买房签合同十天内是否可以违约买房合同自成立时生效，一经签字或盖章即产生法律效力，随意违约需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。下水管道是否在室内，通风、采光是否良好等。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。希望以上内容能对您
2023-06-29
如何判定买卖合同纠纷？买卖合同纠纷的判定是合同一方不按合同约定履行义务，或合同未尽事宜在履行过程中出现，买卖双方不能协商一致解决争议的纠纷。买卖合同一成立即具有法律效力，双方之间存在权利义务关系。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
2023-05-05
居间协议是否就是房屋买卖合同第五百九十五条， 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条， 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。这
2023-02-27
什么是解除所有权保留买卖合同？解除所有权保留买卖合同合同终止,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使合同当事人之间的权利义务关系消灭,使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。首先，在出卖人行使合同解除权前，该合同
2023-02-21
简易交付合同生效时间是什么时候法律行为生效的时候合同生效，也就是物权自民事法律行为生效时发生效力。也就是说，动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。简易交付指的就是买方因为一些原因直接占有了物品，因此在进行转移所有权合同生效的时候就视为已经
2023-02-07
宅基地永久性转让合同书有效吗？宅基地转让协议书应当是村民集体成员之间，对外就没有法律效力。未经审查批准，宅基地使用权不能随房转移给买方，房屋买卖亦无效，但买主可将房屋拆走。但在农村合法继承的房屋，其宅基地使用权可以随房屋所有权而转移。符合法律规定，签订的宅基地转让合同是有效的，农
2023-01-19
买卖合同的法定解除的途径有哪些买卖合同以转移标的物 所有权为目的，因此出卖人负有转移标的物所有权归买受人的义务。依《民法典》第二百零九条的规定，除法律另有规定或者当事人另有约定外，标的物所有权自标的物交付时其转移。因标的物主物有瑕疵而解除合同时，解除合同的效力及于从物;反之，从物有
2023-01-19
对于口头解除买卖合同是有效的吗？一定签订有效的买卖合同之后才有效，口头解除房屋买卖合同是没有法律效力的，需要按照合同的约定来处理；不然是很容易引起纠纷。书面合同是指以文字为表现形式的合同形式。房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋
2023-01-13
借名买房协议有效力吗借名买房是指以父母、子女或者其他人的名义购房，购房款项由购房者支付的行为。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。在借名买房的情况下，房地产交易中心登记的对外公示的房产所有权人是实际出资人的父母或子女，即“名
2022-12-14
签了买房协议后是否还能反悔依法成立的购房协议合法有效，双方当事人一经签字或盖章合同即产生法律效力，受法律保护;签订购房协议后未办理过户登记的，所有权不发生改变。
2022-11-04
商铺出售合同书的内容有哪些？第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2022-11-03
无权处分情形下赠与合同的效力是什么如果不符合上述条件的，合同效力可能属于效力待定，等待有权处分人进行追认。第三百一十一条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：。当事人善意取得其他物权的，参照
2022-10-27
房屋赠与给子女有什么流程双方签订房产赠与书面合同，即赠与书，双方携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税，办理公证;根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力；⑤遗
2022-10-21
商品房买卖合同要写明的内容有哪些第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2022-10-09
冒签的合同有法律效力冒签的合同未经追认对所有权人不具有法律效力。因当事人冒签合同致使事实上不能履行的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构终止合同权利义务关系并承担违约责任。也就是说，当事人订立合同，要经过要约和承诺两个基本阶段。
2022-09-17
买卖二手房合同中的注意事项有什么第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。二手房
2022-08-31
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
