买卖房屋私下协议书在法律上有效吗但是协议书必须满足协议条款合法、当事人具有相应的民事法律行为、协议能够体现双方真实意思表示、合法登记等条件才有法律效力。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效；第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行
2022-09-21
物业想占用公共用地怎么办协商不成的可以申请基层组织调解，也可以向人民法院起诉，主张物业公司构成违反行政法规，承担法律责任。业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
2022-09-20
法人解散必须要清算吗根据法律规定，法人解散的，除合并或者分立的情形外，清算义务人应当及时组成清算组进行清算。法人的董事、理事等执行机构或者决策机构的成员为清算义务人。法律、行政法规另有规定的，依照其规定。清算义务人未及时履行清算义务，造成损害的，应当承担民事责任；主管机
2022-09-20
合同是否无效应当由哪个部门认定合同无效的法定情形分别有：无民事行为能力人订立的合同无效;行为人虚假意思表示签订的合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;违背公序良俗的合同无效;行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效;法律规定的其他情形。
2022-09-16
服务居间合同范本如何书写当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。行为人具有相应的民事行为能力。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。以合法形式掩盖非法目的。违反法律、行政法规的强制性规定。
2022-09-08
公司监事人怎么解除公司违反前款规定选举、委派董事、监事或者聘任高级管理人员的，该选举、委派或者聘任无效。对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议；当董事、高级管理人员的行为损害公司的
2022-08-31
经批准生效的合同有哪些不动产买卖合同;一般涉及群体性利益的、进出口类的、需要公示的、法律或行政法规规定需要备案的合同。 一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同;合法形式掩盖非法目的的合同;违反法律和行政法规的强制性规定的合
2022-08-31
个人解除劳动合同赔偿吗(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；(二)未及时足额支付劳动报酬的；(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的；(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；(六)法律、行政法
2022-08-25
买卖合同怎么写是有效的行为人具有相应的民事行为能力；合同内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。对于你们签订的合同，只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利
2022-08-18
哪些情况下租房合同无效吗第一百四十四条，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。第一百五十四条，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
2022-08-17
合同签了无效的情形有哪些违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;违背公序良俗的合同无效;无民事行为能力人订立的合同无效;第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。当合同被确认为无效后，如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时，还要承担损害赔偿责任。合同被确认无
2022-07-25
夫妻财产转移协议书是不是具备法律效力行为人是无民事行为能力人;行为人虚假的意思表示;协议内容违反法律、行政法规的强制性规定、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益等。离婚时夫妻共同财产，可以按照双方意愿进行分割，若是无法协议分割，则法院会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的原则进行判决。
2022-07-24
公司监事要承担哪些责任及义务向股东会会议提出提案的义务;检查公司财务的义务;对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督的义务;执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。(三)当董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时，要求董事、高级
2022-07-19
个人独资企业应当如何分红个人独资企业的企业主对于债务承担无限的责任，但是债权人追偿债务的时效是五年。五年后，债务便会消灭。第三条 个人独资企业以其主要办事机构所在地为住所。第四条 个人独资企业从事经营活动必须遵守法律、行政法规，遵守诚实信用原则，不得损害社会公共利益。个人独资
2022-06-16
多个股东公司财产混同会怎么样公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利。公司有独立的法人财产，股东与公司财产混同，严重损害公司债权人利益的，股东应当对公司债务承担连带责任。公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
2022-06-13
买卖双方约定低价食品变质卖方不负责是否有效“买卖双方约定低价食品变质卖方不负责”属于免责条款的一种，该免责条款，可能会造成买家的人身损害，严重的还可能造成买家生命权遭受损害，故该免责条款应当认定无效。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
2022-06-08
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
