民法典二手房居间合同有法律效力吗《中华人民共和国民法典》下二手房居间合同的法律效力。合同具备行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律强制性规定等条件，便可认定为合法有效。同时，也讨论了二手房网上签约的法律效力及在二手房交易过程中应防范的风险，如确认房屋主人的销售资格和
2025-04-24
小产权房独家代理合同有效吗小产权房独家代理合同的法律效力问题。小产权房独家代理合同若符合法律要求，包括双方自愿签订、内容不违反法律强制性规定等条件，则是有效的。然而，小产权房交易存在风险，包括无法取得房产证、无法再出售、质量参差不齐以及如遇拆迁没有补偿等问题。
2025-03-26
民法典规定的合同生效条件有哪些?民法典规定的合同生效条件，包括当事人需具备相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗等。同时，文章还讨论了请律师在司法程序中的必要性，律师可以处理杂务、答疑解惑，减少败诉风险，提高胜诉概率，最大化维护客户的合法
2025-03-26
签订合同容易出现法律风险的几个时期因为合同签订前对合同对方不了解，草率与主体资格有瑕疵的当事人或代理人签署合同，最后导致合同无效或合同效力待定;或与履约能力有欠缺的当事人或代理人签署合同，最后导致合同无法履行。合同内容方面，主要表现在合同内容违反法律强制性规定而最终导致合同无效。如果
2024-12-04
足球场免责条款怎么写确认免责条款有效，应具备的法律要件：。合理分配双方当事人之间的权益与风险是免责条款的主要功能，也是其合理性因素之所在。此类免责条款只要不违反法律强制性规定，均应属于有效。免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。免责条款常被合同一方
2024-10-15
律师合同业务基本技能合同既可以是交易本身，又是表达交易的载体。审查、修改、起草合同注意促成交易，维护诚信，不要设圈套或陷阱。经过律师审查或起草的合同充分表达了委托人的交易意图，具体条款对于防范交易风险是完备的;不违反国家法律强制性规范规定;利益基本平衡具有履行性(双赢。就
2024-09-03
购买无销售许可证的房子有风险吗根据《中华人民共和国合同法》可知，“违反法律、行政法规的强制性规定”下签约的合同均是部合法的，所以开发商在没有 《房屋预售许可证》的情况下出售房屋属于违法违规行为，从而和同也不具备法律效应;购房者购房时无法确认所购买的房屋是否属于预售范围内的房子。如果
2024-06-21
烧烤场免责条款怎么写合理分配双方当事人之间的权益与风险是免责条款的主要功能，也是其合理性因素之所在。此类免责条款只要不违反法律强制性规定，均应属于有效。因此，合同法规定要求提供格式合同者在订立合同时，必须以合理的方式提请对方当事人注意免除或者限制其责任的条款，并对这些条
2024-02-28
合同法律风险识别的重要性依据我国合同法的规定，合同法律风险识别是指合同当事人对签订合同过程中的风险进行分析、辨别的行为，防范合同风险的出现。当事人依法可以委托代理人订立合同。(三)以合法形式掩盖非法目的;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
2024-01-02
免责条款有效性认定的法律要件合同中免责条款的订立，必须要保障公民及亲友的生命健康、名誉、荣誉、财产等免受损害，必须维护国家、集体或第三人的合法权益，否则无效。合理分配双方当事人之间的权益与风险是免责条款的主要功能，也是其合理性因素之所在。此类免责条款只要不违反法律强制性规定，均
2024-01-02
借车的免责条款怎么写根据合同法规定的意思自治原则，当事人有权根据其自由意志订立合同，但合同不得违背公序良俗以及法律强制性规定。合理分配双方当事人之间的权益与风险是免责条款的主要功能，也是其合理性因素之所在。如购销合同中，免责条款常起着分配风险的作用，并由此决定谁在实际上
2023-12-03
合同完备性审查的重点某些合同常出现诸如“本合同依据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定签订”等表述，显然不合法。常见问题：合同内容不符合法律、行政法规的强制性规定，存在《合同法》第52条规定的五种合同无效的风险等。常见问题:存在违反《合同法》第39条、40条的情形。
2023-10-30
签订空白拆迁协议的风险空白合同多指合同上签字盖章后，其中的权利义务不完整，手持合同的一方可以任意填写空白内容的合同。空白合同上虽然有双方当事人签字盖章，但很难辨别是否是一方当事人在签字盖章后补填的内容。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。违背公序良俗的民事法
2023-06-05
机动车交强险保险合同的基本内容有哪些交强险的强制性表现为机动车的所有人或管理人的法定投保义务和保险公司的法定承保义务。另外，交强险中保险公司的保险责任几乎涵盖了所有道路交通风险。保障受害人得到及时有效的基本赔偿是设立交强险的首要宗旨。
2023-01-31
阴阳合同是什么违法行为阴阳合同在给当事人带来利益的同时，也预示着被追究违法责任的风险。而阴阳合同是有逃税等行为，所以阴阳合同具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2022-04-15
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
