己的利益，因此在签订合约之前，应当查询该商标是否存在问题，商标受让人应查看中国商标网，进行商标的综合查询。在正式的商标转让之前，商标受让人和商标转让人应该共同签订商标转让合同，合
2024-03-12
委托进行著录项目变更两个申请人变更为一个申请人流程由原申请人和张三订立专利申请权转让合同，约定该专利的申请权转为2个共有，合同作为著录项变更的附件。要向专利局交纳200元著录项目变更费。
2024-03-12
专利转让的合同内容根据《专利法》的规定，专利权是国家依法授予的一种排他性权利，未经专利权人许可，任何单位和个人均无权使用其专利。但是，专利权可以转让，在专利权人收取专利权受让人一定的价款后，将专利权转移他人。专利权转让时，让与人与受让人应签订书面的转让合同。根据相关规
2024-03-11
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
