房产被抵押登记了还能出售吗房屋被抵押后会办理抵押登记，债权人拥有房屋的抵押物权，在未经抵押权人同意的情况下，房屋未解除抵押是不能再出售的。第一百九十一条 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的
2024-11-23
债权人是否可随时领取提存物《合同法》第104条规定：“债权人可以随时领取提存物，但债权人对债务人负有到期债务的，在债权人未履行债务或者提供担保之前，提存部门根据债务人的要求应当拒绝其领取提存物。债权人领取提存物的权利，自提存之日起五年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所
2024-11-23
提存机构包括哪些类型提-存，指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提-存机关而消灭债务的制度。提-存机构的确定一般采取由法律直接规定或由法院在法定范围内指定。我国《合同法》及其他立法对提-存机构未作明确规定，只是我国司法部自行制定的《提-存公证规
2024-11-21
提存机构如何正确规定在国外，提存机构的确定一般采取由法律直接规定或由法院在法定范围内指定。据此，有权进行提存的机关是管辖法院。我国《合同法》及其他立法对提存机构未作明确规定，只是我国司法部自行制定的《提存公证规则》规定公证处是提存公证的办理机构。笔者认为这一规定是符合实
2024-11-21
提存人垫付提存费用后由谁支付根据《合同法》的规定，标的物提存后，毁损、灭失的风险由债权人来承担。关于提存费用的承担问题，《合同法》规定，提存费用由债权人负担，由于债权人的原因而不能向债权人履行合同，而且提存是为了保障债权人的利益而进行的行为，因此提存的费用应该由债权人承担。提存
2024-11-20
超过抵押物的债务法律规定怎么清偿抵押担保人以抵押物价值承担债务，抵押物价值不足以清偿债务的，剩余的债务由债务人自己承担。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款
2024-11-20
法院一般如何执行提存裁定以清偿为目的的提存具有导致债的消灭和债之标的物风险责任转移的法律效力。并且执行可以及于提存标的物的孳息，当然应当扣除提存的费用。
2024-11-19
租客物品如何提存首先应当申请提存，然后递交指定的资料文件。《提存公证规则》第八条 公证处应当在指定银行设立提存帐户，并置备保管有价证券、贵重物品的专用设备或租用银行的保险箱。(一)申请人的身份证明;法人应提交法人资格证明和法定代表人身份证明，法定代理人应提交与被代理人
2024-11-17
债务人提存后还要干啥标的物提存后，债务消灭，但债权人还未现实地获得其合同利益。为了便于债权人受领提存物，债务人应当将提存的事实及时通知债权人或者债权人的继承人、监护人、只有债权人下落不明，无法通知的，债务人才可以免除通知义务。这种情况是指债权人死亡或丧失行为能力后，债务
2024-11-16
债权人无正当理由拒绝接受履行的后果是什么(一)债权人无正当理由拒绝受领;具备提存的原因，提存标的于合同标的物相符，符合管辖规则时，应当准予提存。提存部门应当验收提存标的物并登记存档。对难以验收的提存标的物，提存部门可予以保全证据，并在笔录和证书中注明。对经验收的提存标的物应采用封存、委托代管
2024-11-14
提存的法定程序是如何的此外，债务人应提交有关债务证据，以证明提存申请载明的提存物确系其所负债务的标的物，并还应提交有关债权人迟延或者无法向债权人清偿的相关证据。对债务人的提存请求经审查符合提存条件的，债务人应向提存机关或指定的保管人提交提存标的物，提存机关应予接受并进行妥
2024-11-13
提存的效力如何认定《中华人民共和国合同法》第一百零三条规定：提存后，债因提存当然消灭，债务人不再负清偿责任。提存物的所有权如同债务人给付后一样移转于债权人，标的物毁损、灭失的风险也一并移转于债权人，标的物的孳息归债权人所有，提存费用由债权人负担。但是，为使债权人及时得
2024-11-12
公证处提存复议程序此外，债务人应提交有关债务证据，以证明提存申请载明的提存物确系其所负债务的标的物，并还应提交有关债权人迟延或者无法向债权人清偿的相关证据。对债务人的提存请求经审查符合提存条件的，债务人应向提存机关或指定的保管人提交提存标的物，提存机关应予接受并进行妥
2024-11-11
办理提存应向何地公证机构提出,如何进行此外，债务人应提交有关债务证据，以证明提存申请载明的提存物确系其所负债务的标的物，并还应提交有关债权人迟延或者无法向债权人清偿的相关证据。对债务人的提存请求经审查符合提存条件的，债务人应向提存机关或指定的保管人提交提存标的物，提存机关应予接受并进行妥
2024-11-11
合同终止的事由有哪些合同终止是指合同关系不再存在，合同当事人之间的债权债务关系终止，当事人不再受合同关系的约束。合同的终止也就是合同效力的完全终结。合同终止的主要情形是合同解除、债务抵销、提存。是指合同的一方当事人按照法律规定或者双方当事人约定的解除条件使合同不再对双方
2024-11-10
标的物提存的情形有哪些标的物不适于提存或者提存费用过高的，债务人依法可以拍卖或者变卖标的物，提存所得的价款。债权人无正当理由拒绝受领，指在合同约定的履行期间，债务人提出履行债务的请求，债权人能够接受履行，却无理由的不予受领。债权人下落不明，债务人无法给付，为消灭债权债务关
2024-11-09
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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