中介未促成租房合同的活动费用谁来承担依据我国相关法律的规定，房屋中介未促成租赁合同签订的，所产生的费用由房屋中介承担，并且房屋中介不能要求承租人、出租人支付服务费。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用
2024-09-01
房屋中介合同是什么样的依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与中介人在平等，自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下：。超过以上期限仍需要中介服务的，双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长。“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列
2024-09-01
房产中介能能否索要中介费马某为改善居住条件，将其崂山东路一套二手房委托中介挂牌出售，并与中介公司签订了居间合同。居间合同签订后不久，中介发现马某与中介推荐的客户王某私下成交。经交涉，马某认为，房屋是他们夫妻共有财产，自己以个人名义与中介签订的居间合同是无效合同，并以此为由拒
2024-08-26
房屋中介费收取包括哪些内容2、权证办理服务费：服务内容为签订买卖合同、代办产权证土地证、代办银行贷款解抵押，收费标准为成交总价的0.2%，交易双方各承担50%，合同另有约定的从其约定。
2024-08-26
二手房买卖中介可以代办过户吗依据我国合同法的规定，二手房房屋中介是可以代办房屋过户登记的，房屋买卖双方可以共同委托中介办理房屋过户登记。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用及其利息。签好二手房房屋买卖合同，交付了房款，那么接下来在约好的时间里，卖家就要遵守约
2024-08-25
中介欺骗客户可以解除合同吗(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
2024-08-25
房屋租赁中介合同详解与解析汽车火灾是一种严重的安全隐患，因此分析其原因并采取预防措施具有重要意义。汽车火灾的原因主要包括供油系统问题、汽化器回火、电气线路问题、操作规程违反、交通事故等。为了
2024-08-24
定金已经给房东但没有签合同,买方不买了能收回中介费吗首先看合同里面有没有约定可以退还中介费用，如果没有，按照我国法律规定，若买房过程中无违约情况是无法退还中介费用的。根据《合同法》第四百二十六条居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的
2024-08-22
房地产中介有哪些法律责任房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
2024-08-21
保险公估人有哪些职责作为一个提供中介服务的组织，保险公估人的职能主要是受保险合同当事人一方或双方委托，收取合理的费用，运用科学技术手段和专业知识，通过检验、鉴定、评估、理算等程序，对保险标的进行合理、公正、科学的证明。具体地说，保险公估人具有以下职能：。保险公司委托保险
2024-08-20
和中介签合同违约定金能退吗定金一般不能退，如果是违约定金在中介方违约之后可以退。违约定金是指以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。三是因不可抗力、意外事件或第三人过错致使主合同不能履行，能否适用定金罚则的规定。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履
2024-08-18
中介隔断房算违规吗中介隔断房属于违法。根据相关规定，承租人不得擅自改变承租房屋的规划设计用途。承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。
2024-08-17
工程结算审计的机构是哪一个工程结算审计，一般是由工程造价事务所和会计师事务所中介机构完成。工程量是决定工程造价的主要因素，核定施工工程量是工程竣工结算审计的关键。因此，作好隐蔽工程验收记录是进行工程结算的前提。工程合同审计是投资审计的一项重要内容，必须仔细查阅相关文件资料是否
2024-08-17
深入解析贷款中介居间合同的定义与要点《民法典》中没有明确规定居间合同，只有中介合同的定义。在贷款领域，一般不存在贷款中介居间合同，而是存在贷款中介合同。贷款中介合同指的是贷款中介人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，并由委托人支付报酬。根据《中华人民共和国民法典》第96
2024-08-12
外派劳务合作合同是涉外合同吗外派劳务合作合同是不是涉外合同，要看签订合同的一方当事人是不是外国人或者外国单位，如果是外国人的就是涉外合同。涉外合同是指合同行为或合同关系中介入了外国因素而发生的债权债务关系。对外劳务合作实行行政许可，从事对外劳务合作的企业应当取得对外劳务合作经营
2024-08-11
二手房签合同了怎么向中介要回定金第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
2024-08-08
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
