民法典关于集体宅基地如何继承《民法典》规定，继承人只能继承自然人死亡时遗留的个人合法财产，而宅基地所有权是属于集体所有的，并不是个人财产，所以不能继承，但宅基地上的房屋可以继承。第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及
2020-07-21
继承公证确权后的房产是否必须过户继承人可以在认为合适的时间过户。办理房屋继承过户手续要向公证处申请继承公证，经公证后，凭公证处出具的公证书再到遗产所在地的房地产交易中心申请办理遗产过户手续。若在办理公证过程中，两位被继承人的其他法定继承人不予配合，或者对遗嘱的效力提出异议，导致公证
2020-07-21
爸去世房子过户需亲人签字不签如何过户依据我国相关法律的规定，被继承人过世后房屋过户需要亲人签字而不签字的，是属于继承纠纷，协商不成的可向法院提起诉讼，法院作出判决后可持判决书办理过户登记。第八条 继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继
2020-07-21
父母死亡继承房产过户有什么要求依据我国房屋登记办法的规定，父母死亡后继承人继承房屋的，需要携带相关的材料到房屋管理部门办理继承过户登记。(六)以房屋出资入股;(八)法律、法规规定的其他情形。(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同
2020-07-21
请问房产过户是否可以找人代办？依据我国房屋登记办法的规定，通过继承的方式取得房屋所有权的，办理所有权过户登记时，是不需要第三继承人签字的。(六)以房屋出资入股;(八)法律、法规规定的其他情形。(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换
2020-07-21
房产继承可以不过户吗继承人继承房屋的不一定要求要过户，但过户有利于保障当事人的合法利益，如果不过户的，房屋的所有权就没有发生转移。(六)以房屋出资入股;(八)法律、法规规定的其他情形。(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互
2020-07-21
房产继承过户公证费是多少依据我国公证法的规定，继承人继承房屋时办理公证的，公证费用一般是由公证机构所在地的省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机
2020-07-21
房屋过户遗产税怎么收中华人民共和国继承法规定规定：若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人继承;在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费，这就是我们平常所说的房屋遗产税。房屋的所有法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理
2020-07-21
购买的二手房是卖主去世配偶的名字可以过户吗二手房房产证上只有夫妻一方名字，男方去世了，需要男方继承人协商一致，过户一个继承人名下，才能销售过户给买受人。具体细节到房产所在地不承担登记机构咨询办理。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以
2020-07-21
房产继承过户费用因此，对于继承房屋是否征收契税需要视法定继承和遗嘱继承两种情况分别予以确定。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1.5%。房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承
2020-07-21
遗产过户有年限吗依据我国房屋登记办法的规定，被继承人有遗留下遗产的，遗产是在被继承人死亡后开始的，如果遗产需要办理过户登记的，应该尽快办理，过户是没有期限规定的。(六)以房屋出资入股;(八)法律、法规规定的其他情形。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、
2020-07-21
继承遗产房产过户流程继承人在办理房产继承手续之前，先要将进行遗产继承公证，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正，如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。这里，公证处会按照受益额的百分之二来收取继承权公证费，收取200元。
2020-07-21
房产的继承和赠与有什么区别房产继承是指按照《继承法》的相关规定，依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移给继承人的法律行为。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系不会发生。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。①对
2020-07-21
放弃父母房屋继承声明书的内容根据我国继承法相关规定，我国公民有依法继承房产的权利，也有放弃继承房产的权利，当自愿放弃房产继承时，需要提供一份声明书。我国继承法规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，做出放弃继承的表示。
2020-07-21
房屋是不是只有儿子可以继承依据我国继承法的规定，在法定继承的情况下，不仅只有儿子才能继承房屋的，女儿同样是属于第一顺序继承人，可以继承房屋的。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。是不是自己的意思表示?对于这些，不动产登记机构同样没有能力审核。
2020-07-21
绿皮房产证能否继承房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。(三)继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合
2020-07-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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