疫情期间提前终止租房合同疫情属于不可抗力，根据《合同法》相关规定，因其租房是为了居住，疫情并未造成其不能实现该合同目的，解除合同不属于第九十四条规定之因不可抗力导致不能实现合同目的情形，亦不可援引第一百一十七条将不可抗力作为免责事由，因此提前解除合同应当按照约定承担违约责任
2024-11-26
哪些情形属于合同免责事由如运输合同订立后，由于政府颁布禁运的法律，使合同不能履行。免责事由，又称免责条件，是指法律规定或者合同中约定的当事人对其不履行或者不适 当履行合同义务免于承担违约责任的条件。合同责任的免责事由既包括法定的责任事由，如不可抗力。为此，需要对免责事由作严
2024-11-23
旅游者哪些由自身引起的损失，旅行社不承担赔偿责任吗作为一般法理原则，不可抗力作为免责条款具有强制性，当事人不得约定将不可抗力排除在免责事由之外。即使在事前旅游合同约定中没有相关的规定，也是被默认适用《合同法》的相关规定的。由于旅游者个人过错导致的人身伤亡和财产损失，以及由此导致需支出的各种费用，旅行
2024-11-06
不可抗力有哪些类型在这些自然因素与社会因素中，到底哪些应纳入不可抗力的范围作为法定的免责事由，应由法律作出明确规定。对此，《合同法》第94条在规定法定解约权的情形时也作了规定，即将因不可抗力致使不能实现合同目的作为法定解约权的第一种情形。在当事人迟延履行情况后发生的不可
2024-09-30
侵权诉讼中侵权人在什么情况下可以少赔偿侵权赔偿提起诉讼的，侵权人可以收集受害人有过错，或者受害人故意造成侵权行为等的证据，这样可以减少或者免除赔偿。一般免责事由通常包括不可抗力和受害人故意。此外，受害人的过错、第三人的过错、加害人没有过错或者履行了法定义务也可能基于特别规定成为免责事由。
2024-09-20
房屋买卖免责条件是什么房屋买卖合同的免责事由，是指在商品房买卖合同中，免除违反合同义务的债务人承担违约责任的原因和理由。主要包括法定的免责事由和约定的免责事由，具体内容如下：。对于因不可抗力导致的商品房买卖合同不能履行，应当根据不可抗力的影响 程度，部分或全部免除有关
2024-07-19
我国对免责事由适用的规定是怎样的免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。由于免责事由的成立足以推翻根据责任构成要件所作出的责任成立的判断，所以，它实际上是对归责事由和责任构成要件适用的否定。各国的合同法亦都规定了不可抗力是合同的免责事由。大陆法系国家的法律大都明
2024-05-09
在什么情况下可以免除违约责任合同法上的免责事由可分为两大类，即法定免责事由和约定免责事由。法定免责事由是指由法律直接规定、不需要当事人约定即可援用的免责事由，主要指不可抗力;约定免责事由是指即当事人约定的免责条款。
2024-05-07
违约在什么情况下是可以免除责任赔偿不可抗力的免责效力。因此，多数学者主张意外事件不应该作为免责事由。免责条款不能排除当事人的基本义务，也不能排除故意或重大过失的责任。其二，免责条款的提出必须是明示的，不允许以默示方式作出，也不允许法官推定免责条款的存在。由此可见，违约在一定情况下是可
2024-02-29
合同中常见的免责事由有哪些？本文介绍了在合同履行过程中可能出现的不可抗力的情况。根据相关法律规定，当不可抗力导致无法履行合同时，可以根据不可抗力的影响免除部分或全部责任，但法律另有规定的除外。如果一方迟延履行后发生不可抗力，不能免除责任。不可抗力是指无法预见、无法避免并且无法克
2024-02-24
合同不可抗拒因素的违约责任是什么不可抗力条款是法定免责条款，约定不可抗力条款如小于法定范围，当事人仍可援用法律规定主张免责;如大于法定范围，超出部分应视为另外成立了免责条款;不可抗力作为免责条款具有强制性，当事人不得约定将不可抗力排除在免责事由之外。因不可抗力不能履行合同的，根据不可
2024-02-07
违约责任有哪些免责事由依据我国合同法的规定，合同违约免责的事由包括因不可抗力因素的影响、合同中有免责条款等。第一百一十条 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：。(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)
2024-01-27
物件损害责任案中哪些免责事由是可以适用的依据我国侵权责任法的规定，物件损害责任中可以免除责任的情形包括物件的所有人、管理人或者使用人无过错;不可抗力因素造成;第三人过错造成等。第三十一条 因紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担责任。因防止、 制止国家、集体或他人的财产、人身遭受侵害而使自
2024-01-15
雇主承担特殊侵权责任的依据是什么让雇主承担无过错责任才能达到利益平衡。雇员所享有的劳动保护的权利是宪法赋予的，任何人不能剥夺。当然，同其他特殊侵权责任一样，雇主有以下两种免责事由：1、不可抗力。纯粹由于不可抗力造成损害的，除法律另有规定外，雇主不承担赔偿责任。损害完全是由受害人故意
2024-01-09
违约金是否可以免除？违约责任的免责事由，既包括法定的免责事由，主要是不可抗力，也包括当事人约定的免责事由，即免责条款。《合同法》第117条规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。
2023-12-31
免除违约责任的情形具体有哪些合同法上的免责事由可分为两大类，即法定免责事由和约定免责事由。法定免责事由是指由法律直接规定、不需要当事人约定即可援用的免责事由，主要指不可抗力;约定免责事由是指即当事人约定的免责条款。
2023-10-22
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
信访复查不受理的解决方法。如果公民对信访部门的决定不服，可申请复查，如信访机关不受理，可向上一级主管部门申诉。但需注意，如果信访人对复核意见不服并以同样事实和理由反复投诉，各级人民政府信访工作机构和其他行政机关将不再受理。同时，对于违反规定的行政机关
