老房售卖能过户吗老房售卖能否过户的问题。根据法律规定，办理过户手续是房子交易的重要环节，需登记产权变更等信息，确保买家获得房产所有权。若房东一房多卖且中介知情，中介需承担责任。法院拍卖房产的流程包括委托拍卖、签订合同、评估房产价值、确定底价、发布拍卖信息等步骤，确保
2025-04-07
租房中介费大概多少钱租房中介费用的相关问题。中介费用尚未有统一明晰的规定，通常由租赁双方在签订合同时共同协商决定。付费周期有季度、半年和年度等几种形式，中介费用通常相当于一个月租金，由承租方承担。不同地区和机构可能存在差异，中介会给予一定折扣优惠。在某些地区，房东和承租
2025-04-07
集体土地租赁协议书出租方与承租方之间签订集体土地租赁协议书的具体内容和条款。协议涵盖了土地及建筑物的出租、乙方的经营义务、转租限制、基本设施、土地及建筑物的改动、费用承担、责任承担、合同解除、租赁期限和租金支付等方面。双方在签订合同时明确了各自的权利和义务，以确保合法
2025-04-03
二手房买卖合同的法律程序二手房买卖合同的法律程序。合同需要制作多份并遵循标准格式，包括中介机构持有一份以及需要向政府提交的房屋过户等程序。交易流程包括看房、查档、签订合同、公证手续、资金监管及贷款申请、赎楼手续和房屋过户等步骤。买卖双方在交易过程中需要注意各种费用的承担和相
2025-03-23
合同未到生效日期可不可以反悔合同未到生效日期是否可以反悔的问题。文章指出，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，签订合同后反悔属于违约，违约方需承担违约责任。合同一旦成立，当事人应当按约定履行，不得随意变更或解除。即使合同未正式签字或盖章，只要对方接受金钱，合同即刻成立。因此，
2025-03-19
立约定金的退还问题立约定金的退还问题。根据担保法司法解释，收受定金方不签合同应双倍返还定金，给付定金方拒绝签合同则无权要求返还。立约定金担保的关键是将来签订合同的行为，不是担保合同的内容。同时，定金须实际交付且不超过法定数额，当事人一方拒绝订立合同应承担违约责任。
2025-03-19
土地租赁合同土地租赁合同的签订及相关事项。合同明确了出租方与承租方的权利和义务，规定了土地用途、转租、设施维护、费用承担、责任承担、租赁期限、租金支付、额外费用、解除合同的条件和方式等。双方在签订合同时应充分考虑并达成一致，以确保合同的执行和双方的权益。
2025-03-08
承包商违反先合同义务该承担的责任是什么承包商违反先合同义务应承担的责任，即缔约过失责任，包括假借订立合同恶意磋商等违背诚信原则的行为造成对方损失的赔偿。文章还介绍了签订合同的要件以及签订合同时需要注意的问题，如签约对象的资质、合同名称和内容的一致性、明确违约责任和争议解决方式等。
2025-03-02
签订合同违约如何处理的根据中华人民共和国民法典第五百八十四条的规定，当一方违约或不按照约定履行合同义务，导致对方遭受损失时，应要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如
2025-02-28
合同诈骗罪中的代理责任是什么此时，代理人“冒用他人名义”签订合同，可能构成合同诈骗罪负刑事责任时，被代理人即本人除对“视为有效”的合同承担民事责任外，要不要为其代理人的罪行承担代理责任?因为他不是合同诈骗罪的主体，与代理人之间既没有共同的故意，也没有共同的行为，不能构成共同犯罪
2025-02-14
场地赁合同承租人交印花税吗承租人向出租人租赁场地而签订租赁合同的，并不一定由承租人交纳印花税，实践中一般是由出租人交纳印花税的，但承租人与出租人可以协商由谁承担印花税。依据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，进行财产租赁签订合同的，租赁合同作为应纳税凭证，而财产租赁合同按
2025-02-08
承担违约金可以解除合同吗当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。其中《合同法》107条就将强制履行作为一种违约责任的承担方式加以规定，只有合同继续履行才能实现当事人签订合同的目的，因此，双方就合同是否履行存在争议的，原则上应当继续履行。根据《合同法》93条，
2025-02-02
合同无效可否追究股东责任依据我国相关法律的规定，如果是公司签订合同的，合同无效不能追究股东的责任，应该由公司承担合同无效的责任。而合同解除是指消灭已经有效成立的合同。
2025-02-01
无权处分未经追认是无效合同吗依据我国合同法的规定，无权处分的人签订合同的，在权利人未追诉的情况下合同是无效的，但不能对抗善意的第三人。第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。被代
2025-01-18
公司又成立个分公司如何签合同依据我国相关法律的规定，分公司是不具有法人资格的，所以分公司是没有资格签订合同的，分公司合同由总公司签订合同。第十四条 公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事
2025-01-08
临时工未签订合同意外死亡如何处理依据相关法律的规定，用人单位未与临时工签订劳动合同的，临时工意外死亡时，可以申请工伤认定，如果没有购买社会保险的，由用人单位承担赔偿的责任。依照本条例规定应当参加工伤保险而未参加工伤保险的用人单位职工发生工伤的，由该用人单位按照本条例规定的工伤保险待
2025-01-06
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
信访复查不受理的解决方法。如果公民对信访部门的决定不服，可申请复查，如信访机关不受理，可向上一级主管部门申诉。但需注意，如果信访人对复核意见不服并以同样事实和理由反复投诉，各级人民政府信访工作机构和其他行政机关将不再受理。同时，对于违反规定的行政机关
