解除合同后预付款怎么处理合同协议解除后，预付款必须返还给对方。《合同法》第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。预付款是买方在交易合同签订后即向卖方支付一定金额的预付
2024-09-04
合同解除的法律效力如何解除合同双方当事人将来履行相接受履行的义务。此效力后果合同法第97条表述为：合同解除后，尚未履行的，终止履行。合同解除不影响合同中有关结算和清理条款的效力。根据的情况及性质，某些合同解除后没有溯及力，仅发生合同自解除时向将来消灭的后果，不产生恢复原状的
2024-08-30
自动离职与解除合同怎么区分自动离职是指劳动者未履行解除手续就擅自离开单位的行为，与劳动者单方解除劳动合同和用人单位解除劳动合同有所区别。根据我国劳动合同法规定，劳动者在法定情形下享有预告解除和即时解除劳动合同的权利，并需事先告知用人单位。而劳动者自动离职的行为若未符合无需告知
2024-08-28
深入解析逾期交房违约金的计算方法开发商延期交房时，买受人可以有两种解决方式。一种是根据《合同法》第九十四条规定，买受人可以解除合同。根据最高人民法院的解释，如果出卖人延期交房后三个月内仍未履行，买受
2024-08-15
什么情况下可以终止交强险保险合同？(三)被保险机动车经公安机关证实丢失的。(四)机动车所有人、管理人在投保时对重要事项未履行如实告知义务等特定情形下，保险公司可依法解除交强险合同。投保人对重要事项未履行如实告知义务，保险公司解除合同前，应当书面通知投保人，投保人应当自收到通知之日起5日内
2024-08-09
旧合同的处理方式是什么根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条第一款，当事人可以解除合同的情形包括：因不可抗力导致无法实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或有其他违
2024-08-08
抗辩权保险法是怎么规定的《保险法》第16条第3款并未规定保险事故发生是否必须在两年期满之后。根据文义解释的原则：只要自保险合同成立之日起超过两年，无论保险事故是否发生在两年内，保险人都不得以投保人未履行如实告知义务为由解除合同。所以，对于保险事故发生在两年期限内，而申请理赔系
2024-07-23
劳动者提前解除合同是否需要支付违约金在的时的做法没有违反法律的规定，但是“提前三十天书面通知原单位解除劳动合同”并不是免除违约金的条件，劳动者还是应当按照劳动合同的约定向单位支付违约金，所以劳动者提前解约应支付违约金是合法的。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应
2024-07-12
二手房买到凶宅的法律应对策略如果在二手房合同中约定了解除条款，并且合同还未履行完毕，买房人可以向法院或仲裁机关请求解除合同，并要求对方赔偿合同损失。如果合同没有约定解除条款，一方当事人可以请求
2024-07-06
商品房买卖合同迟延履行是否有解除权依据我国相关法律的规定，签订商品房买卖合同后，买受人迟延付款、出卖人迟延交付房屋时，经催告三个月仍然未履行的，有权解除合同。第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事
2024-06-25
租客提前退租的法律处理方式根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果租客提前退租是由于出租人的责任造成的，租客不需要承担责任，合同可以合法解除。如果是租客自己的原因退房，可以与出租人协商解除合同，或者承担违约责任后解除合同。合同解除后，尚未履行的部分将终止履行，已经履行的部
2024-06-20
建筑工程合同违约处理的相关法律规定出卖人延期交房经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同；同时应当支付违约金或者赔偿损失，房屋买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的可以按照同地段同类房屋租金标准确定。
2024-06-16
事实上不能履行的合同应当怎样处理解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。因不可抗力致使不能实现合同目的;当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;又如，合同法第158条对质量异议期间的规定：当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不
2024-06-14
延期交房购房者能否解约开发商在约定的履行期限届满之时，没有按期交付商品房或者协助买受人办理房产的权属登记，即出卖人给付延迟。《商品房买卖合同解释》第15条第一款规定：出卖人延迟交付房屋，经催告在3个月内和合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予以支持。当买受人依法
2024-06-05
未履行通知义务能否解除合同具体有两种情况需要界定，一种是双方协商一致，均同意解除合同的情况，这种情况由于是双方经过协商一致确定的，因此便不再需要做出通知;另外一种情况则是单方面要求解除合同的情况，这种情况，一方是有义务通知另一方的。履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行
2024-05-29
什么情况下发包人、承包人可以单方解除合同承包人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，承包人已经构成了根本违约，发包人可以解除合同。建设工程质量不合格，建筑工程不能使用，承包人构成违约，承包人应当修复，承包人拒绝修复，那么承包人构成根本违约，发包人可以解除合同。承包人非法转包，违法
2024-05-27
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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