房屋不满意可以拒交中介费吗双方签订的居间合同系各方真实意思表示，不违反法律强制性规定，应为有效，不能退中介费用。姜某辩称，自己是一名外来务工人员，为结婚而花全部积蓄购买了该房，入住之后才发现该房没有中介公司介绍的那么好，该房的通气情况不是很好，屋内手机信号也很差，这些情况都让
2024-09-24
公司纠纷中常见的法律问题解析(一)2006年1月1日起修订后的公司法实施后，体现的一个重要的精神就是尊重公司意思自治的原则，在不违反法律法规的强制性规定的情况下公司股东均可以自由约定。在廊坊地区，公司纠纷中比较常见的有股东出资纠纷、股东确权纠纷、股东权益纠纷、公司僵局纠纷。
2024-09-23
商标没有注册下来可不可以加盟在没有注册商标的情况下开展连锁加盟，其行为违反了《商业特许经营管理条例》的强制性规定。本条例所称商业特许经营，是指拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业，以合同形式将其拥有的经营资源许可其他经营者使用，被特许人按照合同约定在统一的经营
2024-09-23
育有一儿一女,离婚女方可以净身出户吗在婚前或婚后，双方在自身真实意思表示的情况下，可自愿签订“忠诚协议”，但内容不可违反法律强制性规定，亦不得因条款过于苛刻致使一方生活苦难。“忠诚协议”只是一份约束的协议，只有自觉恪守夫妻忠实的义务，才能让婚姻长长久久哦。如一方提出离婚，则自愿净身出户
2024-09-21
向股东借款需要签协议吗依据我合同法的规定，进行借款活动时最好签订借款协议，但这不是强制性的要求，要不要签订由借款双方当事人协商确定的。在公司股东全额缴纳出资后，股东的义务实际上已经完成了。其他情况，包括很多情况，如股东在公司未正式注册成立便以公司名义营业由此造成了债务或股
2024-09-20
面对“暴力强拆”如何巧妙应对了解拆迁主体，如果是政府主导的，一般是为了公共利益，具有一定的强制性，这种情况只能争取合理补偿;如果是纯粹的商业行为，就不具有强制性，您有权决定是否被拆迁。房子被暴力强拆时，尽量拍照取证，主要拍领导以及强拆的过程等，对后续启动法律程序，确认强拆主体、
2024-09-08
保全未到期债权怎么进行虽然第三人可以行使先履行抗辩权，但在债权人无违约的情况下，未到期债权仍然具有约束力，因此对这种未到期债权可以进行保全。所谓对到期债权的诉讼保全，是指法院在立案或案件审理阶段，根据债权人申请，对债务人已到期的其对第三人享有的债权采取强制性措施，裁定第三
2024-08-20
诈骗批捕后还侦查什么诈骗批捕后还侦查案件的的实际情况，找到更加有力的证据去帮助判决，侦查的工作就是为了查明嫌疑人的犯罪事实，并且抓获犯罪嫌疑人，必要的可以采取强制性措施的活动。犯罪嫌疑人、被告人被逮捕后，人民检察院仍应当对羁押的必要性进行审查。有关机关应当在十日以内将处
2024-08-19
迟延履行金和迟延履行期间的债务利息的区别性质相同，只是针对的对象不同。迟延履行利息、迟延履行金的规定属强制性规范，无论申请执行人是否提出，只要申请执行人不明确表示放弃，被执行人又与申请执行人不能达成协议，人民法院必须强制执行。是专指被执行人未按生效法律文书指定的期间履行给付金钱义务的情况下
2024-08-13
房地产居间合同有法律效力吗只要双方意思表示真实,主体合法,内容不违反国家强制性规定的民事法律行为均有法律效力。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一
2024-08-07
离婚协议没有按时给抚养费多久可以起诉离婚协议书一直有效。离婚后，男女双方可以再次就离婚协议书中财产分割，子女抚养的内容，重新达成一致协议，并以书面形式订立补充协议，协议内容不违反我国法律及行政法规强制性规定的情况下，合法有效。要知道离婚协议书的有效时间，首先要知道离婚协议书何时生效，离
2024-08-07
消费者公益诉讼中的举证责任由谁承担《消费者权益保护法》第二十三条 经营者应当保证在正常使用商品或者接受服务的情况下其提供的商品或者服务应当具有的质量、性能、用途和有效期限;但消费者在购买该商品或者接受该服务前已经知道其存在瑕疵，且存在该瑕疵不违反法律强制性规定的除外。
2024-07-28
监护权转移的两类形式是什么这类情况主要是基于“公”的事项而导致的监护权转移，或监护权的强制性转移。关于监护权的强制性转移，我国法律未作规定，但在实践中则是客观存在的一种现象。如未成年人的强制劳教，实际上就使未成年人原来的监护转为国家机关的监护。在现实生活中，大多数监护的转移，
2024-07-20
公司法规范了哪些内容是强制性规范1、一般情形下，可以从《公司法》条文表述的用词和语句来认定是强制性规范还是任意性规范，如公司法表述为：“不得”、“应当”、“必须”等，该规范绝大多数情况下为强制性规范；如表述成“可以”、“由公司章程规定”、“依照公司章程的规定”、“公司章程另有规定的
2024-07-19
开发商未完工交房找哪里可以向建筑工程管理处,建设局进行投诉，根据我国相关规定建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。开发商在未取得竣工验收报告情况下交房的行为不但是一种违反合同约定的违约行为，更是一种违反国家法律强制性规定的违法行为。
2024-07-17
隐名股东是否有股东资格隐名股东，有股东资格。其次，如果隐名股东并未违反强制性法律规定，而且实质股东只是出于某些原因让名义股东出资，但公司绝大多数股东知道这种情况，应认定为实质股东具有股权，但应办理股东名册变更登记。其次，隐名股东身份的确认需有其他股东认可其股东身份的意思表
2024-07-12
我国关于房屋买卖合同违反国家强制性规定的情况，阐述了合同无效的相关法律规定。根据《合同法》第五十二条的规定，违反欺诈、胁迫、恶意串通等情形的合同将被认定为无效。合同无效后，涉及财产应返还或进行补偿。当事人、利害关系人及有权的国家机关可主张合同无效，但
合同中的不可抗拒因素约定，包括自然灾害、政府行为和社会异常事件等情形。文章阐述了不可抗力条款与法律规定的关系，指出其作为法定免责条款的强制性和免责效力，同时明确了不可抗拒因素导致无法履行合同时的免责条件和例外情况，如金钱债务的迟延责任不能免除，意外事
公司违反法律规定实施综合计算工时工作制的情况。根据相关法律法规，该工作制的实行必须满足特定条件并通过劳动行政部门审批。公司未经批准与你约定实行综合计算工时工作制，违反了法律强制性规定，该约定无效。因此，你有权要求公司支付加班工资。
定金与订金的定义、区别及其在购房定金合同纠纷中的应用。定金是确保合同履行预先交纳的钱款，订金则是预付款，二者在合同效力、后果、金额和性质上有所不同。签订定金合同需注意其不具有强制性、需明确注明具体情况等。处理购房定金合同纠纷需确认协议效力、内容和违约
