按揭房可以转按揭过户吗1、房子的二次交易，就是需要把购买时签订的合同和房屋的产权证书、银行的抵押合同关系变更一下就可以，其实做起来整个过程却是没有那么容易的，首先，购买房产的人与房地产开发商要签订购房的合同；银行签订贷款房屋抵押的合同，进行贷款房屋抵押登记记录。 上
2023-08-15
房产抵押一方签名有效吗？抵押合同要自双方签字或者盖章才成立，抵押合同只有一方签字的，不具有法律效力，房屋抵押登记部门也不会办理抵押登记的。第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。指由于人延迟履行而导致的利息，延迟利息
2023-07-08
房屋抵押登记程序及法律依据是哪些第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
2022-04-24
民法典中按揭贷款商品房买卖如何处理买卖按揭的房屋的，对按揭有两种处理方式，一是清偿完剩余的贷款，注销房屋抵押登记。二是和银行协商转按揭，将按揭转到购房者名下。当事人另有约定的，按照其约定。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请
2021-12-30
以房产抵押贷款还需什么条件房屋抵押贷款的，办理抵押登记后，抵押权设立，除了房屋抵押登记外，还需要的条件包括债务人有民事行为能力、债务人有偿还债务的能力等。
2021-12-22
房产抵押登记签名伪造登记有效吗进行房屋抵押登记时，抵押人伪造签名，骗取房屋抵押登记的，房屋抵押登记行为无效。利害关系人可以申请撤销房屋抵押登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五
2021-10-22
交付房产证抵押合同是否成立通过书面形式签订合同的，合同自当事人签名、盖章或者按手印时成立。所以抵押合同是否成立和交付房产证无关。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。办理房屋抵押登记业务
2021-10-22
民法典中房产抵押到期如何办理房屋抵押没有具体的期限，主债权有效的，抵押权就有效。所以如果主债权消灭后，抵押人可以注销房屋抵押登记。第三十五条 抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
2021-10-20
房屋抵押登记流程房屋抵押登记流程：申请→受理→审核→记载于登记簿→发证三、办理时限：自受理次日起1个工作日四、收费依据及标准：
2020-07-21
房屋抵押登记程序是怎样的房屋抵押登记流程：申请→受理→审核→记载于登记簿→发证三、办理时限：自受理次日起1个工作日四、收费依据及标准：
2020-07-21
房屋买卖因无法过户办理抵押行吗依据我国相关法律的规定，房屋是可以办理抵押登记的，但申请房屋抵押登记需要具备一定的条件，例如要有房产证等，如果不符合条件不能办理抵押。(一)建设用地使用权;(二)享有建设用地使用权的不动产权属证书;贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清
2020-07-21
土地抵押登记费是多少抵押登记费是指房屋抵押登记费，房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。具体的收费标准需要咨询单当地的登记机构，没有全国统一的标准。非个人委托他人代理的，须提供法定代表人或负责人签发并加
2020-07-08
房产抵押公证可替代抵押登记吗《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定：房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记，办理房屋抵押登记的部门为县级以上的房屋管理行政部门，而不是公证机关。因此房产抵押公证是不可以替代登记的。王先生对李先生的房屋所享有的抵押
2020-05-25
合肥市房屋抵押登记材料及费用申请人身份证明;授权委托书及受托人的身份证明;房地产权证书或房屋所有权证书;⑵如抵押人为自然人的，应提交夫妻双方的身份证明、婚姻关系证明、户口簿。⑶如是反担保抵押登记的应提交“保证担保合同或委托保证合同”。⑷如属新建房屋需提交土地使用权证或相关取得建设
2020-05-25
签了借款抵押协议的房屋能卖吗可以明确的回答，没有主张抵押权的权利。这说明，对于不动产设立抵押的物权，登记是强制性的规定，即不动产抵押权的生效登记。而借款以房产抵押，虽然有协议书，并有房屋产权证押，但毕竟没有到房屋产权管理部门办理房屋抵押登记，这样的抵押是不受法律保护的，不能发生
2020-05-25
房屋预告登记证明撤权怎么办理房屋抵押贷款期限届满的，房屋抵押贷款已还清的，要记得办理撤销房屋抵押登记手续。你就可以领到自己的《房屋预告登记证明》了。
2020-05-25
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
