专业律师在房地产按揭中能帮什么忙(一)接受按揭法律事务中不同主体的委托，参与签订各类合同。(二)审查房地产开发企业的资信情况。(五)房屋权属证明的变更、登记等法律事务。(七)保险业务。(八)协助委托人追究违约人的法律责任。房地产抵押登记是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市
2024-10-16
探讨商品房收楼标准的法律规定收楼主要是指收房验收程序，主要包括检查房屋质量、面积与使用环境，了解装修入住后物业事宜等事项。一、商品房收楼标准是怎样的？(一)房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。以上便是手心律师网的小编为您介绍的商品房收楼标准以及相关知识。
2024-10-10
关于被拆迁人的好消息来啦，城市房屋之外的院落、空地，是有征收补偿的。在房屋征收补偿过程中，最有价值的是土地而不是房屋本身。其内容规定，“国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿。最后，律师认为，在拆迁补偿中院落空地属于被拆
2024-09-13
房屋拆迁补偿律师费用是多少拆迁纠纷属于民事案件当中一种纠纷类型，由于民事案件的律师收费标准是针对于所有民事案件的，所以它同时也适用于拆迁纠纷代理房地产、拆迁等经济纠纷、仲裁案件：。楼房每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。仓房每
2024-09-06
房地产客服应具备哪些法律知识所以随着公司开发的楼盘越来越多，就要求其客户服务人员要具备一定的法律意识，以适应公司不断发展的需要。房地产、合同纠纷律师白旭飞提醒客服人员应注意法律知识的学习。但前提条件是，这些流程应符合法律的相关规定，尤其是法律要求的证明材料必须取得。
2024-08-12
专业律师帮您解决房屋租赁合同纠纷房屋租赁合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁和诉讼等方式解决。协商和调解是双方自主解决纠纷的方式，能够促进双方和解，减少矛盾。仲裁是通过第三方机构根据合同中的仲裁条款或双方达成的仲裁协议来解决纠纷，具有准司法性质。申请行政主管机关处理是指向房地产管理部门
2024-08-06
北京优秀律师事务所房地产律师团队评析房屋租赁合同纠纷案被告应在2007年8月至2010年5月将租金以半年为一次交给原告，半年为人民币5850元，逾期不付，按逾期天数加收月租金百分之五的滞纳金。《转让协议书》上有原、被告的签字及业主邱某的签字确认。2008年12月6日，原告与业主邱某签订书面协议约定终止涉案铺位的租赁合同，200
2024-07-15
房产买卖纠纷诉讼时效最长有多长时间房产买卖纠纷是指围绕房地产买卖而发生的房地产权益争执，包括因买卖手续不齐备，一方反悔不履行合同，第三者申明产权要求废除买卖契约等而产生的纠纷。针对于房产买卖纠纷诉讼时效最长有多长时间的问题，手心律师网的小编为您整理了相关知识。 房产买卖纠纷诉讼
2024-07-11
租赁合同问题的法律意见书广东立国律师事务所王荣利律师接受您的委托，依法就文XX等三人与您签订的《房地产租赁合同》以及您与杨YY签订的《宾馆租赁合同》分别进行了审查，现就有关问题提出法律意见如下：
2024-06-28
房地产公司解散清算程序是什么公司权力机构在公司解散事由出现之后应及时召开股东会或者董事会，表决通过公司解散决议。公司在解散事由出现之日起15天内公司即应成立清算组，有限责任公司清算组由全体股东组成，股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成，也可选任注册会计师、注册律师
2024-05-26
专业律师指导：解决业主与物业纠纷的有效方法1)当事人各方自行协商和解;3)当事人之间约定仲裁;业主和物业发生纠纷，最先想到的解决方案是双方协商。双方依照相关规定，物业管理合同自愿协商，解决矛盾。业主与物业公司协商解决，由第三方机构介入进行调解，到人民政府的房地产行政主管部门投诉，去人民法院提出民事
2024-05-10
合同审查知识分析自然人审查对方的身份证件，特殊行业的还要审查从业证书，如律师要审查其经过年检的执业证书。企业法人和其他主体要审查对方经过年检的营业执照，特殊行业的审查资质证书，如药品企业审查药品经营许可证，房地产企业审查其“五证”等。非企业法定代表人或负责人亲自签订
2024-04-27
物业公司纠纷调解：专业律师指导下的解决方案根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。逐步减少小区物业纠纷投诉案件发生。
2024-04-22
房地产开发专项法律服务合同鉴于乙方为律师事务所，具备向社会提供法律服务的资格和能力；甲方需要专业的法律服务，以维护其在房地产项目中的合法权益，特委托乙方提供法律服务。根据相关法律规定，双方经友
2024-04-14
仲裁撤销案代理词陈某申请撤销仲裁裁决一案，天职律师事务所受本案被申请人贵州某房地产开发公司委托，指派律师张*浩、李*春担任其诉讼代理人。代理人发表如下代理意见，望合议庭予以采纳。首先，我们认为本案仲裁程序合法，适用法律正确，人民法院应驳回申请人的撤销申请。申请人认为的
2024-04-01
房地产开发法律顾问合同应甲方的聘请，乙方指派律师组成法律顾问组，为甲方开发的_________房地产项目提供法律服务。经双方协商一致，订立以下协议，共同遵照履行：。法律顾问组的聘期自_________年_________月_________日起至本项目结束止。因法律顾问的过错而给甲方造成损失的，乙方按有关规
2024-03-29
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
