离婚房贷增值部分分割法律规定离婚时房贷增值部分的分割法律规定。当双方对房产价值和归属无法达成协议时，法院将根据具体情况进行处理，包括竞价、评估机构按市场价评估、拍卖等方式。对于尚未完全取得所有权的房产，法院根据当事人申请判决其使用，而非归属。协议离婚中的财产分割问题，应适用司法
2025-07-22
司法拍卖的住宅房产交税方式司法拍卖住宅房产的交税方式。在过户登记时，需要缴纳与正常交易相似的税费，包括个人所得税和契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》，转移土地和房屋权属的行为需要缴纳契税，包括国有土地使用权的出让、转让以及房屋的买卖、赠与和交换。契税税率由各地区根据实际
2025-06-29
网络司法拍卖竞价期间无人出价的处理方式网络司法拍卖竞价期间无人出价的处理方式，包括依法流拍并再次拍卖，同时规定了流拍后的公告时间和再次拍卖的起拍价标准。文章还详细阐述了房产拍卖的完整流程，从客户委托到拍卖品的权属移交，包括鉴定与估价、确定拍卖底价、确定拍卖日期、发布拍卖公告、审查竞买人资
2025-06-19
司法拍卖房产的国家赔偿申请程序司法拍卖房产的国家赔偿申请程序。包括侵害财产权益的司法拍卖决定的赔偿申请，受害主体和赔偿要求，以及赔偿义务机关的相关规定。被执行人或受害公民、法人等可向实施司法拍卖的法院申请国家赔偿。赔偿义务机关包括行政机关、共同行使行政职权的机关、被授权的组织以及
2025-05-29
拍卖未成交费用的处理方式拍卖未成交费用的处理方式，规定拍卖人可收取约定的费用或合理费用。对于司法拍卖中存在抵押权的房产处理方式，包括抵押权的效力、转让、转移登记和原有抵押登记的保留等，虽然存在抵押权，但仍可办理房产转移登记。
2025-05-16
司法拍卖的竞拍流程司法拍卖房屋还暗藏着很多风险隐患，如果没有深入了解，很有可能会陷入麻烦之中，最终“得不偿失”。那么司法拍卖房屋的法律风险有哪些呢?又是什么?来看看下文整理的资料吧。大家都知道，司法拍卖房屋基本是由于债务人无法履行到期债务，而被债权人起诉，查封抵押房产，
2024-11-26
司法拍卖到有抵押的房产怎么办法院执行有抵押的房屋时，拍卖房屋所得的价款首先要偿还抵押的债务，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。
2024-11-13
未抵押的一套共有房产可以拍卖吗《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：。虽然房产其他共有人提出异议，但也可对共有房产直接裁定拍卖，只要同时保护其他共有人的优先购买权即可。根据
2024-10-16
一处房产如何申请执行债务人只有一处房产的，债权人可以申请对该房产的保全，但法院只能查封，不能对该房产进行拍卖，以保障债务人的基本生活。提供担保的具体数额，司法实践中要求与申请人申请保全的财产的数额相当，例如，冻结被申请人银行存款2万元，申请人就要向法院提交2万元作为担保。
2024-09-25
法院司法拍卖房产有户口怎么办法院对房屋进行拍卖的，主要是为了偿还申请人的债权，而户口的问题法院是不受理的，由竞买人与房屋的户口人协商处理。第三十条 人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。
2024-09-19
司法拍卖未确权房产怎么评估完成了初始登记，房产登记中心才会有该楼盘的档案资料，才能为业主们办理房产证。对于不能办理房产证的问题，法院不承担责任。
2024-07-05
单位司法拍卖房产怎么收税竞买司法拍卖的房屋怎么交纳，要依据房屋是否住满五年， 是否属于家庭唯一住房等情形确定。办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》、
2024-03-18
司法拍卖房产的法律问题解析司法拍卖的房子可以购买。购买者需支付一定比例的成交价作为定金，并签订拍卖房产转让合同。支付全部款项后，需提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决
2024-02-06
房产司法拍卖成功后的必要步骤与注意事项依据相关司法解释的规定，司法拍卖成交后，竞买人需要在一定的期限内将价款交付到法院指定的账户，法院收到价款后将标的物交付竞买人。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买
2024-01-06
上海司法处置房产按揭贷款流程首先上海司法拍卖不限购，所以全国人民都有机会买。但是贷款还需符合上海的贷款政策。
2023-12-28
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
