房屋买卖合同无效的赔偿房屋买卖合同中可能出现的两种无效情况及其相关赔偿。第一种是出卖人未告知买受人房屋已抵押给第三人的情况，导致买受人无法取得房屋所有权；第二种是出卖人未经允许将房屋转卖给第三人。根据《合同法》第58条，买受人有权请求解除合同并要求返还已支付款项及利息，同
2025-06-12
保险合同的成立和保险单的签发海上保险合同的成立和保险单的签发过程。合同在被保险人提出保险要求并经保险人同意承保后成立，保险人应及时签发保险单并明确载明合同内容。被保险人在合同订立前有告知义务。如故意未如实告知重要情况，保险人有权解除合同并不退保费。对于已知或应当知道的损失，保险
2025-06-11
保险代理人是否有权随时终止合同保险代理人和投保人在保险合同中的权利与义务。保险代理人不能随时终止保险合同，而投保人可以在特定条件下解除合同。保险合同成立后，投保人需履行如实告知义务，否则保险人可能解除合同。同时，保险人在签发保险单时会做出一些约定，如未交清保费则不承担保险责任。此
2025-04-28
工作十几年公司搬迁有补偿吗工作十几年在公司搬迁情况下员工是否可以得到补偿的问题。因公司搬迁需解雇员工时，需按照相关法律法规支付经济补偿。补偿计算根据员工服务年限和前12个月平均工资而定。同时，对于公司不批准员工辞职的情况，员工可通过提前递交单方解除合同告知书等方式来维护自身权
2025-04-13
投保人法定解除保险合同的情形保险合同中投保人法定可以解除合同的多种情形。包括未履行如实告知义务、谎称或制造保险事故、申报的被保险人年龄不实、保险合同效力中止后未按期申请复效、保险标的转让危险程度显著增加、违反维护保险标的安全的义务、保险标的危险程度显著增加以及保险标的发生部分损
2025-04-11
合同是怎样变更性质的合同签订后，双方均依约履行。至2004年4月9日，合同履行期届满。2004年4月19日，原告函告被告郭-飞，告知解除合同并要求返还55000元铺底资金。可见2003年4月9日签订的《销售合同》对2002年8月21日签订的销售代理合同及补充协议进行了更改，自2002年8月21日起双方发生的
2025-02-16
当履行不能是由于债务人的原因造成时其法律后果是怎样的债务人免除履行债务的义务。如果为永久不能，债务人不再负履行义务;如果为一时不能，则除非以后的履行对债权人已无利益，债务人仍不能免除履行义务。在合同之债中，债权人可因债务人的履行不能而解除合同，并要求损害赔偿。债务人应及时向债权人告知履行不能或者需要延
2025-02-08
被保险人年龄不真实保险合同有效吗被保险人年龄不真实的，保险合同不是当然无效。《保险法》第十六条第三款规定，投保人因违反如实告知义务致保险人享有的合同解除权，自保险人知道有解除事由之日起，超过30日不行使而消灭。自合同成立之日起超过2年的，保险人不得解除合同；发生保险事故的，保险人应当
2025-02-05
房屋设计不合理可以退房吗开发商擅自变更房屋规划设计。若发现开发商交付的房屋发生了规划或设计的变更，例如：房屋结构的变更，房屋用途的变更等，若是开发商没有告知购房人变更，则购房人有权解除合同。(一)买房人发出退房通知。(二)如果协商不成，购房者可以向法院提起诉讼，要求解除合同，同
2025-01-21
单位不给缴纳社保解除合同需告知公司吗依据我国相关法律的规定，用人单位不购买社会保险的，劳动者可以解除劳动合同，劳动者解除劳动时，应该告知用人单位，可以要求用人单位给予经济补偿。(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单
2025-01-05
保险人的违约行为有哪些保险人的违约责任： 《保险法》第十六条 险人在合同订立时已经知道投保人未如实告知的情况的，保险人不得解除合同;发生保险事故的，保险人应当承担赔偿或者给付保险金的责任。目前中国的保险业正处于发展阶段，各类保险法规颁布不久，而且存在不完备，不明确之处，保险
2024-12-27
劳动合同解除后可以申请仲裁吗按相关法律规定，即使解除合同协议签字，只要属于劳动仲裁的范围，就可以申请劳动仲裁。书写仲裁申请确有困难的，可以口头申请，由劳动争议仲裁委员会记入笔录，并告知对方当事人。决定受理的，应当制作受理决定并送达申请人，并在受理后5日内将申请书副本送达被申请人
2024-12-23
保险公司诈保怎么处理保险公司诈保的处理方式是解除保险合同并不退还保费。如果投保人故意隐瞒事实或未如实告知，影响保险人决定是否承保或提高保险费率的，保险人有权解除合同。保险人对于解除前发生的保险事故不承担赔偿责任。保险理财相对靠谱，因为投资项目一般较稳妥，可以保本。然而，
2024-12-22
房屋面积差价补偿计算方法根据《商品房买卖合同解释》的规定，如果在合同订立后出现以下情形之一导致买受人无法取得房屋，买受人有权请求解除合同、返还已付房款及利息、赔偿损失，并要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：1)出卖人未告知买受人将该房屋抵押给第三人；2)出卖人将该
2024-12-10
保险期间届满后能否解除合同保险合同中约定的期限届满后，保险合同就会失效，保险合同的权利和义务就终止，是不需要解除的。保险法明确规定，投保人在签订保险合同时必须恪守诚实信用原则，如投保人故意隐瞒事实，不履行如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有
2024-11-16
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
