未成年人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但是纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人,由他的法定代理人代理民事活动。
2020-07-21
《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效。依据我国相关法律的规定,进行商品房交易的时候,是需要签订书面合同的,如果卖方不签订合同的,买方可以要求退还定金。定金合同自实际交
2020-07-21
《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》有效时期为2020年12年31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,相关的司法解释同时失效,由新颁布的司法解释替换。依据我国合同法的规定,合同的主体包括自然人、法人、其他组织等,所以是可以个的名义与公司签订合同的,合
2020-05-25
需要看协议内容是否合法。一方为个人的签字即可,一方为公司的仍需加盖公章方为有效。租房合同只要是你们双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的,就合法有效。房屋租赁合同不需要公证:合同从双方签字时起就合法生效
2020-05-25
依据我国合同法的规定,未经授权而签订的合同是属于效力待定的合同,合同的效力要经授权人的追认才有效的,未追认的合同无效。第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承
2020-05-25
合同的签订,一般应基于双方当事人的合意,既意思表示一致。前者是要约人,后者称为受要约人。要约的目的在于取得相对人的承诺,建立合同关系。对话形式要约,自受要约人了解时,要约发生效力。书面形式的要约于到达受要约人时生效。撤回的程序、要求,与要约撤回的程序
2020-05-25
《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》有效时期为2020年12年31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,相关的司法解释同时失效,由新颁布的司法解释替换。依据我国合同法的规定,公司成立之前还不具有法人资格的,不得以法人的名义签订合同,只能以自然人的名义签
2020-05-25
现实生活中,没有签订合同,但是已经缴纳了定金,如果有证据证明合同存在,法律依据可以采取口头合同形式的情况,合同产生效力。此外,已签订合同但没交定金的,合同是否有有法律效力要根据具体情况分析:
2020-05-25
依据我国合同法的规定,购房合同双方未签字的,购房合同是无效的,购房合同无效网签的合同同样是无效的。第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第三十三条 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要
2020-05-25
但签合同盖章后打印出来的是黑色印章,需要在上面盖章,才确定有法律效力。第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规
2020-05-25
保密协议是当事人之间就一方告知另一方的书面或口头信息,约定不得向任何第三方披露该等信息的协议。用人单位,只是订立了保密协议,且保密协议不具备劳动合同基本内容的,应当在一个月内订立书面劳动合同。满一个月未签合同的,应当按照《劳动合同法》第八十二条、《劳
2020-05-25
不论是法定代表人还是委托代理人,在签署合同的过程中一定要本着对企业或者是被代理人负责,同时也是对自己负责的态度,认真阅读合同条款,保障企业、被代理人、自身的利益。因而,法定代表人出于履行职务之目的对外签署合同的行为应视为公司的行为,合同具有法律效力。
2020-05-25
村长跟自己签合同的情况,从合同法的角度去分析,此合同是无效的。因合同法签订的条件是签订双方应是两个独立的个体,双方协商在都认同该合同内容的前提下签订此合同,该合同才能生效。我国《合同法》第三十二条规定当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或
2020-05-25
国家合同条款也规定,合同需要书面签订。另外,根据《合同法》第44条第2款的规定,法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的合同,必须依照规定办理批准登记等手续才能生效;否则,即使具备了上述一般合同的生效要件,合同也不生效。该款规定主要体现了国家对合同自
2020-05-25
收据有一定的法律效力,但是只能说明你交钱了,最好是跟开发商签订正式的网签合同,并及时的去房管局做备案才能保证你的合法权利!所以,签订房屋买卖合同后,不进行房屋变更登记不影响买卖合同的效力,但是,房屋买卖合同生效之后的法律效力与办理不动产登记产生的法律
2020-05-25
只要是自愿意识表示真实,不违反法律规章的强制性规定就是有效的。《中华人民共和国合同法》第四十四条 依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。附解除条件的合同,自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型,具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力,签订了一份无法按时履行的合同,最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈,应了解自身实际履约能力,签订合同时需实事求是,确保能在规
如何应对家庭暴力问题,介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助,也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时,文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任,公安机关的职责,以及对
共同海损的定义和成立条件,包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析,讨论了共同海损的争议问题,包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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