第三人代为履行的法律依据所谓第三人代为履行，严格依据法条规定是指双方当事人约定由债务人指定的第三人代替债务人向债权人履行合同的义务，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，债务人应当向债权人承担违约责任的行为。
2024-04-27
隐名股东法律风险有哪些同样，在隐名股东出资的风险中，无法对抗善意第三人为隐名股东面临的重大风险之一。如果发生显名股东未经隐名股东转让出资的情况，倘若第三人被认定为善意第三人，那么面对损失，隐名股东除追究显名股东的违约责任之外，别无他法，纵然我们都知道，股东身份所带来的利益
2024-04-17
受让人和转让人能否申请执行直接向执行局提交书面的变更申请执行人申请、债权转让协议、债权通知。当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。因债务人放弃其到期债权或者无偿
2024-04-14
房产合同效力待定其违约责任怎么承担依据我国合同法的规定，房产合同效力待定的，如果权利人不追认的，合同对权利人不发生效力，合同违约的责任由合同的行为人承担。限制民事行为能力人的法定代理人，有权追认限制民事行为能力人超越其行为能力所签订的合同;被代理人有权追认无权代理人第三人所签订的合同;
2024-04-09
租房违约能否强行收房依据我国合同法的规定，房屋租赁中承租人出现违约情形的，如不交付租金、违反约定使用房屋等，出租人是可以解除租赁合同收回房屋的。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意扩建，由
2024-04-05
购销合同甲方违约责任条款如何约定我国合同法第121条当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。
2024-03-20
商品房销售应公示哪些费用如：商品房买卖合同订立后，出卖人又将房屋出卖给第三人，导致合同目的不能实现的违约。
2024-03-07
合同履约方不履约引发的违约责任合同的履行是指合同规定的义务被执行。合同的履行行为包括当事人执行合同义务，如交付货物、提供服务、支付报酬等。如果第三人不履行合同义务，根据《合同法》第65条，债务人应
2024-02-09
合同债权质押的有效条件是什么债权质押是指以可让与之债权为标的设定质权。合同债权质押是指为担保某一债权的实现，而由债务人或第三人以其所享有的合同债权为标的向债权人设立的质押。合同债权须合法有效。当主债务人违约，债权届时未得清偿时，债权人作为质权人就获得了出质债权的请求权，要求第三
2024-02-07
受托人死亡其继承人有何义务依据我国相关法律的规定，因受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止的，受托人的继承人、法定代理人或者清算组织应当及时通知委托人。通常情况下，受托人的无权代理行为，若是得到委托人追认的，其所产生的法律后果由委托人承担。当第三人违约的，委托
2024-02-07
违反专利实施许可合同应当承担什么样的责任？受让人未按照约定支付使用费，应当补交使用费并按照约定支付违约金；不补交使用费或者支付违约金的，应当停止使用专利技术，交还技术资料，承担违约责任；使用专利技术超越约定范围，未经让与人同意擅自许可第三人使用该专利技术的，应当停止违约行为，承担违约责任；违
2024-01-26
开发商违约赔偿问题解析开发商违约具体应如何赔偿，是具体情形而定。一般情形下，按照合同约定赔偿造成的损失。在规定的情形下，比如合同订立后，开发商未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，还需承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2024-01-12
合同租赁的违约责任因擅自变更合同内容给承租人造成损失，出租人应承担赔偿责任。出租人把租赁物的所有权转让给第三人时，融资租赁合同对第三人仍然有效。但承租人未经出租人同意无权终止撤消买卖合同。因承租人使用保管不当致使租赁物灭失的，应负赔偿责任。承租人利用租赁物从事非法活动
2024-01-07
第三人代为履行的违约责任怎么承担双方协商不成，我公司准备向法院起诉，要求甲公司承担违约责任。《合同法》同时也规定了合同当事人可以约定由第三人向债权人履行债务，当第三人不履行债务或者履行债务不符合约定时，债务人应当向债权人承担违约责任。乙公司的行为就是第三人代甲公司向贵公司履行合同义
2023-12-27
抵押担保的范围包含哪些？抵押担保的范围包含：债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产
2023-12-26
违约损害赔偿的赔偿原则及其适用范围超市购物时，如果摔倒并受伤，并不一定是超市的责任。如果超市未尽到安全注意的义务，顾客有权要求超市承担侵权责任。如果是因为第三人的行为导致顾客摔倒，那么应由第三人承担
2023-12-18
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
