遭遇疫情租房合同可以取消吗如果疫情只是暂时影响到合同的履行，可以通过延期履行来实现合同的目的，对此不能行使法定解除权，不能取消租房合同。只有不可抗力致使合同目的实际性的不能实现时，当事人才可以解除合同，如因疫情导致无法使用期限超过租期的大比例时间或超过租期的，就可以取消租房合
2024-11-17
解除合同是否要经过催告依据我国合同法的规定，如果一方当事人不履行合同的，经催告后在合理期限内仍未履行的，可以解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期
2024-11-15
解除权在行使时存在什么问题[1]在履行合同对当事人一方不利时，相对方随意通知对方解除合同，从而给守约方造成损失。从而使解除权人无法行使解除权。在这种情况下，解除权人为了实现自己的权利，仍需要向人民法院提起诉讼或者申请仲裁机构裁决，而裁判机关一般都要主动审查合同解除的效力。此时，
2024-11-11
未经房东允许转让合同生效么合同具有相对性，转租合同签订成立后就对承租人和次承租人发生效力，此种情形一般认为次承租人应当是善意不知情承租人是无权处分的行为。故转租合同生效后，因房东依法行使转租合同解除权导致转租合同无法实现的，承租人应当向次承租人承担违约责任。承租人转租的，承租
2024-11-08
解除合同的相关法律条款是什么第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。合同法使解除的条件更科学，如已承认违约造成合同不能履行为一般的法定解除条件，已全面承认约定解除等。解除的条件不过是合同解除的前提，由
2024-11-06
哺乳期能终止劳动合同吗在上述规定中只是限制了用人单位的部分劳动合同解除权，在哺乳期职工有过错时，用人单位仍然可以解除劳动合同。对实行计划生育的女职工，在“三期”内劳动合同期虽满，也不能解除其劳动合同，必须延续到哺乳期满。
2024-11-06
解除合同后可得利益损失该不该赔依据我国合同的规定，解除合同后的损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，也包括合同履行后可以获得的利益。具有解除权的一方当事人行使解除权解除合同，应履行一定的程序。合同解除后，尚未履行的，终止履行。已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢
2024-11-05
股权转让协议解除的法律途径解除股权转让协议的办法主要是通过协商一致来解除合同。如果协商无果，可以通过行使解除权来达到解除合同的目的。解除合同的原因包括不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表
2024-11-04
先履抗辩权合同解除权之间有什么区别先履行抗辩权仅阻却合同履行效力的发生，并不产生消灭合同的法律效果。当产生先履行抗辩权的原因消失后，当事人应当履行合同。先履行抗辩权纯粹是单方行为，这种权利的行使，在符合法定条件时，依一方的意思已足，不必借助对方的行为和意思表示。
2024-11-03
合同解除与终止赔偿有哪些区别合同解除较为复杂，既包括违约解除，也包括行使法定解除权的解除，还包括协商解除对每种解除的损害赔偿各不相同，赔偿范围也不同。合同解除给一方当事人造成损害;合同解除与损害后果间存在因果关系。而合同终止，根据我国《合同法》第91条的规定，一般不会产生损害赔偿
2024-11-02
合同约定时间内未付款能否解除合同因不可抗力致使不能实现合同目的。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法，三是有履行能力。债
2024-11-02
竞业限制如何提前中止在竞业限制期限内，用人单位请求解除竞业限制协议的，人民法院应予支持。法律同时赋予劳动者提前解除权：当事人在劳动合同或保密协议中约定了竞业限制和经济补偿，劳动合同解除或终止后，因用人单位的原因导致三个月未支付经济补偿，劳动者请求解除竞业限制约定的，人民
2024-10-31
研究商业合同中不安抗辩权先履行一方行使不*抗辩权，可以中止合同及行或解除合同。我国《合同法》第六十八、第六十九条对不*抗辩权适用的具体条件和程序做出相应的规定。但对此学界存在着争议，有学者认为合同法第68条、第69条通过法律赋予了当事人依法享有“中止履约权”和“合同解除权”两项不
2024-10-30
法定解除协议要满足的条件有哪些当事人可以在合同中约定解除合同的条件，解除合同的条件成就时;法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，
2024-10-28
保险合同的解除方式有哪些吗我国也沿袭了这个规则，通过立法的形式严格限制了保险人的合同解除权，此即《保险法》第16条规定 除本法令有规定或者保险合同另有约定外，保险人不得解除保险合同。但是，由于保险合同是最大诚信合同，《保险法》同时规定在如下情况下，保险人有依法行使解除保险合同的
2024-10-26
公司解除合同经济赔偿标准解读与分析合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，受法律保护。合同可以约定违约金或根据实际经济损失进行赔偿。合同解除一般适用于单方违约情况，解除权的行使要符
2024-10-26
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
