房屋租赁提前收回房屋怎么赔如果合同中没有明确规定租房违约金额的，则按实际的损失进行赔偿。为避免此类纠纷，房屋租赁双方在确立合同时要权责明确，一旦发生纠纷，通过法律通径解决时才能最大程度维护自己的利益。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届
2025-02-12
拒绝履行合同算根本违约吗拒绝履行是在合同履行期到来后，一方当事人无正当理由拒绝履行合同规定的全部义务。在一方拒绝履行的情况下，另一方有权要求其继续履行合同，有有权要求其承担违约金和损害赔偿责任。在迟延履行的情况下，非违约方有权要求违约方支付迟延履行的违约金，在不足以弥补损失
2025-02-12
合同解除后违约金条款还适用吗解除合同和违约金不可以同时适用便是对违约方的一种放纵，不利于保护守约方的利益，不利于契约社会的稳定，进而不利于社会的和谐。而关于合同中的违约金条款显然是一方当事人不履行原始性义务从而给另一方当事人带来的救济性权利，守约方请求违约方支付违约金的权利不因
2025-02-11
派遣公司出不起离职补偿金怎么办你通过向有关部门投诉，向仲裁委员会申请仲裁，向人民法院起诉或者申请支付令等方式请求权利救济的；公司同意履行义务的。经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的；用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难必须裁减人员而解除劳动合
2025-02-11
案外人执行异议听证程序怎么进行所谓“执行听证”,执行听证是指人民法院对当事人不自动履行法律文书确定的义务的执行案件，采用听证会的形式，在负责执行裁决的法官主持下，让原执行法官、申请执行人、被执行人及第三人围绕被执行人有无执行能力及执行异议、执行中止、执行终结等情况举证、质证，查明
2025-02-11
后合同义务有没有期限我国合同法对没有作出规定，后合同义务主要是法律规定的义务，即根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。后合同义务主要是法定义务，违反后合同义务承担损害赔偿责任。当合同的权利义务终止以后，法律对于该种合同当事人的后合同义务，有的可能规定得比较详细，有的则
2025-02-10
违反口头协议算违约吗依据我国合同法的规定，口头合同也是属于合同的形式，依法成立的口头合同是具有法律约束力的，所以违反口头协议也是违约的表现。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。第九条 当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事
2025-02-10
我国法律关于不安抗辩权的定义是什么不安抗辩权是指双方合同成立后，有先后履行顺序的，先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时，在对方没有恢复履行能力或者没有提供担保之前，有权中止履行合同的权利。规定不安抗辩权是为了切实保护当事人的合法权益，防止借合同进行欺诈，促使对方履行义务
2025-02-10
后合同责任的构成要件是什么(一)后合同责任发生在合同终止之后。在伴随合同产生的合同履行不恰当的违约责任，并不是合同本身的内容，它成立一个单独的债的关系。无义务则无责任，因此对后合同义务的违反必然是追究后合同责任的必要条件。后合同责任之构成，必须以损害事实为要件，只有当事人一方违
2025-02-09
劳动条件发生变化能变更合同吗劳动合同的变更是指劳动合同依法订立后，在合同尚未履行或者尚未履行完毕之前，经用人单位和劳动者双方当事人协商同意，对劳动合同内容作部分修改、补充或者删减的法律行为。劳动合同的变更是原劳动合同的派生，是双方已存在的劳动权利义务关系的发展。劳动条件发生变化
2025-02-09
可以签订无期限的借款协议吗依据我国民法通则的规定，约定无期限的借款协议是可以的，但如果是无期限的，视为履行期限不明确，债务人可以随时向债权人履行义务，债权人也可以随时要求债务人履行义务。合同中有关质量 、期限 、地点或者价款约定不明确，按照合同有关条款内容不能确定，当事人又不能
2025-02-09
不履行意向协议书需要承担违约责任吗意向协议书可以承担违约责任。一般来说，经过双方认可签订的合作意向协议是具有法律效力的，如果一方出现违约，在意向协议对违约有明确规定的，就需要承担相应的违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔
2025-02-09
不经被保险人同意能解除保险合同吗合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。除法律另有规定或合同另有约定外，被保险人可以随时解除保险合同，投保人不经被保险人同意不得解除合同。投保人没有履行相应义务而被保险人可以代为履行的，保险公司应该要求被
2025-02-08
同时履行抗辩权的适用条件有哪些可主张同时履行抗辩的，系基于同一双务合同而生的对待给付。因此，成立同时履行抗辩权，必须有双方当事人基于同一双务合同互负债务这一要件。在从给付义务的履行与合同目的的实现具有密切关系时，也应认为它与主给付义务之间有牵连关系，产生同时履行抗辩权。同时履行抗
2025-02-08
预期违约的证据有哪些双方当事人在签订合同后，如一方向另一方明确表示不愿继续履行合同义务，电话通知或者发送书面通知的，应当留存电话录音或者书面通知以向违约方主张违约责任。
2025-02-07
当事人选择的适用法律该如何确定当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。第四十五条 产品责任，适用被侵权人经常居所地法律;被侵权人选择适用侵权人主营业地法律、损害发生地法律的，或
2025-02-06
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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