期房如果没有预售许可证是否可以买房屋开发商在进行房屋买卖时，其预售许可证是出卖房屋主体的必备材料，如果没有房屋预售许可证，表示开发商还没具备售卖期房的相关资质，所以，没有预售许可证的期房是不能买的。第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力;意思表
2022-09-22
夫妻为逃避债务而离婚债权人应当如何办只要能证明是夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及为家庭日常生活需要所负的债务，就属于夫妻共同债务。所以人民法院在审理或执行这类债务案件时，不应受这种虚假的民事行为束缚，更不能承认它的合法性和有效性，而应当依法将债务人原来
2022-09-21
有效遗嘱要满足什么条件无行为能力人、限制行为能力人;继承人、受遗赠人;与继承人、受遗赠人有利害关系的人不能作为遗嘱见证人。无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。一份遗嘱要想有效就必须要满足遗嘱人立遗嘱时必须具有遗嘱能力、遗嘱必须具有遗嘱人的真实意思表示、遗嘱的内容必
2022-09-16
入职隐瞒怀孕违法吗下列劳动合同无效或者部分无效：用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;其他。员工隐瞒怀孕入职，公司发现后不能将其解雇，因为是否怀孕属于员工的隐私。
2022-09-15
怎样写离婚协议书才有效的离婚协议书要求夫妻双方为完全民事行为能力人就夫妻共同财产及子女抚养问题达成一致意见，在双方平等自愿且意思表示真实的情形下签署离婚协议书。关于怎样写离婚协议书才有效的问题，下面由手心律师网小编为您详细解答。离婚协议书不得违反法律法规的规定，不能侵犯第三
2022-09-09
选择之债中的给付不能的意思是什么选择之债须经特定后，债务才能得到履行。因而选择之债的特定，对于双方当事人极为重要。给付不能，是指在债务关系范围之内应予完成的给付最终没有能够得到完成。给付不能包括事实不能与法律不能，全部不能与部分不能，永久不能与一时不能。选择之债规定是指可以从约定的
2022-09-07
委托讨债能否设定期限5、债权人必须有处分该项债权的权力，无行为能力的人或者限制行为能力人，未取得其法定代理人的同意不得为免除行为;债权人被宣布破产时，债权人不能任意处分其债权债务，故也不能做免除的意思表示。
2022-09-05
夫妻离婚后还要承担共同债务吗如果双方不能协商一致的，可以请求法院判决。第一千零八十九条，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。第一千零六十四条，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫
2022-09-03
未成年孩子玩游戏充钱可以退还吗意思表示表达不完整的，不能成立民事法律行为。未成年孩子玩游戏充钱可以退还，未成年人属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人，其独立作出的民事法律行为无效或者效力待定，如果法定代理人不同意或者拒绝追认，该行为无效，行为人因此取得的财产应当予以返还。
2022-09-03
私下签离婚协议有效吗只要行为人具有相应的民事行为能力，如完全不能辨认自己行为的精神病人订立的协议无效;意思表示真实;协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该离婚协议就依法成立，但是必须去婚姻登记机关领取了离婚证才有法律效力。第一千零七十六条 妻双方自愿
2022-08-30
怎样认定商品房商业广告的性质要约邀请是指希望他人向自己发出要约的意思表示，是当事人订立合同的预备行为，又称为“要约引诱”。要约邀请只是引诱他人发出要约，不能因相对人的承诺而成立合同。商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。直管产又分中央级公产、市级公产、区(县)级公产和拨用
2022-08-25
对口头遗嘱效力有争议法院会如何处理法院应让当事人举证证明立遗嘱人在立口头遗嘱时必须处于危急情况，并且有两个以上见证人在场见证，遗嘱人是以口头形式表达其处理遗产的真实意思。如果当事人不能证明口头遗嘱在所立时满足上述要件，则口头遗嘱依法无效，遗嘱人的遗产按照法定继承处理。但是这种家庭会议
2022-08-24
动物医疗纠纷推定过错是什么意思1、过错推定，也叫过失推定，在民法侵权责任编上，就是受害人在诉讼中，能证明违法行为与损害事实之间的因果关系的情况下，如果加害人不能证明损害的发生自己无过错，那么就从损害事实的本身推定被告在致人损害的行为中有过错，并为此承担赔偿责任。
2022-08-23
债权人放弃债务的成立条件是什么债权人放弃债务的意思表示是其真实意思表示；第五百七十五条， 债权人免除债务人部分或者全部债务的，债权债务部分或者全部终止，但是债务人在合理期限内拒绝的除外。也就是说，债权人放弃第三人提供的物的担保，并不能构成保证人承担保证责任的免责要件。至于保证人承
2022-07-29
打印的协议签字有效吗协议双方具有相应的民事行为能力;协议双方意思表示真实;打印的协议的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。如果是打印的婚内财产协议，内容可以打印，结尾的部分最好还是由夫妻双方亲笔签名。夫妻在约定婚内财产协议的时候，不能侵犯到其他家庭成员的合法权
2022-07-21
如何确定借贷主体即债务人，借款人取得借款后，要承担按期偿还借款和利息的责任。借贷双方对约定的利率发生争议又不能证明的，可参照上述规定计息。对双方的违法借贷行为，可按照有关法律予以制裁。(七)在借贷关系中，仅起联系、介绍作用的人，不承担保证责任。对的履行确有保证意思的，
2022-07-15
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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