房产证土地使用权40年产权到期后如何处理？获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，当事人的房产所有权便得以延续。
2024-05-08
保管合同是诺成合同吗保管合同是保管人有偿地或无偿地为寄存人保管物品，并在约定期限内或应寄存人的请求，返还保管物品的合同。实践合同，是指除当事人意思表示一致以外尚需交付标的物才能成立的合同。在这种合同中仅有当事人的合意，合同尚不能成立，还必须有一方实际交付标的物的行为或其
2024-05-03
保管人有哪些义务保管合同是保管人有偿地或无偿地为寄存人保管物品，并在约定期限内或应寄存人的请求，返还保管物品的合同。当事人另有约定的，不在此限。法律要求保管人亲自保管，对社会生活及交易的安全、稳定具有重要意义。保管人违反该义务，擅自将保管物转交第三人保管，使保管物因
2024-04-27
委托担保合同可以单方面解除吗《合同法》第四百一十条委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。无论委托合同是否有偿，委托人都有义务提供或补偿委托事务的必要费用；对于有偿委托合同，委托人应向受托人支付约定的报酬；
2024-04-22
无偿合同委托事项的风险据赔偿责任无偿合同是指一方当事人向对方提供利益，对方无需支付任何代价的合同。无偿合同包括赠与合同、无偿借用合同和无偿保管合同等形式。在无偿合同中，受托人需按照诚实信用原则处理委托事务，并承担相应的注意义务。在有偿委托合同中，受托人因可获得报酬而需更加注意义务，
2024-04-22
物流服务合同是如何分类的物流服务合同泛指物流企业与物流服务的需求者(用户)约定，由物流服务企业为后者提供全部或者部分的物流服务，后者向物流企业支付报酬的各类合同。互负义务;有偿则是指当事人在享有合同权利的同时必须偿付相应的代价。物流企业以收取服务费用来盈利，所以服务不能是无偿
2024-04-14
保证保险合同与保证担保合同有哪些区别而当事人对保证担保的范围未做约定或约定不明确时，保证人应当对全部债务承担责任。保证保险合同是以经营信用风险为合同的主要内容。而保证保险合同与主合同之间不具有主从关系，两者处于并存关系。保证合同表现为单务无偿合同，而保证保险合同则属于双务有偿合同。而在
2024-02-28
委托合同中没有约定,是有偿还是无偿合同委托合同自双方达成一致的协议时即成立，不以物的交付或当事人实际履行行为作为合同成立的要件。委托合同为不要式合同，合同采用何种形式，由当事人双方自行约定。在无偿的委托合同中，委托人虽没有支付报酬的义务，但其仍负有其他义务，如支付费用、接受委托事务的结果
2024-01-11
合同的种类有哪些双务合同，是指当事人双方相互享有权利、承担义务的合同。如买卖、互易、租赁、承揽、运送、保险等合同为双务合同。如赠与、借用合同就是单务合同。双务合同都是有偿合同，单务合同原则上为无偿合同，但有的单务合同也可为有偿合同，如有息贷款合同。不要式合同，是指法
2024-01-07
房屋装修贷款欠债逃避责任是否具备合法性？欠高利贷跑路是没有用的，高利贷虽然属于违法，超过法律的利息不被支持，但是当事人仍然有偿还本金和法律允许利息的法定义务，逃避债务可能会被起诉。第二十五条 出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年
2024-01-07
国际技术转让合同的概念、特点国际技术转让合同具有双务合同和有偿合同的特点。双方当事人在合同中承担义务并享受权利。技术受方必须向技术供方支付价金。然而，在与其他国际交易相关的情况下，支付价金的方式可能会有所变化。国际技术转让合同必须具备国际性或国际因素。这与国际技术转让本身的国际
2023-12-28
土地租赁合同范本为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。因双方当事
2023-12-11
债权债务概括移转的形式有哪些也就是一方当事人把自己合同的全部权利、义务，经对方当事人同意后，移转给第三人。二是所承受的合同为双务有偿合同，在单务合同中，当事人或者仅承担义务，或者仅享有权利，单务合同的移转不是债权债务的概括移转;三是原合同出让人必须与第三人达成移转协议;如果只是企
2023-12-03
无偿借用合同怎么免责但若借用合同为诺成合同时，出借人有按约定将标的物交给借用人使用的义务。无偿合同的责任应当参照对比有偿合同的责任进行适用，这两种合同中当事人应尽的注意义务与责任不同。因此在无偿借用合同尚未交付标的物时，出借人可以以借用合同为实践性合同为由免除自己借出标
2023-12-02
单务合同与无偿合同的联系是什么双务合同不一定就是有偿合同，无偿合同不一定就是单务合同。在无偿合同中，一方当事人可能也要承担一定的义务，如借用合同是无偿合同，借用人无须向出借人支付报酬，但属于双务合同，出借人有交付借用物的义务，借用人负有正当使用和按期返还的义务。单务合同，也称为单
2023-11-23
哪些合同既属于诺成合同又属于有偿合同买卖合同、租赁合同既是诺-成合同又是有偿合同。有偿合同，是指当事人一方在享有合同规定的权益，必须向对方当事人偿付相应代价的合同。在实践合同中，交付标的物或完成其他给付，不是当事人的给付义务，只是先合同义务，违反它不产生违约责任，可构成缔约过失责任。诺-
2023-11-09
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
