如何认定二套房但她听到二套“从紧”的消息，不知道去申请贷款时会不会被归为属于“二套房”范畴。因此按照相关规定，欣-然再次使用商业贷款购房时势必会算做“二套房”。与之相反，如果李-斌第一套用的是商业贷款，第二套房使用公积金贷款，则不会被公积金认定为“二套房”。
2024-05-24
房屋赠与算二套房吗依据相关法律的规定，当事人已经有房屋的，通过受赠获得房屋的，不认定为二套住房，如果受赠房屋后，再购买第二套住房的，可以认定为二套住房。例外情形的是，赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的，税务机关可依据受赠房屋的市
2024-05-12
什么是二套房认定标准不是，其他城市房产也算在内。1，新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。2，另外，如果首套房贷未还清的，再次按揭购房是执行二套房的待遇的，首付最低40%，贷款利率上浮10%。如因当地暂不具备查询
2024-04-30
二套房的认定标准是什么呢根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》的规定，下列情形属于二套房：。由于目前的房价不断上涨，国家在不断出台各项政策抑制购房需求，导致二套房在贷款方面的难度增加。
2024-04-24
保定二套房认定标准是怎么样的(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行;商品住房价格过高、上涨过快、供应紧
2024-04-16
沈阳二套房怎么认定对2010年10月1日前出售自有住房，并自出售住房之日起一年内又重新购买住房的，仍按照《财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》278号〕)的规定，全部或部分予以免征个人所得税。
2024-04-13
最新的二套房的标准是如何认定的个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上。假设你的名下有套房子且没有贷款或者已结清贷款再买房时可以享受首套房贷款政策但如果贷款未结清将执行二套房政策值得一提的是首套房二套房三套房认定标准都是以家庭为单位的家庭由三
2024-04-08
继承房子后再买房算刚需房吗继承取得的房屋并不是通过购买取得的，所以一般情况下是不属于二套房，但各地对二套房认定的标准是不一样的，要参考各地的政策。
2024-04-07
把房赠给配偶再买一套的算是二套房吗二套房认定是以家庭为单位的，因此，把房子赠给配偶再买的算“二套房”。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又
2024-03-31
二套房是以家庭为单位还是个人各地情况不一，具体得征询房管部门的政策。央行最终确定标准，以家庭为单位认定房贷次数。补充通知指出，商业银行应切实履行告知义务，要求借款人按诚信原则提交真实的房产、收入、户籍、税收等证明材料。此外，《通知》强调，各商业银行应制定具体实施细则，并向中国人
2024-03-22
第二套房认定标准细则即将公布连日来，市场传言“二套房”认定标准将改为“认房不认贷”。不过，昨天，据监管部门及商业银行内部人士透露，对于二套房的认定，监管部门可能出台最严格的标准——在保留原来的“借款人过去的贷款记录”认定，即只要央行征信系统能够查询到贷款记录，哪怕该套住房已经卖
2024-03-14
买房时如何认定二套房解析：新政规定，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，也就是说，未成年子女也被划为家庭范畴，所以以未成年子女名义购房时，会按照二套房政策执行，即需首付50%、利率上浮11倍。
2024-03-13
继承的房屋属于二套房产吗算二套，“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。法定继承人继承房地产，免
2024-03-11
首套房、二套房标准是如何认定的据相关业内人士介绍，商业住房贷款的查询是全国联网的，也就是说，即使在其他城市贷款未结清，在无锡的贷款也会受到影响。但是，假如之前买房的贷款结清，再次贷款时仍将按首套房计算。终信息以银行审核为主，本文只作为参考。
2024-03-11
二套房是认房还是认贷二套房贷认定标准：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，依据拟购房家庭成员名下实际拥有成套住房数量认定。2013年1月初，二套房贷认定标准出现“微调”，部分国有大银行在二套房贷认定上从“认房又要认贷”放宽为“认房可不认贷”，避免使部分准备置换自住房的客户
2024-03-06
广州二套房认定标准广州市发布“穗六条”，要求人民银行广州分行应在国家统一信贷政策基础上，进一步提高第二套住房贷款的首付比例。人民银行广州分行昨日下午发布了《关于调整广州市差别化住房信贷政策的通知》，对此进一步明确和细化，“火线”对差别化住房信贷政策做出调整，将二套房首
2024-02-27
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
