监理单位变更项目总监理是否合法监理单位变更项目总监理的合法性，指出监理人员可以换但不能随便换，需要具备工程技术、经济、法律等专业知识，并负起安全生产管理的责任。同时，探讨了监事会的构成、职责和法律责任，包括法人可能面临的风险和施工单位、监理单位偷工减料行为的处罚。强调了建设工程监
2025-03-14
施工合同风险防范是怎样的要加强对项目合法性的审查、合同项目发包主体的审查。在投标过程中，对招标文件深入研究和全面分析，正确理解招标文件，具体地逐条地确定合同责任，吃透业主意图和要求，全面分析投标人须知，详细勘察施工现场实地，仔细研究审查图纸，认真复核工程量，并与项目经理部认
2025-02-07
民事诉讼证据清单重要内容解析根据提供的证据，工程承包合同和补充合同的真实性、关联性和合法性无异议。然而，施工面积确认书的真实性、合法性和关联性存在异议。质证意见指出，该确认书不是由专业机构出
2024-08-31
施工合同风险防范和控制的规定投标前期要加强对工程项目合法性的审查及合同项目发包方的了解核查。施工合同谈判前，承包人应明确专门的合同管理机构负责施工合同的审阅，并要求企业法律顾问和专业合同律师参与合同审阅，根据发包人提出的要求，逐条进行研究，实施监督、管理、控制。
2024-05-01
如何判定建设工程施工合同主体的合法性发包人没有相应的资质或超越资质签订的建筑工程合同无效，对于房地产开发项目而言，开发商作为发包方要有相应的资质，对于非房地产项目的建筑工程合同，则没有这方面的要求，比如说有些市政工程；发包人不属于招标人；发包人未取得建设工程规划许可证；建设单位内部机构
2024-04-22
工程招标垫资合规性分析工程招标垫资的合法性取决于具体情况。如果在建设施工合同中明确约定了垫资，并且垫资是用于施工合同项下的工程建设，并且垫付的金额是应由发包人支付的工程款，则该工程招标垫资
2024-03-10
工程挂靠的定义及合法性解析工程挂靠是指一家施工企业允许他人以该企业的名义承接工程的行为。然而，根据中华人民共和国建筑法第二十六条的规定，承包建筑工程的单位必须持有合法取得的资质证书，并且只能
2024-01-18
审查合同的要点有哪些合同主体直接影响到合同的合法性。如建筑工程施工合同，如果乙方没有相应资质，那么合同就归于无效。1)区分企业法人的分支机构和内部职能部门的签约问题。重点审核合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益;是否有以合法形式掩盖非法目的的情形;审核合同是否需要经过有
2020-05-25
装修合同订立的原则是如何的另外提醒您注意，合同必须加盖施工单位的公章，以保证合同的合法性。合同第一页是家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款。其次是工程期限，最后将合同总造价写清楚。
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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