店铺转让合同房东要签字吗需要门市的出租方签字，房东必须到场，且其配偶也到场签字确认转租合同，否则房东可以主张解除合同。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第十六条
2024-12-07
怎么看中外合资经营企业股权转让合同是否有效中外合资经营企业股权转让合同是否有效，主要看股权转让行为是否符合法律的规定，如果符合法律规定的，转让协议是有效的。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三)以合法形式掩盖非法目的；(四)损害社会公
2024-12-07
债务全部转移是怎样实现的达成债务全部转移给第三人，由第三人取代原合同中债务人的地位，完全承担原债务人的义务，原债务人完全从合同关系中消失，免除对债务承担的义务;因债务转移协议的成立，债务受让人不能因协议外的种种原因而不承担债务转让之债，因此，承担人不可以因原债务人未履行承担
2024-12-06
股权质押以最后一次为准吗依据我国《担保法》的规定，股权质押是以登记为准的，进行股权质押合同登记后，质权人的质权设立，所以并不是以最后一次为准。质押合同自登记之日起生效。出质人转让股票所得的价款应当向质权人提前清偿所担保的债权或者向与质权人约定的第三人提存。以有限责任公司的股
2024-12-04
三角债务如何转移有效债权转让债务转移都属于合同的转让，合同的当事人发生了变化。而“债务人向第三人履行债务”和“由第三人向债权人履行债务”都属于合同内约定，合同当事人不变，比如—分包—就属于“由第三人向债权人履行债务”不能说它属于债务转移。债权债务的移转是指在债的内容与客
2024-12-02
在签订债权转让协议时需要注意的事项有哪些债权转让，是指合同债权人将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。新加入合同的债权人与原债权人共同分享债权，并共享连带债权。
2024-12-02
股权质押包含投票权吗股权质押只是限制了股东处置股权的权利，而投票权是没有质押的，股权质押后股东还是具有投票权的。质押合同自登记之日起生效。出质人转让股票所得的价款应当向质权人提前清偿所担保的债权或者向与质权人约定的第三人提存。质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。
2024-12-01
公司债券挂牌转让什么意思债券转让，又称债券让与或合同权利的转让，是指债券人通过协议将其债券全部或者部分转让给第三人的行为。债券在全部让与时，受让人取代原债券人成为合同关系的新债券人，原债券人脱离合同关系;在部分让与时，受让人作为第三人将参加到原合同关系之中，与原债券人共同享
2024-11-24
债务人低价转移财产的救济途径及方式(一)与他人恶意串通以降低债务人赔偿能力为目的转移财产;(二)放弃其到期债权或者无偿转让财产;对这几种恶意转移财产的方式，民法通则、合同法及最高院合同法司法解释二加以规制。如果债务人与第三人的行为造成肇事方的财产减少无法恢复，债务人和第三人应对受害人承担连
2024-11-23
债权债务转让可否撤销债权转让后,除受让债权人同意外,是不能撤销转让的。经过双方协商一致的债权转让合同，并且通知了债务人的，且该转让未损害第三人利益，债权转让合同是合法的，是受国家法律保护的。转让人应保证其转让的权利是有效存在且不存在权利瑕疵的。
2024-11-17
在技术开发合同中委托人的义务是什么为保证研究开发成果符合委托人的要求，研究开发人应当进行必要的可能性论证，并根据合同的要求，选择适当的研究开发方案，制定切实可行的计划，并积极组织实施。研究开发人也不得在向委托人交付研究开发成果前，将研究开发成果转让给第三人。
2024-11-16
未经同意的转租行为有怎样的法律效力房屋转租与承租权转让，是房屋租赁关系变动和流转的两种典型方式，特别是随着商铺、写字楼等非居住用房投资的增加，其在实务操作中的应用也日趋普遍，但两者无论是在法律性质上、还是在实务操作中，都存在很大的差异。而承租权转让后，由于承租人退出本租合同，第三人与
2024-11-09
关于债权可以部分转让吗根据《中华人民共和国民法典》第六百九十六条规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但必须通知债务人。如果未经通知，转让对债务人无效。债权人的转让通知一经发出，不得撤销，除非经受让人同意。此外，如果债权人转让全部或者部分债权未通知保证人，
2024-11-09
飞机融资租赁期间承租人可以转让吗依据我国相关法律的规定，融资租赁期间，经出租人同意，在不损害第三人利益的情况下，承租人可以转让其对民用航空器的占有权或者租赁合同约定的其他权利。若租赁物灭失出租人可追究承租人善良管理责任;而抵押物灭失，债权人可要求债务人重新设置抵押或担保，否则可中止
2024-11-06
合同保全中的债权人撤销权构成要件有哪些债务人实施了一定的处分其财产或者权利的行为。表现为放弃到期债权、无偿转让产以及以不合理的低价转让财产等。债权人的撤销权由债权人以自己的名义通过诉讼的方式行使。由于撤销权对于第三人利害关系重大，故应由法院审查债权人撤销权的各项成立要件，以避免债权人滥用
2024-11-02
债务转移欠条如何写重点是签订三方转让确认合同，欠条是否要重新写并不是重点。第八十条 债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。保证人与债权人约定禁止债权转让，债权人未经保证人书面同意转让债权的，保证人对受让人不再承担保证责任。第三人加入债务
2024-11-02
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
