商品房转预售行为合法吗?商品房转预售行为是否合法，应根据转让行为的具体情况认定其效力。若预售商品房转让合同没有违反我国法律、行政法规的强制性规定，一般是合法有效的。商品房转预售是需要及时签署一份合同的。商品房转预售需要双方签署一份合同，避免因没有及时签订一份书面的文件导致出
2023-07-10
劳动者谎报学历签订的劳动合同效力如何下列劳动合同无效：用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;违反法律、行政法规强制性规定的。对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认
2023-07-04
私下签订的房屋买卖协议是否生效(一)行为人具有相应的民事行为能力;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。综合上面所说的，房屋买卖的协议只要是在协商好的情况下进行签订都是具有法律效益的，但是房子是必须要有合法的，而且还有两证的存在，如果房子是违法的，那么自然协议也是无
2023-06-30
企业应该如何对专利权保护事实上，相关产品被行政主管部门授予专利权之后，本身就受法律保护，但是，专利权人自身也要建立相应的管理制度，企业内部如何加强对专利权保护的这个问题没有什么强制性的规定，由企业根据实际情况自行拟定相关的管理措施即可。
2023-06-01
家庭内部财产分配协议具有法律效力吗？家庭内部财产协议具有司法效力，具有完全民事行为能力人在真实意思表示的情况下，达成的协议有效，应当遵守。家庭成员之间对财产约定等达成的协议，是对自己权利的处分，具有法律效力，但涉及人身关系等强制性规定的除外。在婚内财产协议中，可以约定一方对外所负的债务
2023-05-24
民间借贷4倍利息合理吗？民间借贷4倍的情况下，只要不超过年息36%内受国家法律保护，超过36%无效。民间借贷具有制度层面的合法性。只要不违反法律的强制性规定，民间借贷关系都受法律保护。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
2023-05-16
买房返房款协议有效吗这种行为以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律、行政法规的强制性规定，是违法的行为，所以是没有法律效力的。第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一份正
2023-05-08
什么情况下签订的合同无效(三)违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。(四)违背公序良俗的合同无效。(五)行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。同时根据造成合同无效的具体原因，比如因对方过错造成合同无效的，对于给无过错方造成的损失，过错方应承担赔偿责任。
2023-04-24
离婚写的赔偿金违法吗？离婚写的赔偿金不是违法。在离婚协议书中约定巨额赔偿，如果当事人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。在我们现在生活当中目前在离婚的时候，双方当事人是可以公安局组成或者是赔偿等相关的情况来作出明确的约定，这
2023-03-16
如果是借款人失踪了可以找到人吗？欠款人失踪可以报警的，当地的民警的话，会利用身份上的一个职责来进行一定的协调工作的开展，一般情况下，这是属于民事方面的范畴之内，是不能够采取一些强制性的措施，但是可以进行一定的民事诉讼活动来追讨债务的。保证人清偿债务之后可以向债务人追偿。同时《民法典
2023-03-08
离婚的时候双方都想要孩子应该如何处理法院会根据双方的实际情况，按照最有利于孩子的原则进行判决。一般来说，两周岁以下的孩子法院会判给女方抚养。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。父母对子女的抚养义务是强制性的，否则可能构成遗弃，甚至追究刑事责任
2023-02-14
五证不齐建设工程合同无效吗？《民法典》规定，开发商五证不全的，合同有没有效要依据具体情况而定。如果是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。综上所述，开发商没有五证，而签订的购房合同符合行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性
2023-01-31
夫妻银行财产保全的规定是什么？而诉讼财产保全担保的范围则由法律强制性规定,当事人无权事先作出约定。处理离婚案件时可以申请财产保全，申请财产保全的范围是由当事人提前进行约定的，若当事人未提前约定或存在约定不明的情况，财产保全措施主要应用于主债权，违约金，利息等方面，诉讼财产保全中的
2023-01-20
商业车险出险次数商业车险购买折扣有关系吗?商业车险的保费是否有折扣优惠又或者是否会上涨，主要取决于被保车辆在上一年度的出险情况。商业车险不是即时生效的。综上所述，按照国家相关法律规定，车辆购买商业车险的同时需要强制性购买交通强制保险，而对于目前保险公司的销售保险政策规定和要求中，商业车险出险
2023-01-20
交强险及商业三责险的保险合同怎么签？交强险及商业三责险的保险合同应当是在双方当事人协商一致的情况之下来进行签订。交强险商业险是两类不同的车险类别，但都可以通过一家保险公司进行投保。而商业险不具有强制性，投保人与保险公司在自愿、平等的条件下订立保险合同。交强险的保障范围广，商业险的保障范
2023-01-14
法律中规定分居协议书有法律效力吗？分居协议书一般情况之下没有法律效力，因为目前我们国家并没有任何分居协议的法律效力。例如在分居协议书中有关处分夫妻财产关系的条款，如不违反我国法律强制性规定，则为有效。双方若同意，可以在协议中规定分居期间双方不再互相享有家事代理权，如果一方违反则要赔偿
2022-12-22
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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