父母代签房屋买卖合同有效吗依据我国相关法律的规定，父母代签房屋买卖合同的，如果是子女委托父母签订的，合同是有效的，如果无代表权或者表见代理签订的，经被代理人追认的，合同有效。当事人依法可以委托代理人订立合同。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。一方以欺诈、胁迫他人或乘人之危是指
2025-01-07
表见代理的判定依据表见代理属于无权代理的一种，属于广义的无权代理，行为人没有代权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理的，该代理行为有效。据此可以看出，是：
2025-01-06
哪些是表见代理的常见形式本人以自己的行为明示或者默示授予他人代理权而实际上并未授予，或者明知他人以自己的名义从事民事行为而不作否认表示，造成第三人误以为行为人有代理权的，本人要对相对人的行为承担责任。(二)被代理人对授权表面持消极不作为的态度，即被代理人知道他人以自己的名义实
2024-12-30
表见代理和无权代理的区别学理上一般将不具有代理权而已他人名义实施法律行为的情形分为两类，一为无权代理，一为表见代理。广义的无权代理包括表见代理，而狭义的仅指前者。但是，由于相对人有足够的理由相信代理关系的存在，被代理人不得以无权代理为由，否认代理行为所产生的法律后果，被代理
2024-12-23
表见代理的法律后果有哪些表见代理虽属无权代理，但是，只要存在相对人有理由相信行为人有代理权的事实，表见代理成立，行为人的代理行为就应当按有效的代理来看待;在此情况下，所签订的合同就应当是有效合同。表见代理的法律后果使被代理人的利益受到损害时，无权代理人应依法赔偿。
2024-12-23
合同代理的多种纠纷情形在委托书授权不明的情况下，如果符合表见代理的构成要件，那么被代理人向第三人承担的民事责任，就是被代理人在有权代理的情况下应当承担的责任。代理人与被代理人向第三人承担的连带责任，在顺序上并无限制，第三人既可以向被代理人提出请求，也可以直接要求代理人承担
2024-12-21
表见代理的适用范围有哪些见代理实质上是无权代理，是广义无权代理的一种。若无权代理行为均由被代理人追认决定其效力的话，会给善意第三人造成损害，因此，在表见的情形之下，规定由被代理人承担表见代理行为的法律后果，更有利于保护善意第三人的利益，维护交易安全，并以此加强代理制度的可信
2024-12-20
代理权消灭的后果有哪些代理权消灭后，代理人在必要和可能的情况下，应向被代理人或其继承人、遗嘱执行人、清算人、新代理人等，就其代理事务及有关财产事宜何等出报告和移交的义务。委托代理人应向被代理人交回代理证书及其他证明代理权的凭证。代理人不得留置，以防止出现无权代理或表见代理
2024-11-29
表见代理的实质是一种有权代理吗表见代理的实质是一种无权代理。表见代理是指行为人虽无代理权，但由于本人的行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。表见代理的法律后果使被代理人的利益受到损害时，无权代理人应依法赔偿。与大陆法
2024-11-15
表见代理的构成要件及法律后果表见代理的法律后果使本人的利益受到损害时，无权代理人应依法赔偿。同时，并非所有的表见代理的法律后果都必然对本人不利，当表见代理的法律后果是使被代理人从中受益时，根据公平原则，权利义务应当对等，无权代理人有权要求被代理人支付因实施代理行为而支出的相关的
2024-11-12
表见代理的构成要素表见代理人的目的是代本人为民事行为，想在本人与第三人之间建立一种权利、义务关系。表见代理是以本人名义为民事法律行为。(四)因本人授权不明而产生的表见代理。(五)代理权终止后产生的表见代理。
2024-11-10
表见代理含义是什么表见代理制度是基于被代理人的过失或被代理人与无权代理人之间存在特殊关系，使相对人有理由相信无权代理人享有代理权而与之为民事法律行为，代理行为的后果由被代理人承担的一种特殊的无权代理。
2024-11-03
表见代理的合同主体是谁表见代理合同主体是无权代理人和第三人。合同关系的主体，又称为合同当事人，包括债权人和债务人。对于表见代理，主张表见代理关系存在的当事人，是需要承担相应的举证责任的。表见代理制度虽然损害了被代理人的合法权益，但是保护了更多善意第三人的合法权益，如果被代
2024-10-24
表见代理的构成要件表见代理是指没有代理权的人，因为具有了权利外观，善意且没有过错的合同相对人有理由相信代理人拥有代理权，为了保护此善意的第三人，善意相对人有权主张该无权代理发生有权代理效果的制度。表见代理符合《民法总则》第172条的相关规定，也就是说若构成了表见代理，法
2024-10-17
表见代理的三种基本类型根据《合同法》第四十九条的相关规定，在我国现行的民事立法中，表见代理表现形态有三种。即授权表示型表见代理，权限逾越型表见代理和权限延续型表见代理。授权表示型的表见代理，又称由于本人之明示或默示的表见代理，即本人以自己的行为表示授予他人代理权而实际上并
2024-10-14
欺诈行为与表见代理有什么区别同时，又与被告徐xx、徐xx、徐xx、张xx、徐xx五人组成的连保小组签定了联保合同，约定联保小组中只要有一人在限额内借款则其余四人自动承担连带担保责任。徐xx的贷款行为，被告虽不知情，但原告属善意且无过错，并且从表面足以相信徐德法有代理权，根据《合同法》第四十
2024-10-13
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
