利息过高可否主张解除合同可以要求解除客厅，但必须要符合相关条件。(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；此条规定了违约方可解约情形，其中第(二)项规定的“履行费用过高”，可根据履约成本是否超过各方所获利益来判断。当违约方继续履约所需财力、物力超过合同双方基于合同履行所能
2024-10-20
购房合同解除按揭房咋退只要发展商出现上述情形，如交房严重逾期或质量低劣等，符合法律或购房合同中规定的解约条件，消费者就可以依法解除购房合同。买房与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房合同并不同时解除贷款合同。首先，由于购房合同被解除，发展商应当将所
2024-10-18
公司解除劳动合同是否需赔偿？律师解答根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条和第四十八条的规定，如果公司违法解除劳动合同，公司需要支付一定的赔偿金，赔偿金的标准是按照劳动者在本单位工作的年限支付一个月工资的标准向劳动者支付。如果公司没有违法解约，但需要解雇劳动者，可能需要支付给劳动者
2024-10-11
公司工作两年多未交社保，应补交多少费用？根据《中华人民共和国劳动合同法》第46条和第47条的规定，如果劳动者因公司未交社保而与公司解约，公司无需赔偿劳动者，但需要支付劳动者经济补偿。经济补偿的标准是按劳动者在公司工作的年限计算，每满一年支付一个月工资；工作时间超过六个月不满一年的，也按一年
2024-10-07
二手房买卖合同可以约定解约条款吗二手房买卖合同成立后，经当事人协商一致，可以解除二手房买卖合同。双方也可以约定一方解除合同的条件。《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。如果合同中没有规定违约金的条款，法律也未规定违约金比例或者数额的，但只要由于违约造成了对方的损失，违约方就
2024-10-02
不可抗力有哪些类型在这些自然因素与社会因素中，到底哪些应纳入不可抗力的范围作为法定的免责事由，应由法律作出明确规定。对此，《合同法》第94条在规定法定解约权的情形时也作了规定，即将因不可抗力致使不能实现合同目的作为法定解约权的第一种情形。在当事人迟延履行情况后发生的不可
2024-09-30
房屋租赁解约该怎么处理依据我国合同法的规定，房屋租赁合同解除要怎么处理，要看解除是合法解除还是非法解除，合同解除的出租人与承租人权利义务终结，非法解除的，违约人要承担违约的责任。(一)债务已经按照约定履行;(三)一方当事人行使合同解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理认为该当
2024-09-29
租的商铺没到期怎么解约如果合同没到期，房东想要解除合同，要按照合同约定给租户补偿损失;如果租户单方面违约，想要解除合同，房东可以按照合同约定收取违约金，最好是先跟房东协商，双方协商一致可以解除合约。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限
2024-09-14
代通知金与赔偿金的区别是什么代通知金和赔偿金是劳动合同法中两种不同的支付标准。代通知金是指单位在无过错性辞退员工时需要支付的，金额为劳动者一个月的工资。而赔偿金是指单位在违法与员工解约或者终止劳动合同时要支付的，金额为经济补偿金的二倍。根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十条，
2024-09-13
人身保险合同理赔起诉状被保险人患病后，原告及时的向被告申请理赔，被告于2011年3月28日向原告发出解约、拒赔决定，理由是被保险人投保前存在影响本公司承保决定的健康状况，而在投保时未书面告知。
2024-09-11
劝退员工是否构成违法解雇行为？员工被劝退，如果是单位依法行使单方面的合同解除权来劝退，或者采取提前三十日以书面形式通知劳动者本人等方式来劝退，不算违法解除劳动合同。如果单位不按法律的规定来解约或者程序不合法的，算违法解除。
2024-09-10
员工犯错被辞退有补偿吗根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条，员工被辞退一般没有经济补偿。但在某些情况下，如用人单位主动提出解约并协商达成一致、单位裁员、员工被无过错性辞退等，会有相应的经济补偿金。根据法律规定，经济补偿金的计算是根据劳动者在本单位工作的年限，每满一年
2024-09-09
未做股权变更能否解约股权转让后，转让人收取了转让款的，没有办理股权变更登记是属于合同违约的情形，如果经催告后仍然不配合办理登记的，受让人可以解除转让合同，要求转让人退钱并且承担违约责任。公司应向新股东颁发出资证明并将详细事项记载于股东名册，修改公司章程并在工商行政管理机
2024-09-05
员工隐瞒怀孕是否会面临辞退风险根据《中华人民共和国劳动合同法》第二十六条和第四十二条的规定，如果员工在孕期，单位不能以裁员或者无过错性辞退等方式来与员工解约，否则属于违法解约。劳动合同的无效或者部分无效的情况包括：通过欺诈、胁迫等手段订立或者变更劳动合同；用人单位免除自己的法定责
2024-09-05
劳动合同转移至子公司怎么处理若员工不愿意到新公司，则原公司可和员工协商解约，支付经济补偿金。因此，如果劳动关系转移到子公司，那么母公司支付了经济补偿金，在子公司的话就不计算劳动者在母公司的工作年限，重新签订新的合同;如果母公司没有支付经济补偿金，那么其劳动合同就要计算劳动者在母
2024-09-04
定金罚则与继续履行是否可以并用继续履行与定金能否并用。一般来说，由于定金分立约定金、成约定金、违约定金、解约定金，所以是否均与继续履行并用，不能一概而论。立约定金和成约定金适用于立约和成约阶段，而继续履行适用于合同生效以后，前者谈不上主合同的履行问题，所以继续履行与成约定金、立约
2024-09-01
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
信访复查不受理的解决方法。如果公民对信访部门的决定不服，可申请复查，如信访机关不受理，可向上一级主管部门申诉。但需注意，如果信访人对复核意见不服并以同样事实和理由反复投诉，各级人民政府信访工作机构和其他行政机关将不再受理。同时，对于违反规定的行政机关
