婚后购买的房子未必是夫妻共同财产婚后购房的房产，根据购买人、资金来源的不同，其归属也不相同。因此婚后房产，不一定是夫妻共同财产。婚后购买的房产，有父母出资、一方用婚前资金出资、也有用婚后财产出资。婚后双方父母均出钱购买房产，无论登记在哪方名下，仍是夫妻共同财产，但按出资比例占有份额
2024-11-19
婚前购房双方出资离婚怎么分割3、如果双方办理了结婚登记手续，同时一方不仅能够证明出资，还有证据证明双方的出资是基于双方均认可所购房屋为共同所有的，则虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。
2024-11-11
离婚房产只有购房合同的如何分割房产如果只有购房合同也是属于夫妻共同财产，在分割时主要看当时双方合同如何约定，原则上应按双方合同约定处理。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。
2024-11-04
父母送的房子是个人财产吗“《婚姻法解释》(二)”第22条规定，父母为双方购房用于结婚之用，除非有明确表示，否则该房应当认定为对自己子女的赠与。父母在子女婚后为子女购买的房子，应当视为对夫妻双方的赠与，但父母有明确表示赠与一方的除外。规定夫妻特有财产的意义在于，它弥补了共同财产制
2024-10-31
离婚后房贷由一方偿还如何处理依据我国婚姻法的规定，购房后由于房贷是由一方收入清偿的，但在婚姻期间一方的收入也是由于夫妻共同财产，所以房屋是属于共同的财产，由双方协商分割，协商不成诉讼解决。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，法院不宜判决房屋
2024-10-14
离婚转移资产的认定方法和注意事项离婚时转移财产的认定有：隐匿房产、擅自转让的、以他人名义购房的等其他法定情形。夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的
2024-10-10
新婚姻法对婚前财产的界定与购房相关规定一般来说，新婚姻法买房婚前财产界定是怎样的呢？夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。以上就是手心律师网小编为您整理的有关新婚姻法买房婚前财产界定的相关内容。 新婚姻法生效后，规定婚前财产如果要作为“共同财产”，双方必须约定。
2024-10-09
签订买房合同需要注意哪些事项读者魏先生向记者反映，他相中了赵先生名下的一套房产，谈好价格后双方签订了房屋买卖合同。签订合同时，魏先生先生忽略了该房屋是赵先生与妻子的共同财产，没想到在其支付了购房款半个月后，与赵先生要求办理过户时，赵先生表示其妻子不同意出售该房屋，拒绝办理房屋过
2024-09-20
婚前购房离婚后房产如何划分？婚前买的房如果属于夫妻共同财产，需由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法
2024-09-18
房产登记一人名字离婚怎么分如果一方不承认另一方购房时有出资，自己也没有充分的证据证明自己有出资的话，那么，另一方的权益是得不到法院保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法认定为夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方
2024-09-17
要离婚房贷共同还贷的怎么分割婚前一方申请按揭购房并取得产权，其作为房屋产权证书载明的权利人，是房屋的少有合法所有者。依照物权理论，物权的变动基于法律行为或法律行为以外的事实行为或法律事件等法律事实而发生。在我国法定夫妻共同财产制度下，“一方的婚前财产为夫妻一方的财产”。因此，对
2024-09-11
婚前房子离婚怎么分配2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的情形一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。 当事人结婚前，父母为双
2024-08-30
夫妻房产过户影响购房年限吗不会的,夫妻房产属于共同财产,夫妻之间房产变更不会影响房产证购房时间的。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式
2024-08-19
可以用结婚证贷款吗？用夫妻共有的房产作抵押时贷款，需要用到结婚证、而且一般会要求夫妻双方都到场签字。 结婚后的所有财产均属于婚后的共同财产，在购房时银行为避免不必要的纠纷，所以如购房人是已婚的话就必须出示结婚证，离异的要出具离婚证明、单身则要出示单身证明才能申请购
2024-08-09
装修父母的房子能否算共同财产只有装修费算，房子不算。父母的房子，如果没有赠予给子女的话，不应当视为子女的夫妻共同财产。二是“购房”时间点，即什么时候开始视为购买房产成功。考虑到购房的目的性以及购房整个过程的关联性，应当以签订购房合同的时间为“购房”时间点，签订合同时最能反映“购
2024-07-26
老公赌博离婚房子归谁如果房子是夫妻一方婚前购买的商品房且已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有；房子属于婚后共同财产时应当对其进行分割，分割时先进行协商，协商不成向人民法院起诉请求判决。（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得
2024-07-24
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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