房屋买卖口头协议有没有效力不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，房屋买卖一定要签订书面协议才有效。房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。无效或被撤销的房屋买卖合同不具有法律效力，当事人有权不予履行。
2022-02-08
土地承包合同纠纷管辖法院是怎样的如果是合同纠纷，土地承包合同有约定的，由约定法院管辖，没有约定的，由合同履行地或者被告人所在地法院管辖;如果是不动产纠纷，属于专属管辖的范围，由土地所在地人民法院管辖。（一）事实上，农村土地承包发生纠纷时，应找哪个部门处理应结合各地的具体情况而定，各
2022-01-18
如何认定明确约定合同履行地签订合同时，当事人可以约定合同履行地，合同履行地可以约定被告住所地、合同签订地等地为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的，不动产所在地为合同履行地;其他标的，履行义务一方所
2021-12-27
房屋买卖合同约定管辖权是否有效房屋买卖产生纠纷的，由于房屋是不动产，所以适用专属管辖，双方约定管辖权的，违反专属管辖就无效。(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的
2021-12-26
不动产赠与合同能否约定随意撤销能，但是不能违反法律规定。至于财产所有权的转移时间，因财产是动产或不动产而有所不同。动产交付以后，不动产依法办理登记等手续后赠与财产的权利归受赠人享有，赠与合同就履行完毕，赠与人和受赠人之间的权利义务关系立即消灭，赠与人不能再行撤销。此外，经过公证的
2021-12-26
赠与合同履行地如何确定赠与合同有约定合同履行地的，约定地为合同履行地，如果赠与合同没有约定的，赠与不动产的，不动产所在地为合同履行地。赠与动产的，动产交付地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由
2021-12-25
指定供货地是否是合同履行地合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的，不动产所在地为合同履行地;其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。
2021-12-25
买卖合同的合同履行地是什么买卖合同有约定的，约定地是合同履行地，没有约定的，如果合同纠纷标的物是货物，接收货币一方所在地是合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的，不动产所在地为合同履行地;其他标的，履
2021-10-24
民法典赠与宅基地合同怎么写赠与宅基地使用权的，赠与合同要载明赠与人和受赠人信息;宅基地位置、面积;赠与人和受赠人权利义务等内容。首先，当赠与人赠与他人房产时，已经成立了赠与合同，双方都应该履行合同约定的内容，不可随意撤销和变更。房产属于不动产，对于不动产物权的转移，法律有更严格
2021-10-24
民法典中不动产所有权能否约定民法典中不动产所有权能进行约定。当事人在合同中约定所有权转移，属于流押或者流质条款，该条款无效。第四百二十八条 质权人在债务履行期限届满前，与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的，只能依法就质押财产优先受偿。依法属于国家所有的自然资
2021-10-21
合同履行地是签订地吗如果合同约定签订地是履行地的，签订地是履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的，不动产所在地为合同履行地;其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同
2021-10-21
居间合同合同履行地怎么确认居间合同如果有约定的，约定的履行地点为合同履行地。如果没有约定的，接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的，不动产所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地
2021-10-20
合同履行地能否推定合同履行地是法律确定的，所以不能推定，合同有约定的，约定地是合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的，不动产所在地为合同履行地;其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结
2021-10-20
提供服务的合同履行地是哪里没有约定的，一般是接受服务一方所在地为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的，不动产所在地为合同履行地;其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为
2021-10-19
合同中约定的交货地是否是合同履行地签订买卖合同时，如果买卖合同约定了交货地，如果约定的是履行地，则交付地是合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的，不动产所在地为合同履行地;其他标的，履行义务一方所在地为合同履
2021-10-19
专属管辖中不动产纠纷的认定标准是什么双方在合同履行过程中发生纠纷，原告向不动产所在地即A区法院起诉。被告认为本案对管辖进行了约定，应由乙方所在地即B区法院管辖。根据新民诉法司法解释，不动产纠纷是指“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”。根据新民诉法司法解释规定，农村土地承
2020-07-21
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
