对方违约,可不退定金,还有依据合同中实际的情况来写。解约定金是以一方解除合同为适用条件。
2024-12-20
不管解除权的行使有没有导致合同解除的法律后果,只要有违约行为,违约方违约责任的承担都不可避免。周*阳诉至郑州市中级人民法院,要求米*平返还5万元保证金。双方在合同中明确约定周*阳不得将房屋转租或与他人共用,否则米*平有权提前解除合同,没收保证金。周*阳不服
2024-01-12
(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得,有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。合同到期后,原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。合同期满后,如果租户继
2023-09-18
依据我国相关法律的规定,签订合同后交纳保证金的一方不履行合同的,收受保证金的一方可以没收保证金,并且可以解除合同。在承包人没有实施合同或者未履行合同义务时,发包人不需要出具任何证明和理由。当承包人在履行合同中违约时,开出担保书的担保公司或者保险公司用
2020-07-21
协商下达通知后,房客不执行,房东换锁不违法。先与对方协商,协商不成,书面下达通知,限期搬家或交纳房租。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得,有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不
2020-07-21
委托人要求出具虚假评估报告或者有其他非法干预评估结果情形的,评估机构有权解除合同。委托人由有关评估行政管理部门会同有关部门责令改正,拒不改正的,处十万元以上五十万元以下罚款,有违法所得的,没收违法所得,造成损失的,依法承担赔偿责任,构成犯罪的,依法追
2020-07-21
所谓违约定金,是指交付定金后,交付定金的一方如不履行合同,则收受定金的一方得没收其定金而不予返还;而收受定金的一方不履行合同时应当双倍返还定金。一般说来,违约定金类似于违约金。这种定金为当事人一方保留解除合同权利的代价。
2020-05-25
因为国家政策变化,银行不给买方提供贷款,导致与开发商的买卖合同无法履行,不是买方单方的原因造成的,买方可解除合同,要求退回购房款及利息或者定金。一方解除合同需要具备合同解除权方可。解除权分为约定解除权和法定解除权。法定解除权即合同法规定的对方违约情况
2020-05-25
非法转租,未经出租人同意的,合同是无效的,原物及其孳息,应当返还出租人。同时,我国建设部《城市房屋租赁管理办法》第32条规定:未征得出租人同意和办理登记备案,擅自转租房屋的,其租赁行为无效,没收非法所得,并处以罚款。最后,出租人不同意转租而主张解除合同
2020-05-25
6、因乙方经营导致房屋损毁或者发生火灾的,则乙方应同价补偿甲方的损失,且甲方有权解除合同并没收乙方的履约保证金。
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型,具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力,签订了一份无法按时履行的合同,最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈,应了解自身实际履约能力,签订合同时需实事求是,确保能在规
如何应对家庭暴力问题,介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助,也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时,文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任,公安机关的职责,以及对
共同海损的定义和成立条件,包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析,讨论了共同海损的争议问题,包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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