没有出租许可证租房是否违法只要当事人的租房合同是依法订立的，该合同具有法律效力，出租人需按照法律、行政法规的规定办理租赁合同的登记备案手续，但未办理该手续的，也不影响租房合同的效力。第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。以协商方式解
2022-04-18
房屋租赁纠纷的类型具体有哪些第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
2022-04-15
租赁合同备案有哪些程序第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
2022-03-03
最高院关于房屋租赁合同纠纷的司法解释《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》是最高人民法院的司法解释，该解释经最高人民法院审判委员会第1469次会议研究通过，于2009年9月1日正式施行。第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，
2022-02-28
没有租房许可证租房是否涉嫌违法１、没有租房许可证，租房不违法。只要当事人的租房合同是依法订立的，该合同具有法律效力，出租人需按照法律、行政法规的规定办理租赁合同的登记备案手续，但未办理该手续的，也不影响租房合同的效力。协商提前终止租房合同，可以最大程度地减少纠纷，避免纷争。以协商
2022-02-08
没有期限的租凭合同是否有效租赁合同没有约定租赁期限的，并不影响租赁合同的效力，租赁合同是依法成立的，就有效。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。(五)不定期的租赁合同，
2021-12-26
手写的租赁合同可以办营业执照吗手写的租赁合同也属于书面合同，可以办理营业执照。《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《中华人民共和国民法典》第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不
2021-12-24
房东违反租赁合同是否有效合同有效，但租客可以追究房东违约责任。依法成立的合同，自成立时生效。除非买方收到卖方的通知，声称他将不在所规定的时间内履行义务，买方在这段时间内不得对违反合同采取任何补救办法。但是，买方保留要求损害赔偿的任何权利。依照法律、行政法规的规定，合同的变更
2021-10-20
违章建筑转租给他人的合同效力怎么认定依据我国相关法律的规定，违章建筑是不得出租的，出租违章建筑而签订的租赁合同是无效的，因此转租违章建筑而签订的合同也无效。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。承租人转租的，承租
2020-07-21
承租方拖欠水电费可以解除合同吗承租人在租赁期间拖欠水电费的，经出租人催告后，在合理期限内不缴纳的，出租人可以解除合同。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。承租人不按照约定的方法或者租赁物的
2020-07-21
解除租赁合同一般提前多久法律对解除租赁合同提前多长时间通知对方没有明确的规定，一般情况下是提前一个月通知对方解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其
2020-07-21
培训机构不退费报警是否有效？依据我国相关法律的规定，实体店转让有没有法律效力要依据具体情况而定，如果未经出租人同意的，出租人可以解除租赁合同、转租的行为无效。(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合
2020-07-21
哪些情形下租赁合同继续有效根据《合同法》第52条的规定，只有违反法律、行政法规强制性效力规定的合同才是无效合同。因此租赁房屋根据《消防法》必须经消防验收而未验收或验收不合格的，应当根据《合同法》第52条认定租赁合同无效。出租人与承租人订立的租赁合同继续生效。因此对于出租人提出的解
2020-05-25
租的房子没有房产证,还能租赁吗但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。第四条 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。第五条 房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约
2020-05-25
怎么认定房屋租赁合同的效力出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查：。即出租人与承租人是否具备有效民事行为
2020-05-25
店铺租赁合同一方变更是否需经另一方同意需要经过对方同意。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。根据合同法的规定，对签订的合同需要进行变更的，要经双方协商一致才能变更，一方不同意的另一方不能擅自变更。合同变更除法律规定的变更和人民法院依法变更外，主要是当事人协议
2020-05-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
