民法总则口头委托代签合同是否有效委托形式有口头委托和书面委托。只要合同的对方当事人认可，就没有问题。第一百六十三条 代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。第一百六十五条 委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和
2022-04-18
二手房中介的合同有法律保障吗无论是卖方还是买方，通过中介机构办理房地产交易时提前注意该中介机构是否具有合法的备案资质，注意与中介机构签署的中介服务合同中服务项目和代理权限。除非有极特殊的原因，不要委托中介机构代理自己签署合同，即使委托，也要提前书面确定拟签订合同的关键细节，比如
2022-01-18
代理权滥用的合同效力如何通常因委托代理合同发生纠纷的，可以到被告所在地法院或合同履行地法院起诉。
2021-12-31
终止代理合同可以开证明吗委托代理合同到期后代理人的继续代理行为效力待定。通常情况下，在委托代理合同到期后，双方未续签新委托合同的，双方的代理关系终止，代理人不得依照原代理合同继续行驶代理权。如被代理人不追认无权代理合同有效，导致合同无法履行，相对人因此遭受的损失，代理人应当
2021-12-27
委托代理人的法律责任是什么按委托书载明的委托范围实施代理活动，不得超载代理权代理或者无权代理；维护被代理人的合法权益，不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。如委托人张三委托李四在S市，那么S市就是委托合同的履行地，如张三与李四发生纠纷的，可以选择在S市
2021-12-24
律师函拒签会中断时效吗发律师函主张权利时，接收律师函一方无论是否拒绝签收，都会造成诉讼时效中断。律师事务所必须与委托人签订书面的委托合同，明确地约定双方的权利、义务和责任律师必须和委托人建立书面的授权委托手续。以确定委托关系、委托范围及代理权限，律师只在授权的范围内发表律
2021-10-29
无房东授权的居间合同有效吗居间合同是由委托人和居间人签订的，如果房东是委托人，没有房东授权，签订的居间合同属于无代理权合同，房东不追认的，不具有法律效力。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。撤销应当以通知的方式作出。居间人也没有将处理事务的后果移交给委托人的义务。另外，居间通常
2021-10-23
民法典中代理合同纠纷适用时效吗代理合同产生纠纷的，向人民法院主张权利时，适用诉讼时效的限制，诉讼时效是3年，从当事人权利被侵犯时开始计算。委托代理合同到期后代理人的继续代理行为效力待定。代理人擅自继续行驶代理权进行代理行为的，属无权代理行为，而该无权代理行为属于效力待定的民事法律
2021-10-21
民法典的委托代理终止的例外有哪些规定(二)被代理人的继承人予以承认;(三)授权中明确代理权在代理事务完成时终止;作为被代理人的法人、非法人组织终止的，参照适用前款规定。委托合同的任何一方当事人都有权随时解除委托合同。因受托人的死亡、丧失民事行为能力或破产，致使委托合同终止的，受托人的继承人、
2021-10-20
租赁合同公证办理步骤是怎样的当事人应携带房屋租赁合同，填写房屋租赁合同公证申请表，向公证机关提供有关材料。出租人应当提供下列材料：公民身份证件或法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件；代理人代为办理公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证
2020-07-21
签保险代理合同事毕需要解约吗依据我国相关法律的规定，投保人委托代理人签订保险合同的，保险合同签订完毕后，代理行为就会自动终结，是不需要解约的。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。
2020-07-21
委托合同和代理合同的区别有哪些代理是指被代理人在代理权限范围内，以被代理人的名义同第三人独立为民事法律行为，由此产生的法律效果直接归属于被代理人的一种法律制度，即代理人必须以被代理人的名义为代理行为。委托合同仅仅是产生委托代理关系的基础，而与法定代理、指定代理无关。而委托合同则为
2020-07-21
签订代理合同的注意事项签订代理合同的时候，要注意的事项包括委托事务要准确、详细约定;委托合同期限要明确;受托人损害赔偿要求明确等。第一百六十六条 数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。代理人不得以被代理人的名义与自己同时代理的其他人实施
2020-07-21
代理合同是什么意思依据民法总则的规定，代理是指民事主体通过代理人实施民事法律行为，而民事主体通过代理人实施民事行为时签订的合同就是代理合同。第一百六十二条 代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权
2020-07-21
委托合同终止受托人未说委托结果合法吗依据我国相关法律的规定，委托合同终止后，受托人应该将委托的结果告知委托人，如果没有告知委托结果的，是违反合同法的。正常情况下，受托人只能在委托代购合同的授权范围内行使代理权，代替委托人与相对人签订委托代购合同。当委托人追认该新委托代购合同有效的，相对
2020-07-21
超越代理权的行为有哪些主要看代理合同授权的范围，超出授权范围的行为即为超越代理权的行为。就其超越代理权限所实施的代理行为属无权代理。无权代理是非基于代理权而以被代理人名义实施的旨在将效果归属于被代理人的代理。委托代理以被代理人授予代理权为要件，无权代理与有权代理的区别就是
2020-07-21
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
