二房东怎么办房屋租赁备案证明第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。第十九条 房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁
2024-02-22
如何撰写刑事再审申请书近年来，房屋租赁合同纠纷在房地产纠纷中所占比例逐渐增加，引起了管理部门和广大民众的关注。为避免这类纠纷的发生，最好的办法是在签订房屋租赁合同时明确双方的权利和义务，
2024-02-15
佛山市住房公积金提取的前提需要哪些五、偿还本息需提交资料：按一的分类所需的资料+借款合同六 租房需提交资料：房地产行政主管部门或授权部门备案的房屋租赁合同、租房发票、身份证、住房公积金对账簿及提取人在本市内开设的以下任一银行账户。
2024-02-06
书写房屋中介费收条时有哪些注意事项今收到__________关于_________号楼______单元______室房屋租赁中介费共计：__________元整元;此费用为一次性收取。1﹑在同一房产中介经纪服务收费后，不得就同一房产交易活动再次收取咨询费;房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，
2024-01-30
仅有回迁安置协议可以出租房屋吗依据城市房屋租赁管理办法的规定，出租的房屋需要取处所有权，如果只有回迁协议是不可以出租房屋的。(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)共有房屋未取得共有人同意的;(四)权属有争议的;(六)不符
2024-01-26
房屋租赁纠纷应该向哪里投诉？房屋租赁纠纷可以向县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门投诉，也可以通过自行协商解决或提起诉讼来解决。根据《商品房屋租赁管理办法》第四条第二款的规定，县级以上地
2024-01-24
商铺租赁协议甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。??１０．乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，如须继续承租的，应提前３个月与甲方协商，双方另签订契约。??
2024-01-18
房屋租赁纠纷中的赔偿责任问题随着房地产租赁市场的快速发展，租赁纠纷也随之增多。目前，主要存在三种类型的房地产租赁纠纷。第一种是租金支付纠纷，常见的处理方法有协商一致、解决违约责任并继续履行合同
2024-01-15
房产更名后另一方可以出租房屋吗依据我国城市房屋租赁管理办法的规定，房屋符合一定条件的，就可以对房屋进行租赁。(一)未依法取得房屋所有权证的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(四)权属有争议的;(五)属于违法建筑的;(六)不符合安全标准的;(七)已抵押，未
2024-01-13
房屋租赁领域的最新法规汇总第一条 为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法。 第二条 城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁及其监督管理，适用本办法。 第三条 房
2024-01-13
房屋租赁登记备案需要的材料有哪些房屋租赁登记备案需要的材料有：承租人身份证、户籍地证件照信息或者法人资格证、营业执照，出租人身份证、户籍地证件照信息，房屋租赁合同，房屋权属证书或者房屋来源证明。（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材
2024-01-07
房屋租赁合同纠纷代理辩词2008年7月3日，反诉人通过北京XX房地产经纪有限公司与被反诉人签订了一份房屋租赁合同，将位于北京市海淀区XXXX园XX号楼XX室出租给被反诉人。合同约定了租金、租期和支付方式
2023-12-31
租赁合同履行中发生争议怎么办(一)租金支付纠纷。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能
2023-12-30
续租还要再次收取佣金吗依据发布的相关意见，房地产经纪机构不得赚取住房出租差价，住房租赁合同期满承租人和出租人续约的，不得再次收取佣金。对房屋权利人自行发布房源信息的，应对发布者身份和房源真实性进行核验。住房和城乡建设等部门加强对采取“高进低出”、“长收短付”经营模式的住房
2023-12-28
如何处理非法转租问题依据我国相关法律的规定，承租人未经出租人同意，非法转租房屋的，出租人是可以解除租赁合同的，对次承租人造成损失的，由承租人承担赔偿责任。转租合同当事人登记备案提交的材料符合规定的，房屋所在地的区县房地产交易核心或市房地局在农场系统设置的房地产交易登记受
2023-12-16
上海租房合同范本是怎样的根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。2 、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。转让或交换后，该房屋承租
2023-12-14
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
