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按份共有用益物权相关法律知识

  • 共同享有用益物权、担保物权时,是否可以适用共有法律规定

    物权法第一百零五条规定,两个以上单位、个人共同享有用益物权、担保物权的,参照本章规定。物权法中的共有制度是专为所有权的共有而规定的,但实际生活中,并非只有所有权才能共有,用益物权、担保物权均可共有。比如二人以上共同享有一块土地的建设用地使用权。本条就

    2025-01-18

  • 用益物权与担保物权的关系

    用益物权以追求物的适用价值为内容,标的物须具有使用价值。一般地,用益物权根据法律的规定或与财产所有人的约定独立存在,不以用益物权人对财产所有人享有其他财产权利为前提,因此,用益物权都是主权利。本条对用益物权和担保物权的准共有做出了规定。

    2024-08-23

  • 哪些条件下可办理共同抵押

    能设定共同抵押的标的物不限于不动产,而且不限于债务人或同一抵押人所有的物,也不限于同一种类的物。无论是动产、不动产或是不动产用益物权,只要是法律规定可以抵押的标的物均应适合设定共同抵押。标的物由共有而分割为分别所有,此时应在登记簿上记载,与某物成立共

    2024-03-23

  • 家庭人口减少时承包土地的征地补偿要减少吗

    我国实行的是家庭联产承包,《土地承包法》确定耕地的承包经营以“户”为单位,家庭成员对于土地承包权在性质上是财产的共有关系,即用益物权的共有。因此,家庭中部分成员死亡,只要作为承包方的“户”还在,就不发生继承的问题,而由家庭中的其他成员继续承包。若承包

    2023-10-05

  • 什么人对房屋享有居住权

    业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。第三百六十六条居住人有权依照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

    2022-06-27

  • 共同享有用益物权、担保物权时,是否可以适用共有法律如何规定

    《物权法》第一百零五条规定,两个以上单位、个人共同享有用益物权、担保物权的,参照本章规定。物权法中的共有制度是专为所有权的共有而规定的,但实际生活中,并非只有所有权才能共有,用益物权、担保物权均可共有。比如二人以上共同享有一块土地的建设用地使用权。本

    2020-07-21

  • 外嫁妇女可以继承宅基地吗

    宅基地使用权本身不得单独转移且不能用于抵押、不能进行继承。宅基地使用权是一项特殊的用益物权,是家庭共同共有财产,与家庭关系密切相连,不是个人财产,不能继承。但是即使取得宅基地使用权的人去世了,只要家庭关系存续,其他成员都有使用权,只是不是“继承”问题

    2020-05-25

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